Дело № 2-2725/2021

03RS0007-01-2021-003353-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Фаризовой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в порядке регресса, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, указав в обоснование иска, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на ..., расположенной по адресу: .... Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком ФИО2 (по 1/2 доли).

В течение семи лет ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, и бремя содержания помещения несет истец. Стороны официально состояли в браке, который расторгнут в 2015 г., на свое право собственности в размере 1/2 доли ответчик претендует, но коммунальные услуги при этом не оплачивает, нигде не работает.

Размер платы за коммунальные услуги за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > составил 304199,53 руб. 

Ввиду того, что ответчик является собственником спорной квартиры в 1/2 доли, то бремя содержания имущества в части оплаты коммунальных услуг подлежит оплате соразмерно долям. 

Следовательно, доля ФИО2 по оплате коммунальных услуг составляет 152099,77 руб.

Истец как должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к ответчику согласно ст.325 ГК РФ.

В связи с вышеуказанным, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в размере 152099,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4242 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире, ответчик – бывший муж, не проживает в квартире последние 3 года, не оплачивает коммунальные услуги, оплата жилищно-коммунальных услуг ложится только на нее. Задолженность по коммунальным услугам погашена в полном объеме.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки, однако причины неявки ответчика суду неизвестны. 

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных должным образом.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (часть 2).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (1 часть).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (2 часть).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (3 часть).

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. 

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно карточкам лицевого счета, в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и сыновья ФИО и ФИО.

Как следует из свидетельств о рождении, у родителей ФИО1 и ФИО2 имеются сыновья ФИО, 

<

 дата > г.р., и ФИО, 

<

 дата > г.р.

Согласно карточкам лицевого счета ООО «Жилкомсервис», ООО «БашРТС», НОФ «Региональный оператор РБ» по состоянию на март 2021 г., размер платы за коммунальные услуги за период с января 2018 г. по 3март 2021 г. составляет:

Месяц

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год

Январь

7 137,57

7 986,92

9 600,95

10 949,11

Февраль

13 883,48

7 627,46

9 323,51

10 991,53

Март

5 644,63

7 857,78

8 209,68

10 179,08

Апрель

7 428,56

10 423,15

7 306.14

Май

7 631,27

7 892,76

5 644,00

Июнь

7 353,04

7 934,83

3 769,48

Июль

7 683,71

7 989,07

4 197,15

Август

7 342,21

8 162,70

4 365,30

Сентябрь

7 497,45

4 417,76

4 906,05

Октябрь

7 553,07

6 777,93

7 282,29

Ноябрь

7 243,97

8 281,01

8 714,40

Декабрь

7 120,31

9 203,39

10 686,83

ИТОГО

93 519,27

94 554,76

84 005,78

32119,72

Задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья истец не имеет, в производстве суда имеется исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками по 1/2 доли.

Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Все расходы на коммунальные услуги погашены истцом ФИО1, что подтверждается выпиской и квитанциями об оплате с лицевого счета в системе Сбербанк Онлайн на сумму 152099,77 руб. 

Истец в судебном заседании пояснила, что с ответчиком состояла в браке, у них родились 2 сына. Брак расторгнут в ... г., ответчик не проживает в квартире последние 3 года, не оплачивает коммунальные услуги, хотя является собственником 1/2 доли квартиры, и в квартире проживают его 2 сына. Он не работает, при этом, претендует на свою долю в жилом помещении.

Наряду с чем, принимая во внимание положения ст. 31 ЖК РФ, 323, 325 ГК РФ о солидарной ответственности собственников помещения, суд считает, что с ФИО2 необходимо взыскать 1/2 доли расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.

Учитывая солидарный порядок взыскания, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, с ответчика в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг подлежат взысканию расходы на оплату коммунальных услуг в сумме 152099,77 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 242 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в порядке регресса, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в размере 152099,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 242 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы РБ. 

Судья Л.Ф. Гареева