Дело № 2-318/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре судебного заседания Мухметшиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом общей площадью 74,6 кв.м., общей полезной площадью 66,4 кв. м, жилой площадью 54,2 кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве владения жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 74,6 кв. м, общая полезная площадь 66,4 кв. м, жилая площадь 54,2 кв. м. По сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. Однако жилой дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован на праве собственности в отделе по 

<

адрес> Управления Росреестра РФ по РБ. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу, чтобы в установленном порядке зарегистрировать жилой дом в органах регистрации. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Представитель ответчика Администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика представитель межмуниципального отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия не явившихся лиц. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, ФИО1 имеет на праве пользования жилой дом по адресу: 

<

адрес>, вид права: бессрочное пользование, общая площадь: 66,4 кв. м, год постройки дома: 1993 г., записано в похозяйственной книге №, л/счет №. 

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 74,6 кв. м, общая полезная площадь - 66,4 кв. м, жилая площадь - 54,2 кв. м.

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является объектом капитального строительства и отвечает всем требованиям строительства, при строительстве и расположении объекта, градостроительные и иные нормы не нарушены, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Учитывая, что согласно выписки из похозяйственной книги жилой дом принадлежит истцу, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, расположение жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок принадлежит сельскому поселению, при таких обстоятельствах, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 74,6 кв.м., общей полезной площадью 66,4 кв. м, жилой площадью 54,2 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.