Дело № 2-2660/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: 

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Фахуртдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Альбион» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в сумме 26 301,86 руб., за жилищные услуги - 41 203,06 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 225,15 руб. Требования мотивированы следующим. 

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> ООО «Альбион» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО4 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке по лицевому счету, открытому по вышеуказанному адресу, общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 504,92 руб.

На настоящий момент сумма долга не погашена.

По ходатайству представителя истца судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме. Просила взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности 67 504,92 руб., то есть по 33 752,46 руб. с каждого ответчика.

Привела доводы, аналогичные изложенным в иске. 

Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались судом по всем известным адресам.

Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Почтовая корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в суд за истечением срока хранения. Ввиду изложенного ответчики считаются извещенными о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Ответчики сведений о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альбион» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., стала собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как следует из акта записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Агентством ЗАГС Ульяновской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленной нотариусом ФИО7 копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, следует, что свидетельства о праве на наследство по закону (по 1\3 доле) были выданы 

<

данные изъяты> - ФИО2 и 

<

данные изъяты> – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Третий наследник, который обратился с заявлением о вступлении в наследство – 

<

данные изъяты> умершей ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников, принявших наследство после смерти ФИО5 судом не установлено.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя. Статьи 1152-1153 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ч. 4 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). 

Исходя из положений приведенных правовых норм, смерть собственника жилого помещения ФИО4 не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Наследники, принявшие наследство, несут обязанности по содержанию принадлежащего им имущества со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ответчики, приняв наследство после смерти ФИО4, не исполняют в полном объеме обязанность по оплате за жилое помещение обслуживания общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. 

Согласно выписке по лицевому счету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение составляет 26 301,86 руб., за коммунальные услуги - 41 203,06 руб., а всего 67 504,92 руб.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств, подтверждающих исполнение собственниками своих обязательств, суду не представлено.

Стоимость принятого ответчиками наследства явно превышает размер задолженности. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца правомерными, следовательно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, то есть по 33 752,46 руб. с каждой. 

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общей сумме 2 225,15 руб., то есть по 1 112,58 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 33 752,46 руб. с каждой, расходы по оплате госпошлины по 1 112,58 руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ульяновска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Е.Тураева