Дело №2-3253/2020

31RS0020-01-2020-003909-84

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 ноября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), ответчиков – ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4 (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3253/2020 по иску МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6

В период с января 2017 г. по август 2020 г. оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, нанимателем и членами его семьи не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет МУП «Расчетно-аналитический центр».

Дело инициировано иском МУП «Расчетно-аналитический центр», которое, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать в его пользу для последующего перечисления поставщикам услуг солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с января 2017 г. по август 2020 г. в сумме 207418 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5274 рубля 19 копеек. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований в сумме превышающей 91597 рублей 72 копейки, указав на то, что с них ранее уже была списана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные суммы пошли в счет уплаты не той задолженности, в отношении которой был вынесен судебный приказ, а за более поздние периоды времени, по которым судебных актов принято не было.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается типовым договором №24 социального найма жилого помещения от 04.02.2016.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, что подтверждается справкой МУП «РАЦ» №10826 от 03.09.2020 и поквартирной карточкой.

Право собственности на названное выше жилое помещение в спорный период за ответчиками не зарегистрировано (ст.ст. 131, 223 п.2 ГК РФ).

Нормами жилищного и гражданского законодательства закреплена обязанность нанимателей жилого помещения и членов их семьи своевременно вносить плату за жилое помещение (п.2 ст.672 ГК РФ, п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Учитывая, что квартира № дома №3 ул.Индустриальная г. Старый Оскол является муниципальной собственностью и была предоставлена в пользование ответчиков, а, следовательно, на ответчиков возложена обязанность своевременной оплаты коммунальных платежей на предоставленное жилое помещение. 

Обязанность ответчиков производить оплату жилья и коммунальных услуг предусмотрена ст. ст. 153, 154 ЖК РФ.

Согласно представленного истцом расчета, за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги с января 2017 г. по август 2020 г. в сумме 207418 рублей 60 копеек. 

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего выполнения ответчиками в спорный период обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Исходя из того, что расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги производится на всех лиц, проживающих в жилом помещении, с учетом площади этого помещения, а убытки причинены в результате совместного бездействия ответчиков, суд считает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность по оплате за ЖКУ (ст.1080 ГК РФ).

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, МУП «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены МУП «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

В тоже время в судебном заседании установлено, что в отношении ответчиков имелось несколько судебных актов, на основании которых были возбуждены исполнительные производства: судебный приказ Мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол от 27.12.2010 года в соответствии с которым взыскана задолженность за период времени с января 2010 года по ноябрь 2010 года в сумме 13380 рублей 02 копейки; заочное решение Старооскольского городского суда от 21.11.2013 года, в соответствии с которым взыскана задолженность за период времени с декабря 2010 года по август 2013 года в сумме 65382 рубля 75 копеек; судебный приказ Мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол от 11.03.2019 года (отменен определением от 24.08.2020 года), в соответствии с которым взыскана задолженность за период времени с января 2016 года по январь 2019 года в размере 233950 рублей 90 копеек.

Таким образом, за периоды времени с января 2010 года по август 2013 года и с января 2016 года по январь 2019 года, судебными актами с должников взыскана задолженность в общей сумме 312713 рублей 67 копеек.

Задолженность за период с сентября 2013 года по декабрь 2015 года МУП «РАЦ» с ответчиков в судебном порядке не взыскивалась, доказательств обратного в судебном заседании не установлено.

В период исполнения вышеуказанных судебных актов, в том числе судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол от 11.03.2019 года, который был отменен определением от 24.08.2020 года, с ответчика ФИО2 судебным приставом-исполнителем была удержана сумма в размере 154295 рублей 55 копеек, что подтверждается постановлением судебного-пристава исполнителя от 03.09.2020 года.

Таким образом, удержанными судебным приставом-исполнителем с ответчика ФИО2 денежными средствами должна была быть погашена задолженность по исполнительным документам, которые были выданы на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол от 27.12.2010 года - 13380 рублей 02 копейки; заочного решения Старооскольского городского суда от 21.11.2013 года - 65382 рубля 75 копеек, а также частично в оставшейся сумме на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол от 11.03.2019 года в сумме 75532 рубля 42 копейки.

Из указанной суммы (75526,73 руб.) сумма в размере 29568 рублей 81 копейка была учтена истцом в счет задолженности за период времени с января 2016 года по декабрь 2016 года, что суд находит обоснованным и соответствующим представленному расчету. 

Распределение истцом денежных средств, поступающих от судебного пристава-исполнителя в счет погашения задолженности, которая образовалась в период времени с сентября 2013 года по декабрь 2015 года, суд находит незаконным, так как в судебном порядке истец за взысканием данной задолженности не обращался.

Согласно заявленных истцом требований, они просят взыскать с ответчиков задолженность за период времени с января 2017 года по август 2020 года в сумме 207418 рублей 60 копеек, при этом согласно представленного расчета, какие-либо оплаты со стороны ответчиков за данный период времени не производились, что является не верным.

С учетом удержанных денежных средств по исполнительному производству с ответчика ФИО2, а также изложенных выше обстоятельств, сумма задолженности за период времени с января 2017 года по август 2020 года подлежит уменьшению на 45963 рубля 61 копейку (154295,55 руб. (сумма удержанная по ИП) – 13380,38 (долг январь - ноябрь 2010 года) – 65382,75 руб. (долг декабрь 2010 года – август 2013 года) – 29568,81 руб. (долг январь – декабрь 2016 года)).

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по август 2020 года в размере 161454 рубля 99 копеек (207418,60 руб. – 45963,61 руб.)

В остальной части требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворению не подлежат, как не обоснованные.

Исходя из требований ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (платежное поручение №11540 от 18.09.2020), пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4105 рублей 44 копейки, по 2052 рубля 72 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с января 2017 года по август 2020 года в размере 161454 рубля 99 копеек, а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 4105 рублей 44 копейки, по 2052 рубля 72 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части требований МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 27.11.2020 года. 

Судья Д.В. Степанов 

Не определен07.12.2020