Дело №2-1073/2018

Р Е Ш Е Н ИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

с участием помощника прокурора Ворошиловского района гор. Ростов-на-Дону ФИО1

при секретаре Нестеровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Управление Южного округа войск национальной гвардии Российской Федерации» к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего С.И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Управление Южного округа войск национальной гвардии Российской Федерации» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего С.И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения от 10.04.2012 года № (Р), ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Вместе с нанимателем в квартире проживают члены его семьи- супруга ФИО3 и сын С.И.А. 14 июня 2017 года договор найма прекратил свое действие в связи с досрочным увольнением ответчика с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. 24 июля 2017 года в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от 10.04.2012 года № (Р), и сдачи занимаемой служебной квартиры. До настоящего времени помещение истцу не передано, отказ ответчиком не мотивируется. 

На основании изложенного истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ..., предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения от 10.04.2012 года № (Р), без предоставления другого жилого помещения.

В дальнейшем истцовой стороной были уточнены ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. С учетом заявленных уточнений истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ..., предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения от 10.04.2012 года № (Р), без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по адресу: ....

Представитель истца ФГКУ «Управление Южного округа войск национальной гвардии Российской Федерации» - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.И.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В суд представлены заявления с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. В отношении не явившихся ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал, просил суд в иске отказать.

Помощник прокурора Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону ФИО1 судебное заседание явился, полагал требования законными и обоснованными просил суд вынести решение, основанное на нормах действующего закона. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, доводы ответной стороны, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. (п.2 ст. 10 ЖК РФ).

На основании договора найма специализированного жилого помещения от 10.04.2012 года № (Р), заключенному между Управлением Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД России и ФИО2, ответчику и членам его семьи – супруге ФИО3. сын С.И.А. передана в пользование квартира по адресу: ....

Данное жилое помещение было представлено ответчику на период прохождения им военной службы в должности старшего следователя в 54 военном следственном отделе СК РФ (военное следственное управление Следственного комитета РФ по Южному военному округу). 

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФГКУ «Управление Южного округа войск национальной гвардии Российской Федерации» является правопреемником Управлением Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД России. 

Согласно выписки из ЕГРН от 22.02.2018 года, правообладателем недвижимого имущества - квартира № по адресу: ...М, является ФГКУ «Управление Южного округа войск национальной гвардии Российской Федерации». 

В соответствии со сведениями поквартирной карточки и сведениями предоставленными УФМС России по РО, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний С.И.А. зарегистрированы по месту проживания по адресу: ....

В соответствии с приказом Главного военного следственного управления СК РФ № от 29.05.2017 года, майор юстиции ФИО2 освобожден от занимаемой воинской должности и досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с невыполнением условий контракта, что не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании.

Истец полагает, что после увольнения ФИО2 равно как и членами его семьи, было утрачено право проживания в квартире № по указанному адресу, поскольку она была представлена ему на период работы, являясь служебным помещением. 

Вместе с тем, как следует из материалов дела ответчики продолжают проживать в спорном помещении. 

Как усматривается из акта по установлению факта проживания в жилом помещении от 14.04.2018 года, а так же не отрицалось ответной стороной, в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2 и члены его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно тс. 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 301 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Конституцией Российской Федерации также установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. В силу части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что в собственности или на праве пользования ответчики другого жилого помещения не имеют, по вопросу признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий не обращались. Доказательств иного суду не представлено.

Как следует из материалов дела, ответчикам со стороны истца направлялось уведомление о расторжении договора найма служебного жилого помещения и необходимости его сдачи истцу. 

Однако, спорное жилое помещение не освобождено, что сторонами по делу не оспаривалось.

В соответствии с положениями ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно нормам действующего закона, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Со стороны ответчиков, суду не представлено подтверждающих документов, либо иных доказательств, что они относятся к одной из вышеуказанных категорий и не могут быть выселены из спорных жилых помещений. Иных правовых оснований для дальнейшего их проживания в спорном жилом помещении судом в ходе рассмотрения настоящего спора не установлено.

При данном положении дел, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания и пользования данным спорным жильем, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из служебного жилого помещения - квартиры №, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением права пользования данным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6 000 рублей.

Согласно п.19 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Управление Южного округа войск национальной гвардии Российской Федерации» к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего С.И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, С.И.А., ... года рождения, из жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2, ФИО3, С.И.А., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Текст мотивированного решения изготовлен 15.06.2018г.

СУДЬЯ