Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Осиповой О.Б. 

При секретаре Лаптевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Новосибирская область Новосибирский район, 

<

адрес>.

Доводы обосновывает тем, что она является сособственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире в 2001 году была зарегистрирована ответчица, которая в квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала, своих вещей в квартиру не перевозила, расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несла и не несет, членом семьи истца не является. 

Регистрация ответчицы является препятствием для осуществления истцом прав собственника в полном объеме, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском и просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что она является собственником указанного дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, своих вещей не перевозила, никаких расходов по содержанию жилого помещения не производила и не производит, членом её семьи не является. Местонахождение ответчика неизвестно. С требованиями о вселении в спорную квартиру ответчик никогда не обращалась, никаких претензий не предъявляла. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке в соответствии со ст. 131 ГК РФ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

В жилом доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, принадлежащем истице на праве собственности, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не являлась и не является, в спорную квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала и не проживает, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимала, личных вещей в квартиру не перевозила, общего хозяйства с истцом не вела, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несла и не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Исходя из смысла ст.30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Исходя из ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 также подтвердила, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала и не проживает, членом семьи истца ответчик не является и не являлась. С требованиями о вселении в жилое помещение к истцу ответчик никогда не обращалась, расходов, связанных с содержанием жилого дома ответчик не несла и не несет. Местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, в квартиру не вселялась, членом семьи истца не являлась и не является.

Согласно ст.27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрацией ответчика в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, нарушаются права истцов, которые является сособственниками спорного жилого помещения – квартиру и не имеют возможности оформить льготы по оплате коммунальных услуг, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате за содержание жилого помещения; регистрация ответчика в спорной квартире, является препятствием для осуществления истцами всех прав, предоставленных им в соответствии со ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. №... «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влекут за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является - снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-484/2017 Новосибирского районного суда Новосибирской области