Дело № 2-3663/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием прокурора Эйхмана А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 13 декабря 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к ФИО1 чу о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и обязании передать жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и обязании передать жилое помещение по адресу: ____. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО1 за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 1 человек, для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчик приобрел и оформил в собственность жилое помещение, расположенные по адресу: ____. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчик обязался жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчик остается зарегистрированным и проживает по вышеуказанному адресу. 

Представитель истца - администрации МОГО «Инта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представил.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, выслушав позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ____, находится в муниципальной собственности. __.__.__ между администрацией МОГО "Инта" и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №__ на бессрочное владение и пользование, совместно с нанимателем вселяемых членов семьи нет.

__.__.__ ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере 

<

....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчик заключил с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, ответчик приобрел в собственность жилое помещение по адресу: ____.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии. 

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчик обязался не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика в ____ выполнила, ответчик до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнил. 

Согласно копии поквартирной карточки жильцов квартиры, расположенной по адресу: ____, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по настоящее время. 

Таким образом, требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета ФИО1 и обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 ча из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

ФИО1 ча снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____.

Обязать ФИО1 ча передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы, оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с ФИО1 ча государственную пошлину в доход администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере 

<

....>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина