Дело № 2-204/2025 КОПИЯ 

59RS0027-01-2024-007619-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 21 января 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В., 

при секретаре Коваль А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» в лице администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Территориальному Управлению Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края (далее Администрация) обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,0 га, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТОО «Юговское»; признать право муниципальной собственности на данную земельную долю за Муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края», признанную невостребованной. 

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на иске настаивает (л.д. 31).

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв (л.д. 32-33).

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон № 101-ФЗ), названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края является распорядительным органом муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края».

На основании постановления администрации Кунгурского района Пермской области от 20.04.1994 № 66 установлена дифференцированная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность, с учетом плотности населения по сельскохозяйственным предприятиям, в том числе коллективному предприятию «Юговское» (л.д.5).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретено право собственности на земельную долю, общей площадью 6,0 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном ТОО «Юговское» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.12).

Согласно информации Управления Росреестра, предоставленной по запросу суда, прав на объекты недвижимости, включая право на спорную земельную долю, за ФИО1 не зарегистрировано (л.д.14, 22-24, 25). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 30), наследников после ее смерти не имеется (л.д.26-30). 

По сведениям нотариусов Кунгурского нотариального округа, данным сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО1 не оформлялось (л.д.10,11,18).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией список невостребованных земельных долей опубликован в газете «ИСКРА» № (17125) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Для утверждения списка невостребованных долей Администрация в газете «ИСКРА» №(17147) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.7).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:358 признано несостоявшимся (л.д.8).

Постановлением администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей на земельный участок № в количестве 23 земельных долей, в том числе, земельной доли, принадлежащей ФИО1 (л.д.9).

Судом установлено, что ФИО1 право собственности на земельную долю в установленном законом порядке оформлено не было (л.д.25), сведений о распоряжении ФИО1 спорной земельной долей суду не представлено. 

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от N 101-ФЗ процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,0 га, принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на земельную долю площадью 6,0 га, ранее принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5110237 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2025.

Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-204/2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.