Дело № 2-1577/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 10 октября 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И., 

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ... к Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, который обосновала тем, что ее супруг ФИО1, 

<

дата обезличена>.р., согласно договора №б/н от 

<

дата обезличена> приобрел у ФИО8, принадлежащий ей на праве собственности жилой деревянный (рубленный) дом, полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. 

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 

<

№> от 

<

дата обезличена> - земельный участок, общей площадью ... кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом принадлежал ее супругу на праве собственности, о чем в похозяйственной книге сделана запись 

<

№>.

Исходя из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой 

<

адрес обезличен>, выданной ответчиком 

<

дата обезличена> ее супруг действительно являлся собственником вышеуказанного жилого дома на основании ....

В период брака у них родилось двое детей: ..., 

<

дата обезличена> г.р., ФИО6, 

<

дата обезличена>.р.

<

дата обезличена> у нее умер супруг, что подтверждается записью акта о смерти 

<

№>, свидетельством о смерти ... 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... (категория земель – земли населенных пунктов), с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке принятия наследства. Признать за ней право собственности на жилой (бревенчатый), одноэтажный дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал удовлетворению исковых требований.

Третье лицо ФИО7 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в письме просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО2 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Согласно ч. 10 ст. 40 вышеуказанного Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно договора от 

<

дата обезличена> удостоверенного за реестровым 

<

№> государственным нотариусом Мелеузовской нотариальной конторы РБ ФИО1 приобрел у ФИО8, принадлежащий ей на праве собственности жилой деревянный (рубленный) дом с постройками на земельном участке, находящийся в д.

<

адрес обезличен>.

Согласно выписки из похозяйственной книги 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен>, о чем в похозяйственной книге 

<

№>, лицевой счет ..., за 

<

дата обезличена> гг. и по настоящее время Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> 

<

дата обезличена> сделана запись на основании: инвентаризации жилых домов, подворья и земель. 

Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1, наследником которого являются истец, права на земельный участок и жилой дом, выданная органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> является надлежащим правоустанавливающим документом на земельный участок.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Из свидетельства о заключении брака ... 

<

№> от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО1 и ФИО9 заключили брак 

<

дата обезличена>.

Из свидетельств о рождении ... 

<

№> и ... 

<

№> следует, что ФИО12 и ФИО3 являются детьми ФИО1

Согласно свидетельства о смерти серии ... 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО1 умер 

<

дата обезличена>.

Согласно наследственного дела, наследниками умершего 

<

дата обезличена> ФИО1 являются ФИО2, ФИО4 и ФИО3 

Согласно выписки из похозяйственной книги на жилой 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> ФИО1, умершему 

<

дата обезличена>, принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен> 

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ 

<

№> от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО1 до своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес обезличен>. Совместно с ним ко дню его смерти были зарегистрированы: жена ФИО2, сыновья ФИО13., ФИО3 

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от 

<

дата обезличена> жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью жилого 

<

адрес обезличен>,5 кв.м., жилой площадью ... кв.м., верандой ... кв.м., состоит из одной жилой комнаты, кухни, веранды. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследство, оставшееся после его смерти, приняла его жена ФИО2 

Данное обстоятельство не опровергается сторонами и подтверждается предоставленными суду документами.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ и третьи лица не возражали признанию права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом.

Учитывая, что ответчик не возражает удовлетворению исковых требований, третьи лица ФИО4, ФИО3 не возражают удовлетворению исковых требований ФИО2, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая предоставленную истцу отсрочку по уплате государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина подлежит взысканию с истца в размере в размере 2944 руб. 72 коп. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ... к Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 ... право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>

Взыскать с Жарковой Разили Минимурзаевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2944 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Судья Л.И. Насырова