Дело № 2-1657/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе 

председательствующего судьи Шевцовой Е.Н., 

при секретаре Бекреневой Ю.А., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признания права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что Дата умер ее муж ФИО2, после его смерти открылось наследство, в виде недвижимого имущества – недостроенного жилого дома готовностью 53 %, расположенного по адресу Адрес. ФИО4 при жизни не зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства в соответствии с действующим законодательством РФ. Истец является наследницей по закону, но отсутствие государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства является препятствием в выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО3 просит суд признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Адрес 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Положениями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 был предоставлен земельный участок на условиях аренды для индивидуального жилищного строительства площадью Номер по адресу: Адрес, что подтверждается постановлением администрации Адрес Номер от Дата. 

На данном земельном участке осуществлялось строительство жилого дома, что подтверждается разрешением на строительство Номер от Дата. 

Технические параметры объекта незавершенного строительства – жилого дома по адресу: Адрес содержатся в техническом паспорте, согласно которому общая площадь жилого дома составляет Номер, правообладателями указан ФИО4 

Наследодателем ФИО4 не произведена государственная регистрация права на принадлежащее ему наследственное имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

Дата ФИО4 умер, о чем Дата составлена запись акта о смерти Номер и выдано свидетельство о смерти Номер.

Жена ФИО3 является наследником первой очереди. Сыновья ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающегося им наследства по всем основаниям оставшегося после ФИО2, умершего Дата годаю. 

ФИО3 отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Между тем, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 владел на праве собственности объектом незавершенного строительства – жилым домом, расположенным по адресу: Адрес, Адрес, однако наследница лишена во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на объект незавершенного строительства, поскольку наследодателем не произведена государственная регистрация прав собственности. Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на неоконченный строительством жилой дом (объект незавершенного строительства) готовностью 53%, расположенный по адресу: Адрес 

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.Н. Шевцова