Дело № 2-729/2019

24RS0040-02-2019-000618-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Князевой А.В.,

с участием прокурора Дейко Е.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ года истец и ее сын ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В спорном жилом помещении кроме них, также зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, по назначению ее не использует, имущества ответчика и его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет и оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в квартире ущемляет ее права как собственника жилого помещения, поскольку его регистрация препятствует в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что спорная квартира ей была предоставлена на условиях договора социального найма, в тот период, когда брак с ответчиком не был зарегистрирован, впоследствии они с сыном приватизировали квартиру. С ответчиком брак расторгнут, он выехал из квартиры и не проживает с ними.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Дейко Е.В., полагавшую требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и ее сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается названным договором и копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Согласно справке управляющей организации и копии выписки из домовой книги, в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит бывший супруг истца – ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, был расторгнут.

Из обстоятельств по делу следует, что спорная квартира была предоставлена истцу и ее сыну до брака с ответчиком, впоследствии ими приватизирована, брак между сторонами расторгнут, ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительный период времени, членом семьи собственника – истца не является; договор из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, сторонами не заключался, иным образом истцом ответчику не предоставлялось во владение данное жилое помещение.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласился.

Суд учитывает, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.В. Иванова