Решение

 в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-579/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «16» октября 2023 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.

при секретаре Минаевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО 2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО 2 о признании права собственности на земельный участок площадью 6281425 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах по поворотным точкам № определенных координатами в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты> ФИО4, указывая, что её мать ФИО3 являлась сотрудницей 

<

данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ ей как сотруднице больнице был выделен земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако в списках желающих приобрести земельный участок по желанию ФИО3 была внесена фамилия дочери - истцы ФИО1 В течение ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками больницы велась активная работа по организации садоводческого товарищества, которая так и не была завершена. Согласно межевому плану, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, границы участка определены поворотными точками № Полагает, что у неё возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка общей площадью 628 кв.м. Право на земельный участок она так и не были оформлены, в связи с чем оформить право собственности на земельный участок во в не судебном порядке не представляется возможным. 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО 2 представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя и возражения на исковое заявление в котором указано, что правовых оснований для признания права собственности ФИО1 в отношении спорного земельного участка не имеется, считает, что приобретение земельного участка со стороны истицы возможна лишь по результатам публичной процедуры, предусмотренной ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (посредством публикации извещения о возможности предоставления земельного участка).

Истица ФИО1, третье лицо ФИО4 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что в настоящее время хочет оформить право собственности на данный земельный участок, который был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. Приехала жить в 

<

адрес>, мама работала в 

<

данные изъяты>, и проживали они в 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок не оформляла. С ДД.ММ.ГГГГ хотели оформить участок, как садоводство, но в связи с болезнью людей, которые занимались этим процессом у них не получилось. Земля находится в ее пользовании по настоящее время. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с ФИО1 они знакомы с ДД.ММ.ГГГГ, они жили на территории больницы, дружили и учились вместе. Мама у неё работала санитаркой в больнице. Были предоставлены земельные участки, ее родители сажали участок и у неё (

<

данные изъяты>) также имелся земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ стали организовывать садоводческие товарищества, участки так и закрепились за теми лицами, кто ими пользовался. У ФИО1 на участке стоит домик, пристройка, картофельник, 2-3 теплицы, растут цветы и деревья, все обихожено.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ФИО1 знает, живут вместе в 

<

адрес>. Огород у неё напротив ФИО1. Все пошло от родителей, им дали квартиру и земельные участки, после смерти родителей ФИО1 занимается землей. Родители ФИО1 работали в больнице. У нее стоит дом, насаждения, теплицы, растет картошка, проведено электричество к дому.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что выполнялись кадастровые работы на спорном земельном участке и было выявлено, что участок находится на территории несформированного садоводства 

<

данные изъяты>. Участок по своей конфигурации не совсем правильной формы, но весь используется, ухоженный, имеется дачный домик, теплицы, плодово-ягодные насаждения и картофель, огорожен забором, с одной стороны по границе стоит соседский сарай. Участок был предоставлен 

<

данные изъяты> для создания дачного кооператива на основании постановления ДД.ММ.ГГГГ, но больница кооператив как таковой не создала, только подготовила списки. Получилось, что люди предоставленными участками пользовались, но оформить их в собственность не смогли. Администрация не может распорядиться уже предоставленными участками, а 

<

данные изъяты> кооператив не создала. Границы садоводства определялись только картометрическим способом в момент передачи участков – часть 2,07 га было передано от лесников, а часть - из колхоза 

<

данные изъяты>» для формирования дачного кооператива. Территория, на которой расположен спорный участок, ранее принадлежал 

<

данные изъяты>». Согласно картометрическим материалам, на кадастровой карте 

<

данные изъяты>» спорный участок обозначен как посторонний землепользователь, т.е. 

<

данные изъяты>» этот участок на данный момент тоже не принадлежит.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, показания третьего лица и свидетелей, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ФИО7 свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО3, которое состоит из денежных вкладов, является дочь ФИО1 

Согласно записям в трудовой книжке мать ФИО1АВ. - ФИО3 являлась сотрудником 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, в списках желающих приобрести земельный участок по желанию ФИО3 была внесена фамилия дочери ФИО1

Из представленных 

<

данные изъяты>» списков садоводов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значит в указанном списке.

Согласно представленному межевому плану площадь земельного участка для ведения садоводства составила 628 кв.м, границы участка определены поворотными точками №

Факт передачи земель физическим лицам (работникам больницы), факт использования земельного участка ФИО1, подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, ФИО6 и третьего лица – кадастрового инженера ФИО4, а также платежными документами об оплате электроэнергии в отношении 

<

адрес>.Обстоятельства того, что сотрудниками больницы с согласия руководства медицинского учреждения разработаны и использовались для садоводства земельные участки на изъятом из земель 

<

данные изъяты> 3 кв и земель 

<

данные изъяты>» массиве, и на этих участках с ДД.ММ.ГГГГ фактически ведется коллективное садоводство, стороной ответчика не оспаривается.

Отсутствие свидетельства о праве на землю, основанием для отказа в иске не является. 

Истцом в обоснование своих требования представлены правоустанавливающие документы - 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земель дорожной 

<

данные изъяты> для организации коллективных садов, постановление главы ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земель 

<

данные изъяты> для организации коллективного сада сотрудниками больницы, в соответствии с которыми отведены земли из изъятых земель 

<

данные изъяты> 

<

адрес> площадью 2,07 га, постановление ФИО 2 № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель в бессрочное (постоянное) пользование за предприятиями, организациями и учреждениями. 

В приложении к постановлению ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ № за 

<

данные изъяты> закреплено 4,2 га

Согласно выкопировке из плана землепользования 

<

данные изъяты>» цифрой № обозначены земли 

<

данные изъяты>, площадь 6,0 га, 

<

данные изъяты>» значится сторонним пользователем. 

Из представленного картографического материала следует, что спорный земельный участок расположен в составе земель, изъятых у 

<

данные изъяты>, и 

<

данные изъяты>» под коллективные сады. На плане лесоустройства от ДД.ММ.ГГГГ массив, в котором расположен земельный участок истицы обозначен буквой «Г» коллективные сады. 

Согласно ст. 9.1 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 3 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Пунктом 3 ст. 28 указанного федерального закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что постановлением главы ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> для организации коллективного сада выделен земельный участок площадью 2,07 га, изъятый из земель 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, о чем была сделана запись в книге отвода и приемке земель 

<

данные изъяты>, были внесены соответствующие изменения в материалы лесоустройства, действующие на тот период времени. При лесоустройстве в ДД.ММ.ГГГГ все изменения предыдущих лет были учтены. 

Обстоятельство того, что юридически садоводство не оформлено, но фактически существует с ДД.ММ.ГГГГ., то есть до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не должно влечь негативных последствий для истца, право которого на земельный участок возникли в том числе до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты>» ФИО4 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова