дело № 2-4402/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца Батаева А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к Серенкову Николаю Александровичу, Серенковой Лилие Галимхановне о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к Серенкову Н.А., Серенковой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики, проживая в комнате ... по адресу: ... надлежащим образом плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не вносят, в связи с чем просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с ... по ... в размере 198 725 рублей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 174 рублей 51 копейки. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики Серенков Н.А., Серенкова Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав в судебном заседании доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственног?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????s?????????J?J??�??????J?J??�?????????J?J??�?¦???????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�??????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�??????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�T�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������¶�����?������¶�����?������?�����?������?�������?????????°?�??