Дело № 2-543/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Нерюнгри 09 апреля 2019 г. 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Веслополовой А.М., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера, старшего помощника прокурора Мурашко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГП «Поселок Чульман» обратилась в суд с иском к ФИО3 мотивируя тем, что администрация ГП «Поселок Чульман», являясь собственником муниципального имущества, предоставила ФИО3 жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Согласно справке с паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик, который по данному адресу не проживает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требование искового заявления поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного уведомлен по последнему известному суду адресу.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> Мурашко Е.Л. заявленные исковые требования считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из представленной истцом выписке из ЕГРН следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, является муниципальное образования городское поселение «Поселок Чульман» Нерюнгринского района.

Согласно выписке из распоряжения администрации ГП «Поселок Чульман» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения социального использования», было принято решение о предоставлении К. и членам его семьи, в том числе Д., П., М., Х., Ю. жилого помещения по 

<

адрес>, а также о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. 

Из выписки о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ следует, что по 

<

адрес> имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

При этом, в судебном заседании установлено и подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ, что по 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, указанное обстоятельство также подтверждается справкой ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который фактически не проживает по данному адресу более 2 лет.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 60 ЖК РФ и в силу правовой природы договора социального найма, допускается заключение гражданами только одного договора социального найма жилья, одно и то же лицо одновременно являться стороной двух и более договоров социального найма не может.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая заявленное требование, суд установил, что истцом достаточных и достоверных доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, суду не представлено, равно как и доказательств тому, что приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Из исследованных судом доказательств достоверно об указанных обстоятельствах не следует. 

Более того, из представленных представителем истца доказательств следует, что в последние месяцы вносится плата за коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не может являться правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и отказа от прав на него. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, не свидетельствует о том, что ответчик отказывался от прав на спорную квартиру.

В силу Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Суд, считает, что при удовлетворении исковых требований истца, будут нарушены конституционные права ответчика на жилище.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не установил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых заявлений Администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Нерюнгринского городского суда 

Республики ФИО4 Подголов