Дело № 2-1666/2021

УИД 26RS0010-01-2021-002753-52 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Сафрончиковой А.В.,

с участием

истца ФИО1,

его представителя ФИО3,

ответчицы ФИО4,

ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении доли в жилом помещении, признании права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В иске и судебном заседании ФИО1, а также его представитель ФИО3, в обоснование заявленных требований суду сообщили, что истец ФИО1 с 18 августа 2010 года по 14 апреля 2020 года состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО8

В период совместного проживания у них родилась дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, у ответчицы на момент регистрации брака уже имелся ребенок - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого он не является.

После рождения дочери Марианны, ответчица ФИО9 получила сертификат материнского капитала. 

С целью направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение. жилищных условий была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Данная сделка была оформлена между ФИО10, являющейся мамой истца и ФИО4, являющейся, на тот момент, супругой ФИО1 

Договор купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона был зарегистрирован 22 января 2013 года, где отражена информация о потраченных на приобретение квартиры за счет средств материнского капитала в размере 409 000 рублей, а также собственных средств в сумме 191 000 рублей. 

В последствии, на основании решения комиссии Георгиевского городского округа от 29 декабря 2017 года №, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была признана аварийным жильем, в связи с чем, 18 января 2018 года между администрацией Георгиевского городского округа и ФИО10 был заключен договор мены 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 2. 

При этом, при получении в апреле 2021 года истцом выписок на объекты недвижимости, расположенные по 

<

адрес> и по 

<

адрес>, ему стало известно, что ответчица, после расторжения брака, в феврале 2021 года оформила недвижимость, расположенную по 

<

адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому на себя и на двоих детей, минуя истца, как потенциального владельца. 

По мнению истца, указанная выше квартира, приобретенная по договору мены, подлежит разделу.

Из выписки из ЕГРН следует, что кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, составляет 1 807 279,85 рублей. 

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика предоставлен отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, являющегося предметом спора и расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, стоимость которого составляет 1 569 775 рублей. 

Истец рассчитывает принадлежащую ему долю из представленного ответчицей отчета о стоимости объекта недвижимости.

Так, согласно произведенному расчету, истцу принадлежит 7/16 долей в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

409 000 рублей - средства материнского капитала (средства МК), 191 000 рублей свои средства затраты на приобретение 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

409 000 / 4 = 102 250 рублей - доля каждого члена семьи со средств материнского капитала. 

1 569 775 / 102 250 = 15,36% (округляется до 16%) - 100%.

1/16 - доля каждого члена семьи, соразмерная средствам материнского капитала. 

16/16 (100%) - 2 / 16 = 14/16 - доли за минусом долей детей. 

14/16 - 1/16 -1/16 = 12/16 - доли за минусом долей родителей. 

12/16 = 6 / 2/16 = 6/16 доля каждого родителя без учета материнского капитала. 

6/16 + 1/16 = 7/16 доли родителя с учетом материнского капитала. 

Таким образом, стоимость доли истца составит: 7 х 102 250 рублей = 715 750 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, уточнив заявленные требования просят суд определить и признать за ФИО1 право общей долевой собственности 7/16 долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ответчица ФИО4 и ее представитель ФИО5 возражали в отношении заявленных ФИО1 требований, сообщив, что жилое помещение было приобретено в 2013 году в браке и в тот момент обязательства возлагались именно на тот объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> года данная недвижимость была оформлена непосредственно на доверителя ФИО4 и не были выделены доли, так как было обременение на данном объекте недвижимости. При наличии ареста на недвижимости истец не обращался ни в суд, ни к доверителю ФИО4 с требованием о выделении ему доли. В связи с приобретением новой квартиры по договору мены в 2018 году, истец утратил право общей долевой собственности, так как данный договор был заключен между муниципальным образованием Георгиевским городским округом Ставропольского края и ФИО11 Что касается материнского капитала, это в любом случае помощь детям, и после того как в 2021 году был снят арест с квартиры, доверителем была выделена доля. Даже, если брать за основу то обязательство, что должны быть выделены доли на всех членов семьи, то в тот момент, когда выделялись доли, истец и ответчица не состояли уже в зарегистрированном браке, в связи с этим было распределено по 1/3 долей на ответчицу и ее детей. Просили отказать в удовлетворении иска, так как заявленные ФИО1 требования незаконны.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края, ГУ - УПФ РФ по Георгиевскому району Ставропольского края (межрайонное), отдела опеки и попечительства управления образования и молодежной политики администрации Георгиевского городского округа, извещенные о его времени и месте, от которых поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ и ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (ч. 2 ст. 38 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ФИО12 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 14 апреля 2020 года на основании решения мирового судьи от 11 марта 2020 года судебного участка № 3 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края и 29 мая 2020 года составлена запись о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у семьи М-вых ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО6

До брака с ФИО1, у ФИО4 в 2009 году родилась дочь ФИО7

22 января 2013 года между ФИО10 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи недвижимости от 22 января 2013 года, указанная выше квартира по соглашению оценена сторонами сделки в размере 600 000 рублей.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи недвижимости от 22 января 2013 года продавец недвижимости проинформирован покупателем, что недвижимость, указанная в п.п. 1.1 – 1.3 договора, приобретается покупателем за счет собственных и заемных средств, предоставляемых кредитором, согласно договору займа финансовых средств из фондов ПО «Капиталъ» № от 21 января 2013 года, заключенному между кредитором ПО «Капиталъ» и покупателем ФИО4 для приобретения по договору займа суммы в размере 409 000 рублей ФИО4 недвижимости, указанной в п.п. 1.1 – 1.3 договора купли-продажи, со сроком возврата займа – 21 мая 2013 года. 

Также договором купли-продажи недвижимости от 22 января 2013 года установлены проценты за пользование займом и обеспечение займа путем передачи недвижимости в залог банку с момента государственной регистрации права.

Пунктом 1.3 договора купли-продажи недвижимости от 22 января 2013 года установлен порядок расчета между покупателем и продавцом, который производится следующим образом: денежная сумма в размере 191 000 рублей уплачивается покупателем продавцу из собственных средств; сумма в размере 409 000 рублей уплачивается покупателем продавцу из заемных средств, предоставляемых кредитором покупателю в течение 10 банковских дней после предоставления кредитору договора купли-продажи недвижимости, прошедшего государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю и свидетельства о государственной регистрации права.

Указанный договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю 24 января 2013 года, произведена запись о регистрации.

Как следует из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО4, решениями ГУ - УПФ РФ по Георгиевскому району Ставропольского края (межрайонное) от 4 октября 2012 года № за ФИО4 признано право на государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и от 28 февраля 2013 года №, удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, денежные средства в размере 408 960 рублей 50 копеек направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) от 21 января 2013 года №, на приобретение жилья. Денежные средства в размере 408 960 рублей 50 копеек перечислены 14 марта 2013 года на счет кредитора ПО «Капиталъ» в счет погашения задолженности по кредитному договору, заключенному с ФИО4 от 21 января 2013 года №, что подтверждается платежным поручением от 14 марта 2013 года №.

29 января 2013 года ответчицей ФИО4 составлено обязательство, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края ФИО13, в силу которого, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату серия МК-4 №, на погашение основного долга и (или) уплату процентов по договору № займа финансовых средств из фондов ПО «Капиталъ» от 21 января 2013 года, заключенному между ФИО4 и ПО «Капиталъ», ФИО4 обязалась оформить 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную ею частично на средства вышеуказанного займа согласно договору купли-продажи от 22 января 2013 года, в общую долевую собственность на её имя, на имя супруга, и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению между ними в течение шести месяцев – после снятия обременения с жилого помещения.

Данное обязательство ФИО4 не исполнено.

Из представленных документов и объяснений сторон, приобретенное ответчицей ФИО4 жилое помещение по договору купли-продажи недвижимости от 22 января 2013 года, 

<

адрес> кадастровым номером 26:26:0:0:229/170:0009/Г, площадью 30 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признана аварийным помещением и семья ФИО4 была включена в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2013-2017 годах».

18 января 2018 года между муниципальным образованием Георгиевский городской округ Ставропольского края, в интересах которого действовала администрация Георгиевского городского округа (сторона 1) и ФИО4 (сторона 2) заключен договор мены жилого помещения (квартиры) № 11-15/28.

Согласно п. 1.1 договора мены жилого помещения (квартиры) от 18 января 2018 года, сторона 1 меняет принадлежащую ей на праве собственности квартиру № 16, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, общей площадью 50,1 кв.м, на принадлежащую стороне 2 на праве собственности 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30 кв.м.

Согласно п. 1.2 договора мены, сторона 2 меняет принадлежащую ей на праве собственности 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30 кв.м на принадлежащую стороне 1 на праве собственности 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, общей площадью 50,1 кв.м.

А согласно п. 2.1 договора мены, обмениваемые сторонами жилые помещения (квартиры), признаны сторонами равноценными и обмен произведен без доплат.

Договор мены жилого помещения (квартиры) № от 18 января 2018 года содержал все необходимые условия, применяемые нормами Гражданского кодекса РФ и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю 29 января 2018 года, о чем произведена запись о регистрации права.

По акту приема-передачи жилого помещения (квартиры) от 18 января 2018 года, квартиры переданы сторонам.

Брачный договор между супругами ФИО14 заключен не был. Поэтому законным режимом их имущества как супругов является режим их совместной собственности. 

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Истец, ФИО12 заявляя требования об определении доли в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обосновывает свои доводы тем, что ответчицей ФИО4 не исполнено обязательство, в силу которого она была обязана оформить в том числе и принадлежащую ему долю как совместно нажитое супругами имущество в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, а в связи с тем, что данное жилое помещение признано аварийным, он имеет долю вправе общей долевой собственности 7/16 долей в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, которую ответчица ФИО4 приобрела на основании договора мены жилого помещения (квартиры) № от 18 января 2018 года.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал – именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 ст. 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В пункте 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ указано, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными).

В силу ч. 2 ст. 3 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов (далее - законы), а также законов субъектов Российской Федерации.

К названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений (ст. 4 СК РФ).

Поскольку предметом спора является общее имущество супругов, приобретенное с использованием средств материнского капитала, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса и Семейного кодекса Российской Федерации об общей совместной собственности супругов, с учетом особенностей, установленных специальным Законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ определяет материнский капитал как средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ, для реализации дополнительных мер государственной поддержки. Одной из таких мер или направлений использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 (в ред. Постановления Правительства РФ от 27 ноября 2010 года № 937), если оформление не произошло по объективным причинам, связанным с расторжением брака и др. супруга-субъект получения материнского капитала и соответственного её реализатор, должна произвести регистрацию права и на её последующего, родившегося до реализации раздела имущества в общедолевую собственность ребенка. Если же оформление права не может быть произведено добровольно, то данный раздел может произвести суд путем определения долей за матерью, её детьми и возможно супругом.

Таким образом, ребенок, родившийся у матери-субъекта получателя материнского капитала, также имеет право, а мать обязанность, зарегистрировать за ним в собственность жилое помещение. 

Следовательно, ввиду вышеуказанных норм закона, средства материнского (семейного) капитала не могут быть разделены между супругами без учета интересов детей, в том числе родившихся у матери после расторжения брака, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Судом бесспорно установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена супругами по возмездной сделке, с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала. Регистрация права собственности на недвижимое имущество состоялась также в период брака. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонами и об определении долей на указанную выше квартиру сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался. 

А поскольку данная квартира была признана аварийным жильем и в связи с чем, у ФИО4 возникло право на обмен данной квартиры на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и ФИО4 не исполнено обязательство от 29 января 2013 года об оформлении в общую долевую собственность всех членов семьи недвижимого имущество, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 имеет законное право на долю в имуществе – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно отчету о рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненного Межрегиональный центр оценки «Бизнес-Партнёр» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося предметом спора и расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимость которого составляет 1 569 775 рублей. 

С данной оценкой стороны не возражали. 

Так, согласно произведенному расчету, истцу принадлежит 7/16 долей в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

409 000 рублей - средства материнского капитала, 191 000 рублей - свои средства затраты на приобретение 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

409 000 / 4 = 102 250 рублей - доля каждого члена семьи со средств материнского капитала. 

1 569 775 / 102 250 = 15,36% (округляется до 16%) - 100%.

1/16 - доля каждого члена семьи, соразмерная средствам материнского капитала. 

16/16 (100%) - 2 / 16 = 14/16 - доли за минусом долей детей. 

14/16 - 1/16 -1/16 = 12/16 - доли за минусом долей родителей. 

12/16 = 6 / 2/16 = 6/16 доля каждого родителя без учета материнского капитала. 

6/16 + 1/16 = 7/16 доли родителя с учетом материнского капитала. 

Таким образом, стоимость доли истца составит: 7 х 102 250 рублей = 715 750 рублей. 

При изложенных обстоятельствах, установленных судом, требования ФИО1 об определении долей и признании за ним право общей долевой собственности 7/16 долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении доли в жилом помещении, признании права общей долевой собственности, удовлетворить

Определить и признать за ФИО1 право общей долевой собственности 7/16 долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.С. Дешпит