Дело №-- 

2.205 

УИД 16RS0№---88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2023 года ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.М. Нуруллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "ДОМ. РФ" к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. между ОАО АКБ «Спурт» и ФИО4 был заключен договор займа №--ИП/012/12, по условиям которого займодавец предоставил заемщику для приобретения в собственность заемщика квартиру кредит в размере 1650000 рублей сроком на 312 календарных месяцев под 12,1 % годовых, предоставив сумму займа заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы займа на счет в ОАО АКБ «Спурт», открытый на имя ФИО4, что подтверждается банковским ордером №-- от --.--.---- г..

В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается выпиской от --.--.---- г. о наличии закладной на счете ДЕПО, выданной АО «ГАЗПРОМБАНК», ведущим депозитарный учет закладных, согласно которой владелец счета ДЕПО является АО «ДОМ.РФ».

Заемщиком в нарушение условий договора займа обязательства надлежащим образом не исполняются. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата заемных средств и уплаты процентов за пользование займом, предусмотренных договором займа.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. удовлетворены исковые требования АО «ФИО2 2013-1» к ФИО4 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение вступило в законную силу --.--.---- г..

АО «ДОМ.РФ» произведен обратный выкуп закладной 1609500534842 у АО «ФИО2 2013-1», согласно договора купли-продажи обратного выкупа закладных №-- от --.--.---- г. по договору №--ИП/9012/12 от --.--.---- г..

Однако, согласно пункту 3.1. кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно, либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении кредитного договора в зависимости от того, какая из дат наступит раньше.

Как следствие просрочки исполнения обязательств у заемщика сформировалась задолженность по договору займа №--ИП/9012/12 от --.--.---- г., начисленной до --.--.---- г. в сумме 132160,57 рублей.

АО «ДОМ.РФ» обратилось к мировому судье судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... с заявлением о вынесении судебного приказа по договору займа №--ИП/9012/12 от --.--.---- г. в сумме 132160,57 рублей с ФИО4

Однако определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. материал № М-1154/5/2023 заявление о вынесении судебного приказа возвращено в связи с отсутствием бесспорного варианта урегулирования. 

По состоянию на --.--.---- г. сумма задолженности составляет 132160,57 рублей, из них: сумма просроченных процентов на плановый ОД - 129706,98 рублей, сумма текущих начисленных процентов на просроченный платеж – 2453,59 рублей. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика ФИО4 задолженность по договору займа №--ИП/9012/12 от --.--.---- г. в размере 132160,57 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3843 рублей.

Истец АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание представителя не направил, согласно письменному заявлению ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Представитель ответчика ФИО6 поддержала возражение, представленное ранее, просила в удовлетворении исковых требований отказать и применить срок исковой давности. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Судом установлено, что --.--.---- г. между ОАО АКБ «Спурт» и ФИО4 был заключен договор займа №--ИП/012/12, по условиям которого займодавец предоставил заемщику для приобретения в собственность заемщика квартиру кредит в размере 1650000 рублей сроком на 312 календарных месяцев под 12,1 % годовых, предоставив сумму займа заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы займа на счет в ОАО АКБ «Спурт», открытый на имя ФИО4, что подтверждается банковским ордером №-- от --.--.---- г..

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. удовлетворены исковые требования АО «ФИО2 2013-1» к ФИО4 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. 

Вышеуказанным решением постановлено: расторгнуть кредитный договор №--ИП/9012/12 от --.--.---- г., заключенный между ФИО4 и открытым акционерным обществом Акционерный коммерческий Банк «Спурт»;

взыскать с ФИО4 в пользу закрытого акционерного общества «ФИО2 2013-1» задолженность по кредитному договору №--ИП/9012/12 от --.--.---- г. в размере 1811983 рубля 41 копейка и государственную пошлину в порядке возврата в размере 28 782 рубля 16 копеек;

обратить взыскание на заложенное имущество – ... ..., общей площадью 55 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2114227 рублей 20 копеек. Сумму, вырученную от реализации заложенного недвижимого имущества направить в счет погашения задолженности ФИО4 по кредитному договору №--ИП/9012/12 от --.--.---- г.;

взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Консалтинговое Агентство «Независимость» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 10000 рублей;

в иске к ФИО3 отказать.

взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 477 рублей 76 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение вступило в законную силу --.--.---- г..

В своем исковом заявлении истец указывает, что задолженность по процентам начислена до --.--.---- г. в сумме 132160,57 рублей.

Представитель ответчика заявил о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С настоящим иском АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд --.--.---- г. (направлен посредством почтовой связи), в то время как срок исковой давности по заявленным требованиям истек --.--.---- г..

С учетом изложенного и заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества "ДОМ. РФ" к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья Л.М. Нуруллина