РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 07 марта 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по назначению Котуновой Т.А., третьего лица ФИО2, при секретаре Саковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на основании решения Городецкого городского суда от 27 декабря 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от *** ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. С ответчиком ФИО3 она состояла в зарегистрированном браке, но совместная жизнь не сложилась, и *** брак был прекращен. В период брачных отношений в принадлежащем ей жилом помещении был зарегистрирован ответчик, но с 2006 года он в квартире не проживает, вещей его там нет. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, и членом её семьи не является. Точное место жительства ответчика ей не известно. Регистрация ответчика мешает в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом – квартирой, а добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. С учетом изложенного, она просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом, в том числе ответчик извещался неоднократно по месту регистрации, но до настоящего времени место его нахождения не установлено, поэтому определением суда от 13 февраля 2017 года в качестве представителя ответчика привечен адвокат адвокатской конторы Городецкого района. Письменным заявлением третье лицо ФИО4 просит суд рассмотреть данное дело без его участия, и согласен с иском Тарабри6ной Е.В.

С учетом вышеизложенного, в порядке ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица ФИО4

Представитель ответчика адвокат Котунова Т.А. исковые требования не признала и пояснила в судебном заседании, что оснований для признания ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку отсутствие ответчика по указанному адресу, возможно, носит временный характер, т.е. причина его отсутствия по месту регистрации не установлена. С учетом изложенного, представитель ответчика просит суд в иске истцу отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с иском ФИО1 полностью согласен, и подтвердил изложенные ею обстоятельства, в том числе то, что ФИО3 в спорной квартире не проживает и вещей его нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.А.В. пояснил, что около *** лет проживает в спорной квартире. Ответчик прекратил пользование жильем раньше чем он вселился, и до настоящего времени в квартире не появлялся и вещей его нет.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетеля, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В силу п.п. 1, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Городецкого городского суда от 27 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 11 января 2005 года, свидетельства о государственной регистрации права от ***, истец является собственником квартиры ........

В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3 Совместная жизнь истца с ответчиком не сложилась, и с *** года они совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и доказательств обратного суду не представлено. *** брак между сторонами был прекращен, о чем составлена актовая запись за * от ***.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как уже указано выше, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там нет, и членом семьи собственника не является. Договора либо соглашения о найме жилого помещения с собственником квартиры он не заключал. Расходов по содержанию жилья ответчик также не несет. В спорном жилом помещении проживает истец и совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку ФИО1 создала новую семью.

Таким образом, ФИО3 добровольно освободил предоставленное ему спорное жилое помещение, выехал из него, забрав свои вещи, т.е. прекратил право пользования им.

Комплекс прав и обязанностей пользователя жилой площади, включающий - проживание, пользование жилым помещением, оплату коммунальных услуг, содержание в надлежащем санитарном состоянии жилого помещения, мест общего пользования в жилом доме, ответчиком не реализован. Доказательств самостоятельной оплаты расходов по содержанию квартиры, как и прав на спорное жилье, ответчиком и его представителем суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика прекративим право пользования квартирой заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, на основании решения суда о выселении, признании прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, зарегистрированного по адресу: ......., в пользу ФИО1, *** года рождения, проживающей по адресу: ....... ......., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2017 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова