Дело № 2-206/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Москвина К.А. 

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 1376 кв.м. по адресу: АДРЕС порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что владеет спорным имуществом как своим собственным более 15 лет.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное к заседание не явился, извещался.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являлся собственником жилого дома по адресу: АДРЕС

После его смерти, наследниками подавшими заявления о принятии наследства являлись ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 (л.д.39,40).

На основании завещания дом передан в собственность ФИО1.

При этом, из материалов наследственного дела усматривается, что земельный участок при доме не включался в наследственное имущество, а следовательно, является собственностью государства.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Таким образом, для признания права собственности в силу приобретательной давности истец должен доказать наличие следующих обстоятельств одновременно: истечение срока, установленного статьей 234 ГК РФ, владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Судом установлено, что спорный участок не выделался в собственности истицы, либо ее наследодателя.

Следовательно, владея данным участком она не могла добросовестно заблуждаться, что является собственником данного имущества.

При этом согласно абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, возможность приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин