дело № 2-473/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В.,

с участием: представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности от 1 октября 2019 года сроком действия до 31 декабря 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖилТЭК» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖилТЭК» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доля в праве на которое принадлежит ФИО2. Определением мирового судьи судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» судебного участка № 54 от 8 августа 2019 года отменён судебный приказ от 16 июля 2019 года о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 115 712 рублей 07 копеек и государственной пошлины в размере 1757 рублей 12 копеек. Ответчики ежемесячно получают счета на оплату коммунальных услуг, однако оплату не производят. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но в связи с неисполнением ими обязательств, за период с 1 сентября 2016 года по 28 февраля 2018 года образовалась задолженность по внесению коммунальных платежей в сумме 115 712 рублей 07 копеек. Просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 сумму долга в размере 115 712 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3514 рублей 24 копейки, перечислив их на расчётный счёт истца. 

Представитель истца не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело без участия представителя истца, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст.153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником доли в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы спорном жилом помещении, что подтверждается справкой из администрации Снежненского сельского поселения и поквартирной карточкой.

По данным, представленным ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту пребывания в 

<

адрес>.

Из Устава следует, что видами деятельности ООО «ЖилТЭК» являются, в том числе: выработка передачи и распределение тепловой энергии; выработка, передачи и распределение электрической энергии; забор, очистка и распределение холодной воды; сбор, очистка и сброс сточных вод; закуп и распределение газа; содержание и ремонт жилищного фонда; сбор и переработка бытовых отходов.

Согласно договорам аренды объектов нежилого фонда от 31 марта 2014 года сроком № аренды с 1 января 2015 года по 31 декабря 2018 года, от 15 июля 2015 года № сроком аренды с 1 января 2016 года по 30 декабря 2016 года, от 16 июня 2016 года № сроком аренды с 1 января 2017 года по 30 декабря 2017 года, от 1 февраля 2018 года № сроком аренды с 1 января 2018 года по 30 декабря 2018 года, перечнем имущества и актам приёма-передачи к ним, арендодатель - администрация Снежненского сельского поселения передаёт арендатору - ООО «ЖилТЭК» за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество, необходимое для оказания коммунальных услуг потребителям Снежненского сельского поселения согласно перечню имущества по актам приёма-передачи, прилагаемых к договорам и являющихся их неотъемлемой частью: здание котельной с имуществом, здание водозабора с имуществом, склад хранения хлорной извести, водонапорную башню, водопроводную сеть, водопровод наземный.

На основании постановлений Губернатора Хабаровского края от 19 августа 2015 года № 80, 1 октября 2016 года № 100, 14 ноября 2017 года № 116, Комитета по тарифам и ценам Правительства Хабаровского края от 2 декабря 2015 года №№ 36/3, 36/4, 36/5, 30 ноября 2016 года №№ 42/7, 42/10, 22 ноября 2017 года №№ 34/25, 34/26, 34/27, а также приказов ООО «ЖилТЭК» от 21 декабря 2015 года № 69, 27 мая 2016 года № 29, 30 сентября 2016 года № 46, 5 декабря 2016 года № 53, 20 декабря 2016 года № 60, 20 июня 2017 года № 41, 18 декабря 2017 года № 68, 30 июня 2018 года № 95 установлены тарифы и утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе для населения 

<

адрес>. 

Из представленного истцом расчёта, который проверен судом и признан достоверным, следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 712 рублей 07 копеек.

Определением мирового судьи судебного района «Комсомольский района Хабаровского края» на судебном участке № 54, исполняющим обязанности мирового судьи судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 от 8 августа 2019 года отменён приказ мирового судьи судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 от 16 июля 2019 года о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 115 712 рублей 07 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1757 рублей 12 копеек.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками в судебное заседание не представлено.

Таким образом, требования о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 115 712 рублей 07 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме

Из представленных суду платёжных поручений №№ от 27 июня 2019 года и 28 августа 2019 года следует, что истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 3514 рублей 24 копейки, которая на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилТЭК» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес>, и с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>10, проживающего в 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилТЭК», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ИНН №, дата регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (реквизиты: получатель - ООО «ЖилТЭК», расчётный счёт №, БИК №, кор/счёт №, Дальневосточный филиал ПАО «МТС-Банк» г.Хабаровск, ИНН №/КПП №), задолженность по коммунальным платежам в общей сумме 115 712 рублей 07 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 3514 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 11 ноября 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева