Изготовлено 08 октября 2018 года

Дело № 2-312/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 03 октября 2018 года

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Давыдовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» (далее АО «МЭС») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по внесению коммунальных платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> образовалась задолженность, которая по состоянию на 

<

дд.мм.гг> составила 72857 рублей 99 копеек.

Ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции, с указанием суммы задолженности и текущих платежей. 

Учитывая, что договор теплоснабжения многоквартирного дома 

<

адрес> в указанный период не был заключен ни с одной из управляющих организация, то в соответствии с п.п. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, исполнителем коммунальных услуг по указанному многоквартирному дому является АО «МЭС». 

По этим основаниям просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 72857 рублей 99 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2386 рублей 00 копеек.

Представитель истца АО «МЭС» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 с иском согласен, пояснил, что в настоящее время не имеет достаточно денежных средств для погашения задолженности.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 

<

дд.мм.гг> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18, 43-45).

Согласно справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 30). Указанный адрес регистрации подтверждается и сведениями УВМ УМВД России по Мурманской области (л.д. 24).

Как указано истцом и не оспаривается ответчиком, договор теплоснабжения многоквартирного дома 

<

адрес> АО «МЭС» не заключило ни с одной из управляющих организаций. 

В соответствии с п.п. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дд.мм.гг> АО «Мурманэнергосбыт» заключило с ФИО1 соглашение о реструктуризации задолженности (л.д. 36), в соответствии с которым задолженность ФИО1 за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по состоянию на 

<

дд.мм.гг> составляла * рубля * копеек. Стороны договорились о рассрочке указанной задолженности, ФИО1 обязался ежемесячно, в период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> производить платеж в счет погашения задолженности в размере * рублей * копеек, пени в размере * рублей * копеек, а также оплачивать текущие начисления в размере * рубля * копейки.

Пунктом 4.1 указанного соглашения о реструктуризации задолженности установлено, что в случае даже однократного нарушения сроков оплаты задолженности, теплоснабжающая организация вправе прекратить действие соглашения в одностороннем порядке. 

Согласно представленному расчету стоимости коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету 

<

№> от 

<

дд.мм.гг>, плата за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое по адресу: 

<

адрес>, вносилась не регулярно и не в полном объеме, условия соглашения о реструктуризации задолженности от 

<

дд.мм.гг> ответчиком не выполнялись, в связи с чем за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> образовалась задолженность в размере 72857 рублей 99 копеек (л.д. 19). 

Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, сумма задолженности ответчиком не оспаривается, связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу АО «Мурманэнергосбыт» подлежит взысканию исчисленная задолженность по оплате коммунальных услуг.

Судебные расходы, понесенные истцом, и состоящие из государственной пошлины, в размере 2386 рублей на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 72 857 (семьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 99 копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 2 386 (две тысячи триста восемьдесят шесть) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Толстова