К делу № 23RS0№-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 15 июля 2019 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Неженской Е.С.,

при секретаре Хохловой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя третьего лица Управления Росреестра ФИО2,

представителя третьего лица Администрации МО Динской район 

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о разделе земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о реальном разделе земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1625 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2014 года серии 23-АН №. Истец, как собственник земельного участка, решила произвести раздел земельного участка на два самостоятельных. В связи с чем, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки межевого плана. Кадастровым инженером было выдано уведомление, о невозможности подготовить подготовки межевого плана земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, в связи с тем, что в результате проведения кадастровых работ, установлено, что ширина образуемого земельного участка ЗУ2 составляет менее 12 метров, что противоречит требованиям предъявляемым к образуемым земельным участкам, в соответствии с правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца подержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в материалы дела заявление о признании исковых требований. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра - ФИО2 и представителя третьего лица Администрации МО Динской район ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований. 

Изучив доводы искового заявления, выслушав участников процесса, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 являются собственником земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1625 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, доказательством чему является свидетельство о государственное регистрации права от 24.10.2014 года, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей произведенную государственную регистрацию объекта недвижимого имущества от 24.10.2014 года.

Согласно уведомления кадастрового инженера «о невозможности подготовки межевого плана земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ», следует, что в результате проведения кадастровых работ, установлено, что ширина образуемого земельного участка ЗУ2 составляет менее 12 метров, что противоречит требованиям предъявляемым к образуемым земельным участкам, в соответствии с правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного заседания ответчик представил заявление о признании иска. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные последствия ответчику разъяснены и понятны.

В соответствие с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о разделе земельного участка - удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 1625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, на два самостоятельных.

Обязать кадастрового инженера ФИО5 подготовить межевые планы для раздела земельного участка общей площадью 1625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, на два самостоятельных: ЗУ1-400 кв.м., ЗУ2-1202 кв.м.

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета образованных в результате раздела земельных участков из земельного участка общей площадью 1625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья Динского районного суда Краснодарского края Е.С. Неженская