№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы 25 мая 2020 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре З рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к А, об обращении взыскания на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что решением Перовского районного суда от ДД.ММ.ГГ с А, в пользу Т, в счет возмещения материального ущерба взысканы денежные средства в размере 2 768 094,00 руб. и 15 000,00 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя. Апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГ в указанной части решение оставлено без изменения. Также, указанным апелляционным определением с А, в пользу Т, взыскано 22 040,47 руб. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины. Всего, сумма подлежащая взысканию составляет 2 805 134,47 руб. По указанным судебным постановлениям возбуждены исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ.

Однако, присужденные денежные средства не взысканы, поскольку у должника отсутствуют свободные денежные средства и движимое имущество, на которые могло бы быть обращено взыскание.

В собственности А находится земельный участок, на котором установлен жилой дом со строениями, стоимость которых соответствует взысканной по решению суда, однако, обратить взыскание на указанное недвижимое имущество невозможно, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет, а право собственности ответчика на жилой дом не зарегистрировано. В связи с тем, что земельный участок не был поставлен на кадастровый учет и сведения о нем не были внесены в ЕГРН, истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика.

Апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГ обращено взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Лесное», участок №, путем продажи с публичных торгов. Судебным приставом – исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГ, в рамках которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано в ЕГРН право собственности А, однако, на земельном участке находится жилой дом, статус которого не определен.

Истец просит обратить взыскание на имущество должника А: жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с/т «Лесное», участок №.

В соответствии со ст. 69 закона от ДД.ММ.ГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника предусматривает его изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на жилой дом является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом. Иных способов взыскания долга с А, нет, длительное неисполнение А, требований исполнительного документа нарушает его (истца) права, как взыскателя.

В судебном заседании истец Т, требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик А и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу положений ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Кроме того, в соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Так же согласно ч.3 ст.196 ГПК, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены.

Судом установлено, что решением Перовского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГг. с А в пользу Т в счет возмещения материального ущерба взысканы денежные средства в размере 2 768 094,00 руб. и 15 000,00 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя. Апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГ в указанной части решение оставлено без изменения. Также, указанным апелляционным определением с А в пользу Т взыскано 22 040,47 руб. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины.

Всего сумма подлежащая взысканию составляет 2 805 134,47 руб. По указанным судебным постановлениям возбуждены исполнительные производства N 1217/17/77021-ИП от ДД.ММ.ГГ, и 95416/16/77055-ИП от ДД.ММ.ГГ.

Однако, несмотря на возбужденное исполнительное производство, решение суда ответчиком не исполняется, задолженность по решению суда не выплачивается.

Суду предоставлена копия выписки ЕГРН земельного участка под садоводство, общей площадью 600 м., кадастровый № расположенный по адресу: адрес, с/т Лесное, участок №, технический паспорт жилого дома площадью 64,9 кв.м., который содержит общие сведения объекта и поэтажный план, однако, информация о правообладателе отсутствует. 

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Суду не представлено доказательств, нарушения "Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" каких-либо прав Т

Суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований в части обращения взыскания на принадлежащий А жилой дом, поскольку суду не представлено достаточных оснований полагать, что заявленное имущество является собственностью А

Ответчиком не был зарегистрированного право собственности на жилой дом, в связи с чем он не может относиться к объектам гражданского оборота.

Для восстановлении прав истцом неверно выбран способ защиты своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Т к А об обращении взыскания на жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ

Судья Ю.С. Федунова