Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванов Д.М., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО МКК «Срочно деньги», ГУ ФССП России по 

<

адрес>, Банк ПАО «ТРАСТ», ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО МКК «Срочно деньги», ГУ ФССП России по 

<

адрес>, Банк ПАО «ТРАСТ», ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Талдомского районного суда от 19.0.2025г. был расторгнут договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 50:01:0000000:5382 площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО6, ФИО5, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с другой стороны. Решение вступило в законную силу 26.03.2025г. Истец обратилась в регистрирующий орган для оформления перехода права собственности на квартиру, однако в этом её было отказано по причине наличие запретов на осуществление регистрационных действий, наложенных в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО2 Покупатель по расторгнутому договору купли-продажи никогда не пользовалась квартирой, не вселялась в неё, истец продолжает пользоваться квартирой, которая фактически никогда не выбывала из её владения. Считает, что имеются основания для освобождения квартиры от ареста.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела и рассмотрев его в порядке заочного производства, пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Судом установлено, что решением Талдомского районного суда от 19.0.2025г. был расторгнут договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 50:01:0000000:5382 площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО6, ФИО5, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с другой стороны, расторгнут. 

Решение вступило в законную силу 26.03.2025г. 

Истец обратилась в регистрирующий орган для оформления перехода права собственности на квартиру, однако в этом её было отказано по причине наличие запретов на осуществление регистрационных действий, наложенных в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО2

Покупатель по расторгнутому договору купли-продажи никогда не пользовалась квартирой, не вселялась в неё, истец продолжает пользоваться квартирой, которая фактически никогда не выбывала из её владения. Считает, что имеются основания для освобождения квартиры от ареста.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и (или) произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Так как в настоящее время договор купли-продажи продажи квартиры с кадастровым номером 50:01:0000000:5382 площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО6, ФИО5, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с другой стороны, расторгнут вступившим в законную силу решением суда, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 0400 №) удовлетворить.

Освободить квартиру с кадастровым номером 50:01:0000000:5382 площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> от запретов на совершение регистрационных действий, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО9 в пользу ПАО «Национальный банк «ТРАСТ» по исполнительному производству №-ИП, судебным приставом-исполнителем Талдомского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО10 по исполнительному производству № в пользу взыскателя ООО МКК «Срочно деньги», судебным приставом-исполнителем службы приставов 

<

адрес> ФИО11 по исполнительному производству №-ИП.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025г. 

Решение не вступило в законную силу.