Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года с. Лазо Лазовского района Приморского края 

Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галчатникова А.С., 

при секретаре судебного заседания Барадулиной Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/2024 по исковому заявлению ФИО7 к администрации Лазовского муниципального округа Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО7,

3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО10

представитель ответчика – администрации Лазовского муниципального округа 

<

адрес> и 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - 

<

адрес> - в судебное заседание не явились,

У с т а н о в и л:

ФИО7 (далее по тексту – Истец) обратился в суд с иском к администрации Лазовского муниципального округа 

<

адрес> (далее по тексту – Администрация, Ответчик) о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что его отец ФИО4 ФИО14 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на продажу-передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец занимался вопросом перевода квартиры в часть жилого дома. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была признана частью жилого дома. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти мать Истца – ФИО2 – не обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство: проживала в указанной квартире, несла бремя содержания имущества, осуществляла текущий и капитальный ремонт. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе отсутствует кадастровый номер жилого помещения, объект не состоит на кадастровом учёте, и было рекомендовано обратиться в суд. Сам по себе объект недвижимого имущества представляет собой помещение в доме блокированной жилой застройки. Ранее объект недвижимого имущества находился на балансе ФИО15 

<

адрес>, после ликвидации предприятия указанное недвижимое имущество не было поставлено на баланс администрации сельского поселения. После смерти матери Истец фактически принял наследство, осуществляет текущий ремонт, оплачивает необходимые квитанции, поддерживает объект недвижимости в жилом состоянии.

На основании вышеизложенного ФИО7 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ помещение в доме блокированной жилой застройки по адресу: 

<

адрес>, признать Истца принявшим наследство после смерти ФИО2 в виде указанного помещения, а также признать за Истцом право собственности в порядке наследования на помещение в доме блокированной жилой застройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации и представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей вышеуказанных лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании Истец поддержал исковое заявление по вышеуказанным доводам. Дополнительно пояснил суду, что его мама ФИО2 не обращалась к нотариусу по поводу принятия наследства после смерти ФИО4 по состоянию здоровья. После смерти мамы в спорном жилом помещении никто не живёт, но Истец ухаживает за домом и оплачивает квитанции за коммунальные услуги, в чём ему по его просьбе помогает брат (ФИО10). В ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался к нотариусу с документами за устной консультацией по поводу оформления наследства. Нотариус сообщила, что ничего не может сделать из-за отсутствия кадастрового номера у объекта недвижимости.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО10 – в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил суду, что отец занимался постановкой квартиры на кадастровый учёт, принимал меры к тому, чтобы перевести жилое помещение в часть жилого дома, были оплачены услуги кадастрового инженера. Указанную работу отец не успел довести до конца в связи с его смертью.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 показала суду, что с ФИО7 знакома очень давно, поскольку являются соседями. Родителей Истца - ФИО2 и ФИО4 ФИО17 - свидетель также знала. Родители, когда были живы, проживали в спорном жилом помещении. После смерти ФИО6 ФИО18 в доме проживала его жена ФИО2, свидетель ходила к ней домой, помогала по хозяйству, часто общались, по несколько раз в неделю. ФИО5 ухаживала за домом, оплачивала коммунальные услуги. После её смерти ФИО10 приезжал в указанный дом постоянно, Истец также приезжал, всё было убрано, наведён порядок, скошена трава. Всего в период после смерти ФИО2 и до лета приезжали 5 – 6 раз. Истец половину лета прожил в спорном жилом помещении, занимался наведением порядка.

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав участников судебного заседания и исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 1113 и п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1142 ГК РФ относит к числу наследников первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.

Статьёй 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, наследство принимается путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно, вступления во владение или в управление наследственным имуществом, принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несения за свой счёт расходов на содержание наследственного имущества, оплаты за свой счёт долгов наследодателя или получения от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, Истец ФИО7 является сыном ФИО4 ФИО19 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной копии записи о заключении брака, брак между ФИО4 и ФИО20 был заключён ДД.ММ.ГГГГ о чём ФИО3 ФИО21 

<

адрес> была составлена запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. № №

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО22 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) был заключён договор на продажу-передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Продавец передал безвозмездно в собственность, а Покупатель приобрёл квартиру, состоящую из 4- комнат, площадью 43 кв. м, норматив общей площади – 67 кв. м, по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ

Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №) предусматривалась возможность передачи жилых помещений в собственность граждан соответствующим Советом народных депутатов или его ФИО3 органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (статья 6).

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Факт перехода в собственность ФИО4 вышеуказанного жилого помещения также подтверждается копиями документов, представленными КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» (№

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку указанное жилое помещение было приобретено в период брака, в силу положений статьи 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, сохранявшего своё действие на момент заключения договора на продажу-передачу квартиры в собственность граждан, данное имущество являлось общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО2

Распоряжением главы администрации ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была признана частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> №)

ФИО4 Фёдорович умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № №

С ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, и имел следующий состав семьи: ФИО2 (жена). Данное обстоятельство подтверждается справкой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. была составлена запись акта о смерти № №

С ДД.ММ.ГГГГ. и до момента смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой 

<

адрес> от №

По информации, представленной нотариусом 

<

адрес> ФИО8, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось №

Суд, оценивая исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и разрешая исковые требования, приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО2, являющаяся супругом ФИО4, приобретшего в собственность спорное жилое помещение в порядке приватизации, и соответственно, наследником первой очереди по закону, в течение 6-месячного срока после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, при этом совершила действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после его смерти, проживая в спорной квартире и осуществляя за ним уход.

Истец, в свою очередь, входящий в число наследников первой очереди по закону после смерти ФИО2, аналогичным образом в установленный законом срок совершил действия по фактическому принятию наследства в виде спорного жилого помещения, открывшегося после её смерти, осуществляя за ним уход и производя при помощи иных лиц оплату коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями в судебном заседании лиц, участвующих в деле, показаниями свидетеля ФИО23 а также представленными копиями чеков по операциям в системе «Сбербанк-Онлайн».

С учётом вышеизложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 (паспорт № №) к администрации Лазовского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН № о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (запись акта о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> имущество в виде части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (запись акта о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>), в виде части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на наследство в виде части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (запись акта о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом 

<

адрес>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путём подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Партизанского районного суда 

<

адрес> в селе 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. Галчатников