Дело № 2-1991/2023

УИД 58RS0008-01-2023-003069-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года город Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пенза в составе

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Осиповой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является фактическим пользователем земельного участка по 

<

адрес> (кадастровый №).

Указанный земельный участок в 1993 году был предоставлен на праве собственности в порядке приватизации отцу истца - А.П.П.. В то же время право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Так, отец истца А.П.П. являлся членом Садоводческого товарищества Дружба-2. Постановлением главы Администрации города Пензы от 14.12.1993 №1214 членам садоводческих товариществ были переданы в собственность земельные участки согласно приложению к указанному Постановлению. Как следует из Приложения к Постановлению садовый участок № в СТ «Дружба-2» был передан в личную собственность в порядке приватизации А.П.И., проживающему по 

<

адрес>. Соответственно, в данном постановлении, а также в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в отчестве отца истца.

Как следует из свидетельства о заключении брака между отцом и матерью истца от 19.04.1955 отчество отца истца «П.». В свидетельстве о рождении истца отчество ее отца также указано как «П.».

В 1993 году отец истца А.П.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Мать истца А.А.А. (дата рождения дата) проживала совместно с супругом и отцом истца А.П.П. в квартире по 

<

адрес> - с 1975 года, а также пользовалась земельным участком по 

<

адрес> (кадастровый №) после смерти А.П.П. к нотариусу в течение установленного законом срока с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как полагала, что автоматически является собственником земельного участка. Между тем, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства мать истца, как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она продолжала пользоваться земельным участком, следить за ним и обрабатывать его, то есть фактически приняла наследство посредством вступления во владение и принятия мер к сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга, отца истца.

После смерти матери истца А.А.А. (дата смерти 25.12.2013) нотариусом города Пензы Д.И.Б. было открыто наследственное дело. В состав наследственной массы вошла квартира по 

<

адрес>. Родные сестры истца (наследники первой очереди) - ФИО2 и ФИО3 - ответчики по иску, написали отказ от наследства в пользу ФИО1.

Таким образом, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (4/15 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру). Право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру было в установленном порядке зарегистрировано в Росреестре (с учетом ранее принадлежащей истцу доли истец стала собственником 7/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру). В наследственную массу земельный участок вновь не вошел. В то же время истец продолжает содержать земельный участок и пользоваться им, то есть фактически приняла наследство. Наличие ошибок в правоустанавливающих документах на земельный участок препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен ее отцу в порядке приватизации и которым после его смерти пользовалась мать истца.

Доказать факт принадлежности А.П.П. правоустанавливающих документов (постановление главы Администрации города Пензы от 14.12.1993 №1214 с приложением; свидетельство о праве собственности на землю от 16.05.1995 года) иначе чем через суд не представляется возможным, в том числе поскольку отец и мать истца на момент подачи настоящего иска умерли. Спор о праве также отсутствует. По данным ЕГРН в отношении спорного земельного участка внесены особые отметки, а именно: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: А.П.И.; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от 16.05.1995 № ПЕО-29-16904 (в указанном документе допущена ошибка в отчестве отца истца).

На основании изложенного, ссылаясь на положения действующего законодательства, истец ФИО1 просила суд установить факт принадлежности постановления главы Администрации города Пензы от 14.12.1993 № 1214 с приложением, свидетельства о праве собственности на землю от 16.05.1995 № ПЕО-29-16904 отцу истца ФИО1 - А.П.П.; включить земельный участок с кадастровым номером № по 

<

адрес> в наследственную массу после смерти А.А.А., умершей 25.12.2013; установить факт принятия истцом ФИО1 наследства, скрывшегося после смерти А.А.А., умершей 25.12.2013; признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по 

<

адрес> в порядке наследования.

Определением судьи от 27.11.2023 из числа ответчиков по делу исключены ФИО2 и ФИО3 и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Пензы, третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что родителями истца ФИО1 являются А.П.П. и А.А.А.

01.04.1993 отец истца - А.П.П. умер. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти А.П.П. серии 

<

...> от 06.07.2005, свидетельством о браке между А.П.П. и Т.А.А. (А. – после заключения брака) от 19.04.1955, свидетельством о рождении А.С.П. II-ЦЗ №248689, свидетельством о заключении брака между У.В.В. и А.С.П. (У. – после заключения брака) от 29.08.2003 

<

...>).

При этом, из материалов дела следует, что 

<

адрес> при жизни отцу истца – А.П.П. для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок № площадью 824 кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю от 16.05.1995 № ПЕО-29-16904). Основанием возникновения права собственности является постановления главы Администрации города Пензы от 14.12.1993 года № 1214 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ: «Дружба-2», «Гудок», «Железнодорожник», «Ивушка», «Урожай», «Дубрава», «Зеленая поляна», «Зеленая роща», в соответствии с которым администрация города Пензы передала земельные участки в садоводческом обществе «Дружба-2» (район Каланча) в собственность его членам. Список членов садоводческого товарищества «Дружба-2» внесен приложением к указанному выше постановлению Главы администрации города Пензы от 14.12.1993 № 1214.

Из списка членов садоводческого товарищества «Дружба-2», являющегося приложением к постановлению Главы администрации города Пензы от 14.12.1993 № 1214, следует, что земельный участок № площадью 824 кв.м передается в собственность А.П.И., проживающему по 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2023, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по 

<

адрес>, является А.П.И., реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от 16.05.1995 № ПЕО-29-16904.

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 16.05.1995 № ПЕО-29-16904 допущена ошибка: неверно указано отчество правообладателя «И.» вместо верного «П.», что подтверждается материалами дела. Однако, несмотря на вышеназванную ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю от 16.05.1995 № ПЕО-29-16904 участок № площадью 824 кв. м, расположенный 

<

адрес> принадлежал отцу истца А.П.П., что подтверждается совокупностью письменных доказательств, представленных в материалы дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни А.П.П. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему администрацией города Пензы спорного земельного участка, в связи с чем, принадлежащий ему земельный участок подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Между тем, наследственного дела к имуществу умершего 01.04.1993 А.П.П. не заводилось.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно п.2 п.п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина правособственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованиюв порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет праванаследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Из п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из абз.1 п.п.1,2 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1154,1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятиянаследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статья 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из обстоятельств дела следует, что после смерти А.П.П. спорным земельным участком владели и пользовались истец и ее мать А.А.А., оплачивали членские взносы, обрабатывали его.

25.12.2013 умерла мать истца – А.А.А. (свидетельство о смерти II-ИЗ №531969 от 26.12.2013).

К имуществу умершей 25.12.2013 А.А.А. нотариусом г.Пензы Д.И.Б. заведено наследственное дело №195/2013.

Из представленной нотариусом г.Пензы Ф.Д.В. копии наследственного дела №, усматривается, что наследником, вступившим в права наследования после смерти А.А.А., является ФИО1 Остальные наследники от причитающейся им доли в наследстве после смерти А.А.А. отказались в пользу ФИО1

Согласно справке нотариуса г.Пензы Ф.Д.В. от 07.08.2023 за №261, по состоянию на указанную дату ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти А.А.А.

Согласно справке, выданной председателем с/т «Дружба-2», следует, что ФИО1 является членом с/т «Дружба-2 (г.Пенза район Каланчи), на праве собственности ей принадлежит дачный земельный участок № общей площадью 824 кв.м.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти А.П.П. и А.А.А., фактически вступила во владение и пользование спорным земельным участком. Спор в отношении данного наследственного имущества отсутствует.

Согласно п.2 п.п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина правособственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти своих родителей: отца А.П.П. и матери А.А.А., фактически приняла наследство в установленном законом порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, с принятием наследства к ФИО1 перешли принадлежащие наследодателям на день открытия наследства имущественные права и обязанности, поскольку право на получение в собственность спорного земельного участка является по своей природе правом имущественным и не относится к тем правам, которые в силу вышеуказанной нормы права являются личными, и относительно которых невозможно правопреемство.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца о признании за ней, как за наследником, права собственности на вышеназванный земельный участок также подлежат удовлетворению.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности истца ФИО1 на спорный земельный участок, в порядке наследования влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Пензы - удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности по праву наследования на земельный участок общей площадью 824 кв.м, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21.12.2023.

Судья - Е.В. Горелова