Дело №

50RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 декабря 2019 г. 

<

адрес> 

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 и ФИО2 к товариществу собственников недвижимости «Медики» о признании решений общих собраний недействительными.

при участии:

представителя истцов ФИО18,

представителей ответчиков ФИО14 Л.А. и ФИО19,

3-его лица ФИО15 Д.ПА.,

представителя 3-его лица ФИО20,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7 и ФИО2 обратились в суд с учетом уточнения с иском к ТСН «Медики» о признании решений общих собраний ТСН «Медики» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками земельных участков расположенных на территории ТСН «Медики». Общее собрание членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были проведены в отсутствие кворума, члены товарищества не были извещены о проведении собрании, в т.ч. путем направления СМС, вывешивания объявления на стенде, отсутствует решение ФИО10 ТСН о проведении внеочередного общего собрания. На дни проведения общих собраний членов товарищества было 53 чел., тогда как в протоколах общих собраний указано, что членов товарищества 113 чел, при этом, в голосовании ДД.ММ.ГГГГ участвовало только 48 чел. из которых только 11 членов товарищества, иные лица членами товарищества не являлись. При проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ участвовало 14 чел., из которых только 5 чел. являлись членами товарищества При этом, при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие кворума было принято решение провести очно-заочное голосование. Согласно Устава ТСН решение о проведении заочного или очно-заочного голосования только по решению ФИО3 товарищества, которого не было, т.к. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСН было принято решение о прекращении полномочий ФИО3 Л.А., т.е. решение принимались в отсутствие ФИО3 товарищества.

Представитель истцов ФИО7 и ФИО2 - ФИО18 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям, а также показала, что истец ФИО7 является членом ТСН, на собрания не присутствовал. Истец ФИО2 зарегистрировала право на земельный участок после смерти своей матери в августе 2018 г. и стала членом товарищества ДД.ММ.ГГГГ, однако, поскольку ФИО2 фактически приняла наследство, то даже в отсутствие регистрации права фактически являлась членом товарищества на момент проведения собраний. О принятых решениях истцы узнали только ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов товарищества.

Представитель ответчика ТСН «Медики» ФИО14 Л.А. иск признала в полном объеме, представила отзыв на иск (л.д. 163-165), а также показала, что она в настоящее время является ФИО3 товарищества. На дни проведения собраний ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было 53 члена товарищества, ФИО2 была принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ По Уставу товарищества, принимать участие в голосовании могут только члены товарищества. Собрания были проведены ФИО15 Д.А., который собственником земельного участка и членом товарищества не является, он только опекун собственника земельного участка и членом ФИО10 никогда не избирался. Извещений о проведении собраний не было, в голосовании при проведении собраний участвовали в т.ч. лица, не являющиеся членами товарищества, т.е. на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало только 11 членов товарищества, а ДД.ММ.ГГГГ только 5 членов товарищества, в связи с чем, кворум отсутствовал. Решения о проведении внеочередных собраний принимается только ФИО3. При этом, собрания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проводились ею и параллельно ФИО15 Д.А.

Представитель ответчик ТСН «Медики» ФИО19 иск признала в полном объеме в соответствии с отзывом на иск (л.д. 163-165).

3-е лицо ФИО15 Д.А. иск не признал по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на иск (л.д. 149-162), а также показал, что он в силу п.8.16 Устава товарищества может быть избран членом ФИО10 товарищества, поскольку он является опекуном собственника земельного участка. Он является членом ФИО10 с августа 2017 

<

адрес> о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества было принято решением членов ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ В товариществе 114 членов. О проведении собрания были направлены извещения по электронной почте и вывешено объявление на стенде товарищества. При проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ участвовало 48 членов, кворума не было, тогда было принято решение о проведении заочного голосования в соответствии с положениями ст. 21 ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ФИО25 ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН». Бюллетени заочного голосования были разосланы по электронной почте и размещены на стенде. В заочном голосовании приняли участие 14 членов товарищества. Согласно п. 8.6 Устава решение о проведении заочного голосования принимает ФИО3, такого решения не было, поскольку решением собрания ДД.ММ.ГГГГ полномочия ФИО3 Л.А. были прекращены, т.е. ФИО11 не было, то согласно п. 8.9 Устава решение о проведении заочного голосования принимается общим собранием членов товарищества. Просит применить срок исковой давности (л.д. 97-98).

Представитель 3-его лица ФИО20 иск не признала по изложенным письменным пояснениям и доводам ФИО15 Д.А.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

Согласно ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

Положениями п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу ст. 181.5 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 2) принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно протокола № г. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСН «Медики», согласно которого общее членов ТСН 113 чел., присутствует 48 человек, что составляет 43% от общего числа членов ТСН. В повестку дня были включены следующие вопросы: 1. ФИО4 недостающего члена ФИО10. 2. ФИО4 сроком на 2 года; 3, ФИО4 ревизионной комиссии (ревизора); 4, ФИО4 комиссии по передаче документации, печати и прав от бывшего ФИО3 к Избранному ФИО11. ФИО10; 5. Приходно-расходная смета, членские взносы.

Данное собрание было открыто членом ФИО10 товарищества ФИО15 Д.А., в ходе которого были избраны ФИО11 и секретарь собрания, счетчик голосов, ответственный за правильное оформление протокола, также была утверждена повестка дня. Также были приняты решения по повестке дня, а именно: в члены ФИО10 избран ФИО21, ФИО5 Д.А., ревизором ФИО22 Голосование по остальным вопросам повестки дня было отложено до подсчета результатов заочного голосования. (л.д. 10-11).

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ очно-заочного голосования членов ТСН «Медики» по вопросам повестки для общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовало 48 чел., членов ТСН «Медики» 113 человек. На собрании были приняты решения об избрании в члены ФИО10 ФИО23, ФИО5 Д.А., ревизором ФИО22 В заочном голосовании приняли участие 14 членов товарищества, по совокупности очно-заочного голосования кворум имеется. (л.д. 21).

В суд представителем ответчика представлены реестры членов ТСН «Медики» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых членов товарищества являются 53 человека (л.д. 132, 187).

Доводы 3-его лица ФИО15 Д.А. о том, что членов товарищества согласно Устава товарищества 113 чел., что подтверждается и выпиской из протокола внеочередного общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в ТСН членов товарищества - 114 собственников земельных участков, суд полагает необоснованными, поскольку по Уставу товарищества данное количество членов имело место быть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, тогда как согласно указанной выписки из протокола на которую ссылается 3-е лицо, следует, что в нем имеются указания на общее количество собственников земельных участков 114, а в голосовании приняло участие 53 чел. имеющих право голоса. При этом, при голосовании учитывались голоса только 53 членов товарищества. (л.д. 151). 

В связи с чем, доказательств того, что членов товарищества больше, не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 20 ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ФИО25 ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, ФИО10 такого объединения, ФИО11 его ФИО10. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Из Устава ТСН «Медики» следует, что внеочередное общее собрание проводится по решению ФИО10 товарищества, требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем 1/5 общего числа членов Товарищества. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания с указанием содержания выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться в письменной форме (телеграммы, письма), посредством соответствующих сообщений по электронной почте или путем оповещения по телефону, а также посредством размещения соответствующих объявлений на сайте и информационных стендах, расположенных на территории Товарищества. Указанные уведомления доводятся до членов Товарищества не позднее чем за две недели до даты проведения общего собрания. (п.8.4). При необходимости, решение общего собрания членов товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает ФИО3 товарищества, если принятие такого решения не противоречит законодательству РФ (п. 8.9). Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более 50% членов Товарищества. Решение считается принятым, если за него подано большинство голосов членов Товарищества (две трети или простое большинство в зависимости от вопроса, вынесенного на голосование), принявших участие в опросе. (п. 8.10). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением ФИО3 товарищества о проведении заочного голосования. (п. 8.11).

Согласно ст. 21 ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ФИО25 ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 3) определение количественного состава ФИО10 такого объединения, избрание членов его ФИО10 и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание ФИО3 и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении (ч.1). Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его ФИО10, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). ФИО11 общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.(ч.2). При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов ФИО10 и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума.(ч.3).

Таким образом, вышеуказанными нормами предусмотрено, что решение общих собраний правомочно, если на собрании присутствует более 50% членов товарищества, ФИО3 избирается простым большинством голосов, решение вопроса о проведении внеочередного общего собрания решается ФИО10 товарищества, решение о проведении заочного голосования принимается ФИО3.

Из представленного списка регистрации участников общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов товарищества присутствовало только 11 человек (л.д. 12-13), участвовали в заочном голосовании 14 человек, из которых только 5 членов товарищества. (л.д. 14-20).

Как установлено судом и не отрицалось сторонами в судебном заседании, на дни проведения собраний ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не был избран.

Таким образом, суд приходит к выводу, что общие собрания были проведены в отсутствие кворума, отсутствовали решения ФИО10 о проведении внеочередного собрания членов товарищества и решение ФИО3 о проведении заочного голосования членов товарищества.

При этом, суд учитывает, что возможность проведения заочного голосования при отсутствии кворума на общем собрании возможно только в случае, если в повестку дня были включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов ФИО10 и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, в остальных случаях решение о проведении заочного голосования решается только ФИО3.

ФИО15 Д.А. представлены копии направленных им извещений о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ направленные по электронной почте (л.д. 118-121), однако, по ним невозможно определить, кому из членов товарищества они были направлены, также по фотографиям размещения на стенде объявления о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122-124) также не возможно определить дату его размещения на стенде, т.е. сроки соблюдения извещения членов товарищества. 

Поскольку решения собрания были приняты в нарушением действующего законодательства, то представленные ФИО15 Д.А. уведомления о направлении для ознакомления протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, бюллетеней заочного голосования, результатов очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106-111), в данном случае процессуального значения для принятия решения не имеют.

Доводы ФИО15 Д.А. о том, что поскольку ФИО2 на момент оспариваемых решений не являлась членом товарищества, то не может оспаривать принятые решения, суд считает необоснованными, поскольку о принятых решениях она узнала уже будучи членом товарищества и соответственно, те решения, которые нарушают права членов товарищества могут быть ими оспорены в суде в силу ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ.

3-им лицом ФИО15 Д.А. заявлено о применении срока исковой давности, поскольку об оспариваемых решений членов товарищества стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ из заявления ФИО14 Л.А. обратиться в суд с аналогичным иском, поскольку ее заявления рассылались членам ТСН в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет. Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

В связи с чем, поданное 3-им лицом ФИО15 Д.А. заявление о применении срока исковой давности надлежит оставить без удовлетворения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов и их удовлетворении, признав решения общих собраний членов ТСН «Медики» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Руководствуясь ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ФИО25 ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН», ст. 181.2, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 и ФИО6 удовлетворить.

Признать решения общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «Медики» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – недействительными.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: