УИД 32RS0027-01-2024-003065-53

Дело № 2-1560/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года гор. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе 

председательствующего судьи Сочень Т.Ю. 

при секретаре Ворожбитовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> заключила с ООО «Лидер» договор №... об участии в долевом строительстве жилого дома. По условиям договора ответчик взял на себя обязательство передать истцу в срок до 28.11.2021 и не позднее 3 месяцев с момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, квартиру, состоящую из двух комнат площадью 14,96 кв.м. и 14,03 кв.м., коридора площадью 10,15 кв.м., раздельного санузла площадью 2 кв.м, ванной комнаты 3,79 кв.м., лоджии площадью 6,25 кв.м., расположенную 

<

адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 2 572 570 руб., стоимость квадратного метра – 38 500 руб. В нарушение условий договора объект долевого строительства был передан истцу с нарушением установленных сроков - только 25.08.2023. При этом общая площадь квартиры составила 62,3 кв.м., жилая – 28,4 кв.м., площадь лоджии – 3,2 кв.м., что на 1,32 кв.м. меньше, чем указано в договоре. Таким образом, переплата за 1,32 кв.м. жилой площади составляет 50 820 руб. Истец просит суд взыскать в его пользу с ООО «Лидер» денежные средства в размере 50 820 руб., неустойку в размере 883 077,52 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ООО «Лидер», надлежащим образом извещенных о дате и месте проведения судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки. 

В материалы дела ответчик предоставил письменный отзыв, в котором не отрицает факт передачи объекта долевого строительства с нарушением срока, установленного договором, однако, полагает, что размер неустойки исчислен истцом не верно, без учета постановления Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 479, согласно которому в расчет неустойки не включается период со дня вступления в силу указанного постановления до 30.06.2023 года включительно. С учетом положений данного постановления период, за который подлежит начислению неустойка, составляет 84 дня, а сумма неустойки – 136 861 руб. При этом в случае удовлетворения исковых требований ответчик просил применить положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ к взыскиваемой неустойке. С исковыми требованиями о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве на сумму 50 820 руб. ответчик согласился. При этом полагал, что доказательств причинения истцу действиями ответчика морального вреда не представлено, в связи с чем, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда. 

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и ООО «Лидер» заключен договор №... об участии в долевом строительстве жилого дома, распложенного 

<

адрес>. Обязанность по оплате стоимости объекта долевого строительства в размере 2 572 570 рублей выполнена истцом в полном объеме. Согласно условиям договора (п. 1.1) срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику – 28 ноября 2021 года и не позднее 3 месяцев с момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома.

Предметом договора является двухкомнатная квартира, состоящая из комнат площадью 14,96 кв.м., 14,3 кв.м., кухни площадью 18,76 кв.м., коридора площадью 10,15 кв.м., раздельного санузла площадью 2 кв.м., ванной комнаты площадью 3,79 кв.м., лоджии площадью 6,25 кв.м. (п. 1.1)

Стороны согласовали расчетную приведенную площадь квартиры равной 66,82 кв.м., как сумму общей площади квартиры и площади лоджии, посчитанных с понижающим коэффициентом 0,5 (п. 1.2).

В соответствии с п. 4.2 договора стоимость одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства составляет 38 500 руб. 

25.08.2023 застройщик ООО «Лидер» передал ФИО1 по договору №... об участии в долевом строительстве жилого дома от 

<

дата> двухкомнатную квартиру 

<

адрес>, общая площадь которой составляет 62,3 кв.м., жилая – 28,4 кв.м., приведенная площадь лоджии 3,2 кв.м.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в ч. 1 ст. 23 данного закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (ч. 2 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве).

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (п. 2 ч. 2 ст. 7 названного закона).

По смыслу указанной нормы отступление застройщика от условий договора (которое может выражаться в том числе в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором) само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора. При этом по смыслу ст. 5 и 7 Закона об участии в долевом строительстве договором могут быть установлены лишь определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.

При таких обстоятельствах участник долевого строительства не может быть лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения, в том числе и на 1,32 кв. м

Ответчик не отрицает факт передачи истцу по договору №... об участии в долевом строительстве жилого дома площадью 65,5 кв.м., что меньше площади по договору на 1,32 кв.м., а также признает за истцом право на уменьшение цены договора на сумму 50 820 руб.

Принимая во внимание, что по условиям договора стоимость одного квадратного метра объекта долевого строительства составляет 38 500 руб., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в части взыскания в ее пользу в счет уменьшения цены договора денежных средств в размере 50 820 руб. (1,32 кв.м. х 38 500 руб. = 50 820 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 12).

В силу положений ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как отметил Конституционный суд РФ в своих определениях от 13.02.2024 года № 242-О и от 12 марта 2024 года № 553-О, в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от 24 октября 2017 года № 41-КГ17-26 сформулирован подход, согласно которому при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участника долевого строительства, суду следует применять ставку рефинансирования, действующую по состоянию на предусмотренный договором день исполнение застройщиков своих обязательств по передаче объекта, а если обязательство подлежит исполнению в определённый срок, то на последний день этого срока. Такой подход направлен на формирование единой практики применения оспоренных положений, в том числе на достижение большей определенности при расширении вопросов, касающихся исчисления неустойки, а также предсказуемости ее размера, поскольку для всех участников долевого строительства в силу части 1 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено требование о едином сроке передачи объекта долевого строительства, в то время как фактическую передача указанных объектов всем участникам, по общему правилу, не осуществляется одномоментно и зависит от различных обстоятельств, как обусловленных действиями (бездействием) сторон договора участия в долевом строительстве, так и не связанных с ними.

Согласно п. 1 Указания Центрального банка Российской Федерации от 11 декабря 2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации приравнивается к значению ключевой ставки, определенному на соответствующую дату.

Срок исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве №... от 

<

дата> установлен до 28.02.2022. Значения ключевой ставки на 28.02.2022 составило 20% (установлена с 28.02.2022 на основании Информации Банка России от 28.02.2022), следовательно при расчете неустойки должна быть применена ставка рефинансирования (ключевая ставка) в указанном размере ко всему периоду просрочки исполнения обязательств по договору. 

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479, вступившим в силу со дня его официального опубликования – 29.03.2022, установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Так, согласно ч. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2023 включительно.

В период с 25 февраля 2022 г. до 30 июня 2023 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г. (п. 1(1) постановления).

Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.03.2022 г. по 25.08.2023 г. с учетом моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479, составляет 144 063,92 руб. исходя из следующего расчета:

Ставка ЦБ РФ на 28.02.2022: 20,00%

Установленный период начисления неустойки: с 01.03.2022 по 25.08.2023 (543 дня)

Исключаемый период с 29.03.2022 по 30.06.2023 (459 дн.)

Размер неустойки за период с 01.03.2022 по 28.03.2022:

2 572 570 руб. (сумма долга) х 1/300 (доля ставки) х 20% (ключевая ставка на 28.02.2022 г.) х 28 (количество дней просрочки) = 48 021,31 руб.

Размер неустойки за период с 29.03.2022 по 30.06.2023:

2 572 570 руб. (сумма долга) х 1/300 (доля ставки) х 20% (ключевая ставка на 28.02.2022 г.) х 56 (количество дней просрочки) = 96 042,6 руб.

48 021,31 руб. + 96 042,6 руб. = 144 063,92 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Применение ст. 333 ГК РФ об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к. выводу, что уменьшение их размера является допустимым (п. 85 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Как указано выше, в материалах дела имеется заявление ответчика о снижении размера штрафных санкций на основании ст. 333 ГК РФ.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, судебная коллегия учитывает, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, поскольку направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому сумма неустойки должна быть соразмерна последствиям нарушенного страховщиком обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказанной Конституционным Судом Российской Федерации, в том числе в п. 2 Определения от 21,12.2000 года № 263-0, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Суд, учитывая период просрочки исполнения обязательства (с 01.03.2022 по 25.08.2023), полагает, что в данном случае отсутствуют основания для уменьшения размера неустойки, что будет отвечать балансу интересов сторон при конкретных обстоятельствах дела.

Частью 1 ст. 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительству РФ в 2022 году предоставлено право принимать решения, предусматривающие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (п. 4), и особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (п. 6).

Во исполнение п. 6 ч. 1 ст. 18 этого Закона Правительством РФ принято постановление от 23 марта 2022 г. № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» (далее - постановление № 442), которое вступило в силу 25.03.2022.

Пунктом 2 постановления № 442 установлено, что к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору, заключенному гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются исключительно положения Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных данным постановлением.

Таким образом, названное постановление не содержит положений, которые прямо исключают возможность применения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» к отношениям по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

При этом п. 2 Постановления № 442 устанавливает, что к данным правоотношениям применяются положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 9 ст. 4 названного Закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Законом.

Кроме того, в силу ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Поскольку Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вопрос о взыскании суммы компенсации морального вреда не урегулирован, к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства гражданину, заключившему договор участия в долевом строительстве исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются положения ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе и после 25 марта 2022 года.

Указанная правовая позиция согласуется с разъяснением, указанным в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2022), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. В соответствии с указанной статьей при определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Как установлено судом, квартира передана истцу только 25 августа 2023 года. При таких обстоятельствах, принимая во внимание характер, причиненных истцу переживаний, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворить частично в размере 10 000 рублей.

Разрешая требования о взыскании штрафа, суд исходит из следующего.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа, взыскиваемого с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом (Обзор практики Верховного Суда РФ за 2й квартал 2007 года, вопрос № 1).

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479 определено, что не подлежит взысканию штраф за последующий после вынесения постановления период. Поскольку штраф, заявленный к взысканию по настоящему спору, связан с нарушением, допущенным ранее с 01 января 2022 г. по 28 марта 2022 г. то он подлежит взысканию с ответчика в размере 102 441,96 руб. (144 063,92 руб. (неустойка) +10 000 руб. (моральный вред) + 50 820 руб.) /2). 

При этом оснований для уменьшения размера штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих об исключительности случая неисполнения требований потребителя об уплате неустойки, доказательств несоразмерности штрафа последствиям нарушенного обязательства с учетом снижения взыскиваемой неустойки не представлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Как следует из материалов дела, 27.12.2023 между ООО «Юридическая компания «Советник» в лице генерального директора А. и ФИО1 заключен договор ЮР_Н/СР № 425, по условиям которого исполнитель принимает к исполнению задание заказчика об оказании юридических услуг, а заказчик обязуется оплатить услуги. Оплата услуг по договору в размере 15 000 руб. подтверждается кассовым чеком от 27.12.2023.

Суд, учитывая приведенные требования закона, изложенные обстоятельства, представленные письменные доказательства, подтверждающие судебные расходы истца, связанные с судебным разбирательством в суде первой инстанции, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный представитель, сложившуюся в регионе стоимость услуг представителей, имеющиеся в доступных информационных источниках сведения о ценах на рынке юридических услуг, с учетом продолжительности рассмотрения и сложности дела, и, исходя из объема и характера выполненных юридических услуг, с учетом принципа пропорциональности, считает, что с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 3 130,50 руб., которая пропорциональна размеру удовлетворенных судом исковых требований (исковые требования удовлетворены на 20,87 %: заявлены имущественные требования – 933 897,52 руб. (50 820 + 883 077,52 руб.), взысканы – 194 883,92 руб. (50 820 + 144 063,92)).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 397,68 руб. (5 097,68 руб. за требования имущественного характера + 300 руб. за требования неимущественного характера), от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден в силу закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО "Лидер" о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридически адрес: 

<

...>) в пользу ФИО1 (

<

дата> рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) 310 456 руб. 38 коп.: денежные средства в счёт уменьшения цены договора - 50 820 руб., неустойка за период с 01 марта 2022 года по 28 марта 2022 года и с 01.07.2023 года по 25 августа 2023 года - 144 063 руб. 92 коп., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 102 441 руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя – 3 130 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридически адрес: 

<

...>) государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования «городской округ город Брянск» в размере 5 397 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Ю. Сочень

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2025.