Дело № 2-15/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Тирановой Л.В.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

представителя ответчика ФИО7 ФИО8,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО9 и его представителей ФИО10 и ФИО11,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Калининское РАЙПО Тверского областного союза потребительских обществ ФИО12,

представителя ответчика Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» ФИО13, 

при секретаре Кудряшовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО14, ФИО9, Калининскому районному потребительскому обществу Тверского областного союза потребительских обществ, администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО7, ФИО23, Управлению Росреестра по Тверской области о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка, признании недействительным постановления администрации муниципального образования об утверждении схемы расположения земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и встречному исковому заявлению Калининского районного потребительского общества Тверского областного союза потребительских обществ к ФИО3, ФИО15, администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Управлению Росреестра по Тверской области об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, встречному исковому заявлению ФИО9 к ФИО3, Администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район» об изменении местоположения границ земельного участка посредством исправлении реестровой ошибки 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО14, ФИО9, Калининскому районному потребительскому обществу Тверского областного союза потребительских обществ, администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, в котором с учетом уточнения требований в последней редакции ДД.ММ.ГГГГ, просит:

-признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и характерных точек границ ранее учтенного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1232 кв. м. кадастровый номер №, а также сведения об указанном участке как отдельном объекте прав; 

-признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке общей площадью 468 кв. м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, как отдельном объекте прав; 

-исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, общей площадью 250 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 3 лист 2 экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт ФИО24);

-исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории и населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 726 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 3 дополнительного экспертного заключения ( эксперт ФИО24)

- исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 4 дополнительного экспертного заключения (эксперт ФИО24);

- исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 4 дополнительного экспертного заключения (эксперт ФИО24);

- исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 5 дополнительного экспертного заключения (эксперт ФИО24);

Исправить реестровую ошибку, в сведениях ЕГРН о границах земельного участка кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 2 лист 3 экспертного заключения (эксперт ФИО24);

- признать недействительным постановление администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка кадастровый номер № на кадастровом плане территории; 

- признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах границ земельного участка, категории - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1 500 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; 

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, заключенный между Администрацией муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области и ФИО23;

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №, заключенный между ФИО23 и ФИО9,, прекратив право собственности последнего на объект недвижимого имущества; 

-установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО3 участка (единого землепользования) категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 700 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, состоящего из двух обособленных земельных участков: земельного участка кадастровый номер №, площадью 1 232 кв. м., и земельного участка кадастровый номер №, площадью 468 кв. м. в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 2 лист 2 экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт ФИО24), исправив реестровую ошибку в местоположении координат границ поименованного земельного участка;

- указать, что решение суда является основанием для внесения органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка (единого землепользования) кадастровый номер №, состоящего из двух обособленных земельных участков: кадастровый номер № и №, а также земельных участков кадастровый номер: №, 

основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке кадастровый номер: №, о местоположении его границ и координатах характерных точек границ, а также основанием для прекращения права собственности ФИО9 на поименованный земельный участок. 

В обоснование указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежат земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 700 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и расположенный в границах вышеуказанного земельного участка индивидуальный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок № является ранее учтенным и поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о координатах границ участка отсутствуют. В отношении указанного земельного участка в апреле 2003 года МУП «БТИ и АП» Калининского района, было проведено установление границ земельного участка в местной системе координат, составлены и подписаны акты согласования границ со смежными землепользователями. По результатам межевания составлен и утвержден Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области план земельного участка кадастровый номер №. Согласно указанному плану, земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 1 700 кв.м., состоит из двух контуров (участков), а именно: участок №1, общей площадью 1232 кв. м., на котором расположен индивидуальный жилой дом и часть построек и участок № 2 площадью 468 кв. м., на котором расположены две хозпостройки.

При этом первый контур участка (участок № 1), учтенный под номером №, граничит с земельным участком дома № с кадастровым номером №, и землями общего пользования, находящимися в распоряжении администрации сельского поселения, а второй контур участка (участок № 2), учтенный под номером №, граничит с землями общего пользования, находящими в распоряжении администрации сельского поселения.

В период 2006 - 2008 годов, в рамках проводимого в Тверской области эксперимента по введению автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра ( АИС ГКН) и введению в действие ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о принадлежащем Истцу земельном участке кадастровый номер №, общей площадью 1 700 кв. были импортированы из ГЗК в ГКН (государственный реестр недвижимости), и в настоящее время, с учетом изменений действующего законодательства - в ЕГРН.

В процессе переноса данных в сведения ЕГРН была внесена информация о трех земельных участках, кадастровый номер № площадью 1 700 кв., кадастровый номер № площадью 1232 кв. м. и № площадью 468 кв. м., как о трех отдельных ранее учтенных участках.

При этом сведения о границах единого двухконтурного земельного участка кадастровый номер № не внесены в ЕГРН.

Сведения о контуре (участок № 1) двухконтурного земельного участка кадастровый номер № внесены в ГКН (в настоящее время ЕГРН) как ранее учтенный земельный участок кадастровый номер № площадью 1 232 кв. м.

В отношении указанного контура (участок №1) отсутствуют данные о правообладателе, но имеются сведения о координатах границ, которые не соответствуют фактическому местоположению земельного участка по имеющимся координатам контур (участок №1) двухконтурного земельного участка кадастровый номер №. Учтенный как земельный участок с кадастровым номером № смещен примерно на 20-25 м. от фактического местоположения по направлению на северо-запад. При этом конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует конфигурации границ контура (участок № 1) двухконтурного земельного участка кадастровый номер №.

При этом, земельный участок с кадастровым номером № как объект права отсутствует и является частью единого земельного участка кадастровый номер №, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Сведения о контуре (участок № 2) двухконтурного земельного участка кадастровый номер № были внесены в ГКН (в настоящее время ЕГРН) как ранее учтенный земельный участок кадастровый номер № площадью 468 кв. м.

При этом в отношении указанного контура (участок № 2) также отсутствуют данные о правообладателе и не имеется сведений о координатах границ. 

Земельный участок с кадастровым номером № как отдельный объект права также отсутствует и является частью единого земельного участка (единого землепользования) с кадастровый номер №, принадлежащего на праве собственности ФИО3 

С целью приведения сведений о границах принадлежащего ФИО3 двухконтурного земельного участка в соответствии с его фактическим местоположением и внесением в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка в действующей системе координат МСК-69 последняя обратилась кадастровому инженеру ФИО25, которым подготовлен межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ двухконтурного земельного участка кадастровый номер № и внесению сведений о границах земельного участка в соответствии с межевым делом 2003 года,

При подготовке межевого плана, в соответствии с данными о фактическом местоположении земельного участка и данными о ранее учтенных земельных участках, контур № 1 был отражен как часть единого землепользования с кадастровым номером №, контур №2 площадью 468 кв.м. отражен как часть единого землепользования с кадастровым номером №.

В ходе проведения указанных кадастровых работ выяснилось, что границы принадлежащего истцу двухконтурного земельного участка (единого землепользования), при пересчете в систему МСК-69 пересекают кадастровые границы ряда иных земельных участков кадастровые номера: №.

В связи с чем, органом государственного кадастрового учета, кадастровый учет земельного участка № был приостановлен, и в дальнейшем в осуществлении кадастрового учета было отказано. 

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 250 кв. м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, является ранее учтённым и предназначен для обслуживания магазина, принадлежит на праве собственности Калининскому районному потребительскому обществу Тверского областного союза потребительских обществ.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2 726 кв.м., является ранее учтенным и поставлен кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО14

Земельные участки кадастровый номер №, № фактически не являются смежными ни по отношению к принадлежащему ФИО3 единому землепользованию кадастровый номер №, ни по отношению к любому из двух обособленных земельных участках, входящих в состав указанного землепользования.

Земельные участки кадастровый номер №, № фактически располагаются в иных местах в границах д. Лисицы месторасположение границ данных земельных участков не соответствует сведениям, имеющимся в настоящее время в ЕГРН.

Истец полагает, что при подобной ситуации в сведениях ЕГРН в отношении местоположения координат характерны точек границ земельных участков кадастровый номер №, № могут содержаться реестровые ошибки, исправить которые во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку не является уполномоченным лицом для обращения в орган кадастрового учета.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 1 500 кв. м., является учтенным и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО9, по сведениям ЕГРН кадастровые работы выполнены кадастровым инженером ФИО10 Данный земельный участок по сведениям, внесенным в ЕГРН о местоположении координат характерных точек границ полностью налагается на границы принадлежащего истцу контура (участка № 2) единого землепользования - земельного участка кадастровый номер №.

По мнению истца, указанная ситуация вызвана тем, что при установлении границ земельного участка кадастровый номер №, проведении в отношении данного участка кадастровых работ и оформлении межевого плана, кадастровым инженером ФИО10 не были учтены сведения о наличии в указанном месте д. Лисицы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, (контур-участок № 2), входящего в состав принадлежащего истцу единого землепользования с кадастровым номером №, а также не была получена содержащаяся государственном фонде данных информация о межевом деле 2003 года. 

Истец полагает, что при подобной ситуации в сведениях ЕГРН в отношении местоположения координат характерны точек границ земельного участка кадастровый № может содержаться реестровая ошибка, исправить которую во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку не является уполномоченным лицом для обращения в орган кадастрового учета.

В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольными определениями суда привлечены к участию в деле в качестве соответчиков по первоначальному иску администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Управление Росреестра по Тверской области, ФИО7, ФИО23, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», третьих лиц – Московско-окское бассейновое водное управление Федерального агентство водных ресурсов, ООО «Авакумово», ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 

Протокольным определением суда в рамках настоящего дела принято встречное исковое заявление Калининского районного потребительского общества Тверского областного союза потребительских обществ, к ФИО3, ФИО15, администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», в котором истец с учетом уточнения требований в редакции от ДД.ММ.ГГГГ просит: 

-исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для обслуживания здания магазина «ТПС», расположенного по адресу: 

<

адрес>, внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 3 лист 2 (верхняя таблица) экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт ФИО24), исключив ранее внесенные сведения;

-внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 2 лист 3 (нижняя таблица) экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт ФИО24), исключив ранее внесенные сведения;

- возместить понесенные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование указано, что по сведениям, внесенным в ЕГРН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровый номер №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Калининскому РАЙПО. При этом, фактически земельный участок кадастровый номер № не является смежным ни по отношению к принадлежащему ФИО3 землепользованию кадастровый номер №, ни по отношению к двум обособленным земельным участкам, входящим в состав указанного землепользования (№ и №).

Земельный участок кадастровый номер №, имеет статус ранее учтенного, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный земельный участок принадлежал Калининскому РАЙПО на праве бессрочного пользования, на основании решения Каблутсовского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Калининскому РАЙПО стало известно, что во многих населенных пунктах границы ранее учтенных земельных участков, принадлежащих Обществу, не соответствуют их фактическому местоположению в действующей системе координат МСК-69. Земельный участок кадастровый номер № согласно системе координат МСК-69 смещен примерно на 60-65 метров от фактического местоположения в сторону северо-запад.

С целью привидения сведений о границах принадлежащего Калининскому РАЙПО земельного участка кадастровый номер № в соответствии с его фактическим местоположением и внесением в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка в действующей системе координат МСК-69, Общество обратилось к кадастровому инженеру ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ Калининскому РАЙПО с заявлением в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления Росреестра по Тверской области вынесено уведомление о приостановлении осуществления действий по изменению основных характеристик земельного участка, ввиду того, что границы земельного участка кадастровый номер № пересекаются с границами земельного участка кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, решить вопрос по изменению основных характеристик земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску Калининского РАЙПО привлечено Управление Росреестра по Тверской области. 

Протокольным определением суда в рамках настоящего дела принято встречное исковое заявление ФИО9 к ФИО3, Администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район» об изменении местоположения границ земельного участка посредством исправлении реестровой ошибки, в котором с учетом уточнения требований истец просит: 

- установить (изменить) границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат уточненных границ земельного участка площадью 1100 кв.м. (Приложение № лист 1 и 2 заключения землеустроительной экспертизы по делу от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт ФИО24)., с уменьшением площади земельного участка до 1100 кв.м.;

- исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН, определив их в МСК-69 согласно заключению землеустроительной экспертизы ФИО24: 

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

Дирекционный угол 

X 

Y 

град 

мин 

сек 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование указывает, что ФИО9 приобрел земельный участок с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ у предыдущего собственника. 

ФИО3, не установив надлежащем образом границы, а также координаты своего участка ранее (при принятии наследства), по настоящему делу оспаривает сделки, возникшие после дня принятия ею наследства, в том числе и постановку на учет земельного участка № (принадлежащий ФИО9). ФИО3 не представила доказательств нарушений ее прав как собственника на земельный участок №, данные о координатах, границах земельного участка ФИО3 носят предположительный характер. 

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО24 уточнил координаты земельного участка № (приложение №8 лист 1 и 2 экспертизы) земельного участка, с уменьшением его площади до 1100 кв.м., что устраняет все разногласия.

В судебное заседание истец (ответчик по встречным искам) ФИО3 при надлежащем извещении не явилась, представила письменное заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие, направила в суд своих представителей ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые требования иска поддержали, пояснив, что вопрос о судебных расходах, в том числе понесенных в связи с проведением по делу судебной землеустроительной экспертизы намерены урегулировать во внесудебном порядке. Дополнительно обратив внимание, что на месте земельного участка №, обозначенного зеленым контуром в прил. № 6 л. 1 экспертизы, фактически проходит дорога.

В судебное заседание ответчик по иску ФИО3 ФИО7 при надлежащем извещении не явился, направил в суд представителя ФИО8, которая пояснила, что согласна с прил. № 8 л.1 и л. 2 эксперта ФИО24 Ранее поясняла, что ее мама является собственником 

<

адрес>, на участке есть дом и баня, участок в 1993 году получен по наследству, участок смежный с №, границы последнего проходят по бане. Раньше участок был огорожен, стояли деревянные столбы по периметру. По результатам обмера БТИ 1993-1994 были вбиты колышки. Администрация муниципального образования «Каблуковское с/п» Калининского района Тверской области знала о существовании участка.

В судебном заседании ответчик по иску ФИО3 (истец по встречному иску) ФИО9, поддерживая заявленные им встречные требования, предоставил письменные пояснения, указав, что приобрел право собственности на земельный участок на законных основаниях, возражал против удовлетворения требований ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и исключении сведений о нем из ЕГРН. Полагал, что границы земельного участка могут быть уточнены в соответствии с каталогом координат границ, содержащихся экспертном заключении. 

В судебном заседании представители ответчика по иску ФИО3 (истца по встречному иску) ФИО9 ФИО10, ФИО11 поддержали вышеприведенную позицию.

В судебном заседании представитель ответчика по иску ФИО3 (истца по встречному иску) Калининское РАЙПО Тверского областного союза потребительских обществ ФИО12, поддерживая заявленные требования, удовлетворение требований встречных требований ФИО9 и первоначальных ФИО3 оставила на усмотрение суда. Пояснив, что земельный участок, принадлежащий ФИО14, огорожен забором, в районе выступа от т. III до т. VI находится баня, имеются бетонные столбы, которые огибают магазин. Просила взыскать частично понесенные судебные расходы по оплате экспертизы с ответчика ФИО15, поскольку наличие реестровых границ его земельного участка препятствует внесению в ЕГРН сведений о достоверных границах земельного участка РАЙПО.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» ФИО13 возражений против заявленных требований не высказала, представив письменное пояснение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано на отсутствие возражений администрации против предложенного экспертом ФИО24 варианта местоположения границ земельных участков № и обособленного контура №.

В судебное заседание при надлежащем извещении ответчики ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО7, ФИО23, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, третьи лица ФИО31, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО28 не явились.

Ответчик ФИО22 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав об отсутствии возражений по требованиям ФИО3 

Ответчики ФИО20, ФИО19 представили письменное заявление о согласии с требованиями ФИО3

Ранее участвуя в рассмотрении дела, ответчик ФИО15, фактически признав требования Калининского РАЙПО, не оформив таковое в письменном виде, пояснил, что его привлечение в качестве соответчика носит формальный характер, поскольку границы его земельного участка, внесенные в ЕГРН в системе МСК-69 с 2011 года накладываются на фактические границы земельного участка, принадлежащего Калининскому РАЙПО. Указал, что фактически его земельный участок является смежным с участком №.

В судебное заседание при надлежащем извещении ответчики Администрация муниципального образования «Каблуковское с/п» Калининского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, третьи лица ООО «Аввакумово», ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице ФГБУ «ФКП Россреестра» по Тверской области, Московско-окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов своих представителей не направили.

Управление Росреестра предоставило письменные возражения, полагая себя ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. 

Ранее участвуя в рассмотрении дела, представитель ответчика Управление Росреестра по Тверской области ФИО32 оставила разрешение требований на усмотрение суда. 

Ранее участвуя в рассмотрении дела, представитель ответчика Администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области ФИО33 возражая против требований ФИО3, указала на законность местоположения границ №, поскольку на момент его постановки на учет в 2016 году не было сведений о других участках, в Госфонде данных были запрошены все необходимые документы. Против требований Калининского РАЙПО Тверского областного союза потребительских обществ возражений не представлено. 

Ранее участвуя в рассмотрении дела, представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице ФГБУ «ФКП Россреестра» по Тверской области ФИО34 пояснил, что законодательство до 2008 года использовало понятие «единое землепользование» вместо «контуров».

Третье лицо ФИО26 представил письменные пояснения, в которых указал, что участок истца ФИО3 расположен на противоположной линии от его участка при доме №, №, который не является смежным по отношению к участкам № и №. № (№).

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе экспертное заключение, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости", действовавшего на момент уточнения границ земельного участка истца, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В ЕГРН вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости на основании межевого плана.

Согласно ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат точек границ, указанных в межевом плане.

Часть 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Частью 2 ст. 39 указанного Федерального закона определено, что согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 5 ст. 40 названного Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Исходя из анализа приведенных выше положений федерального законодательства, исковые требования об установлении местоположения границ, смежной границы между земельными участками, когда собственник смежного земельного участка (ответчик) отказался согласовать данную границу в соответствии с результатами межевания земельного участка истца, подлежат удовлетворению, если предложенный вариант установления границы соответствует общеправовому принципу справедливости, обеспечивает баланс прав и законных интересов каждой из сторон.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в ЕГРН).

Исправление такой ошибки возможно лишь в том случае, если уникальные характеристики объекта в ходе кадастровых работ были определены кадастровым инженером верно, а ошибка была допущена на стадии оформления межевого плана и воспроизведена в кадастровом учете.

Соответственно, процесс исправления реестровой ошибки предполагает исключительно внесение корректировок в существующий межевой план (без повторного проведения кадастровых работ) и в документы кадастрового учета при том, что уникальные характеристики сформированного объекта на местности должны оставаться неизменными.

Исправление реестровой ошибки заключается в изменении уникальных характеристик объекта недвижимости с неверных на верные.

В настоящем споре истцами заявлены требования как об изменении по границ земельного участка, так и об устранения реестровых ошибок.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв. м. и индивидуального жилого дома с хозпостройками кадастровый номер №, площадью общей 73.7 кв.м., жилой 17,9 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, поставленного на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного Каблуковским сельским Советом Калининского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Каблуковского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. для ЛПХ и ИЖС.

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании решения мирового судьи №1 Калининского района Тверской области от 11.11.2003 (2-234/2003). 

Установлено, что в 2003 году проведено установление границ земельного участка в местной системе координат, составлены и подписаны акты согласования границ со смежными землепользователями. По результатам межевания составлен план земельного участка кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" в редакции, действовавшей во время проведения межевания земельного участка истца, межевание объекта землеустройства предусматривало определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства и изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Земельный участок № является ранее учтенным и поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления правообладателя ДД.ММ.ГГГГ. (ФИО35). 

Как следует из плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «БТИ и АП» Калининского района, утвержденному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области, земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 1 700 кв.м., состоит из двух контуров (участков), а именно: участок №1, общей площадью 1232 кв. м., на котором расположен индивидуальный жилой дом кадастровый номер № часть построек и участок № 2 площадью 468 кв. м., на котором расположены две хозпостройки.

В период 2006 - 2008 годов, в рамках проводимого в Тверской области эксперимента по введению автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра ( АИС ГКН) и введению в действие ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о земельном участке кадастровый номер №, общей площадью 1 700 кв. были импортированы из ГЗК в ГКН (государственный реестр недвижимости), и в настоящее время, с учетом изменений действующего законодательства - в ЕГРН. 

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок № (единое землепользование) состоит из двух обособленных земельных участков (контуров) № и №, имеет обременение: особый режим использования земли. Водоохранная зона Иваньковского водохранилища (постановление Губернатора Тверской области от 20.10.1997 №579). 

Обособленный контур № поставлен на кадастровый учет на основании заявления правообладателя 2003 год (ФИО35) как входящий в единое землепользование №. Границы участка установлены в системе МСК-69.

Обособленный контур № поставлен на кадастровый учет на основании заявления правообладателя 2003 год (ФИО35) как входящий в единое землепользование №. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведениями МУП «БТИ и АП» Калининского района, ДКК, ЕГРН, пояснениями эксперта и представителя управления Росреестра опровергнута позиция стороны истца ФИО3 о том, что контуры с кадастровыми номерами № и №, являются самостоятельными объектами недвижимости. В связи с чем, требования ФИО3 об исключении сведений о земельных участках кадастровый № и № из ЕГРН как об отдельном объекте прав удовлетворению не подлежат, поскольку данные контуры входят в состав единого землепользования №, принадлежащего на праве собственности ФИО3 

С целью приведения сведений о границах принадлежащего ФИО3 двухконтурного земельного участка в соответствии с его фактическим местоположением и внесением в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка в действующей системе координат МСК-69, последняя обратилась кадастровому инженеру ФИО25, которым подготовлен межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ двухконтурного земельного участка кадастровый номер № и внесению сведений о границах земельного участка в соответствии с межевым делом 2003 года. В ходе проведения указанных кадастровых работ выяснилось, что границы принадлежащего истцу двухконтурного земельного участка (единого землепользования), при пересчете в систему МСК-69 пересекают кадастровые границы ряда иных земельных участков кадастровые номера: №, №, №.

В связи с чем, органом государственного кадастрового учета, кадастровый учет земельного участка № был приостановлен, и в дальнейшем в осуществлении кадастрового учета было отказано.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2 726 кв.м., является ранее учтенным и поставлен кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО14 на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцами ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных в пределах земельного участка объектов недвижимости не имеется. Границы участка установлены в системе МСК-69.

Смежным по отношению к обособленному контуру №, входящему в единое землепользование №, является земельный участок - № выявлено их пересечение.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ, характерных для населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 1 500 кв. м., является учтенным и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО9 на основании договора купли-продажи, заключенному с продавцом ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь земельный участок принадлежал продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области. На участке расположена хозпостройка –№, площадью 5 кв.м., сведения внесены в ЕГРН 9ДД.ММ.ГГГГ на основании декларации. 

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания магазина, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 250 кв. м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, является ранее учтённым, имеет обременение: особый режим использования земли. Водоохранная зона Иваньковского водохранилища – 500 м. (постановление Губернатора Тверской области от 20.10.1997 №579), принадлежит на праве собственности Калининскому районному потребительскому обществу Тверского областного союза потребительских обществ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с продавцом – Администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район». Имеет статус ранее учтенного, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположено здание магазина №, площадью 99 кв. м., поставленного на учет ДД.ММ.ГГГГ, являющееся собственностью Калининского РАЙПО. Переданного в аренду ООО «Аввакумово» до ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный земельный участок принадлежал Калининскому РАЙПО на праве бессрочного пользования, на основании решения Каблуковского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью приведения сведений о границах принадлежащего Калининскому РАЙПО земельного участка кадастровый номер № в соответствии с его фактическим местоположением и внесением в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка в действующей системе координат МСК-69, Общество обратилось к кадастровому инженеру ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ - с заявлением в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления Росреестра по Тверской области вынесено уведомление о приостановлении осуществления действий по изменению основных характеристик земельного участка, ввиду того, что границы земельного участка кадастровый номер № пересекаются с границами земельного участка кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что земельные участки кадастровый номер № фактически не являются смежными ни по отношению к принадлежащему ФИО3 единому землепользованию кадастровый номер №, ни по отношению к любому из двух обособленных земельных участка, входящих в состав указанного землепользования. Земельные участки кадастровый номер № фактически располагаются в иных местах в границах д. Лисицы фактическое месторасположение границ данных земельных участков не соответствует сведениям, имеющимся в настоящее время в ЕГРН, что подтверждено проведенным по делу экспертным исследованием.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 1100 кв. м., границы не установлены, собственник ФИО15 на основании решения № Каблуковского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №. Землеустроительное дело, техотчет в ГФД отсутствуют. Границы участка установлены в системе МСК-69.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 1400 кв. м., ГКУ ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на земельном участке жилым домом с хозпостройками общей площадью 34,1 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО21 на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь наследодателю земельный участок принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Каблуковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом – свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы участка установлены.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ и ИЖС, имеет общую площадь 2100 кв. м., кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем объектом недвижимости №, по адресу: 

<

адрес>, статус «актуальные» собственник ФИО19 (2009). Границы участка установлены в системе МСК-69.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ, имеет общую площадь 700 кв. м., кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, статус 6актуальные» собственник ФИО19 (2009).

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ИЖС, имеет общую площадь 2100 кв. м., кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем объектом недвижимости №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, статус «актуальные», собственник ФИО20 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ согласно решению № Каблуковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Межевание 2007, согласовано со смежниками. (ИП ФИО37).

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 2100 кв. м., ГКУ ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на земельном участке жилым домом с хозпостройками общей площадью 32.3 кв.м. № принадлежат на праве собственности ФИО22 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО38

В свою очередь право собственности продавца на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок – свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Межевание земельного участка кадастровый номер № выполнено МУП БТИ и АПР Калининского района в 2000 году с участием смежных землепользователей, что отражено в акте согласования границ. Границы участка установлены в системе МСК-69.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 632 кв. м., является учтенным и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду ФИО26 на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, имеет обременение: особый режим использования земли. Водоохранная зона Иваньковского водохранилища – 3000 м. (постановление Губернатора Тверской области от 20.10.1997 №579), на участке расположено нежилое строение № и №, д. №.

Доводы представителя ФИО9 ФИО10 о том, что земельный участок кадастровый номер №, входит в состав единого землепользования кадастровый номер № опровергаются сведениями ЕГРН. 

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., является ранее учтенным и поставлен кадастровый учет 08.10. 2003 года, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 1500 кв. м., является учтенным и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО31 с расположенным на нем жилым домом д. №, № общей площадью 92,1 кв. м. с хозпостройками на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО39 Земельный участок имеет особый режим использования земли. Водоохранная зона Иваньковского водохранилища – 3000 м. (постановление Губернатора Тверской области от 20.10.1997 №579). Как следует из плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «БТИ и АП» Калининского района, утвержденному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области, на участке котором расположен индивидуальный жилой дом и часть построек, границы согласованы со смежными землепользователями.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 2300 кв. м., ГКУ ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на земельном участке жилым домом с хозпостройками №, общей площадью 73,6 кв.м. принадлежат на праве собственности ФИО40 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с дарителем ФИО41

Последней земельный участок предоставлен на основании решения администрации Каблуковского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ЛПХ, имеет общую площадь 1263 кв. м., кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем жилым домом д. №, кадастровый номер №, общей площадью 98, 2 кв. м., кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО18 и ФИО44 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с дарителем ФИО42

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что споров по фактическому прохождению смежных границ и по порядку пользования смежными земельными участками на местности не имеется.

Для разрешения спора по существу по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы экспертом ФИО24 были определены фактические размеры, границы и площадь спорных земельных участков, реестровые границы земельных участков, в том числе по материалам первоначального межевания. С учетом определения не оспариваемых сторонами фактического местоположения спорных земельных участков, по результатам проведения исследований экспертом установлено пересечение реестровых границ земельных участков с фактическими границами иных земельных участков.

Данные исследования наглядно отражены в схемах-приложениях к заключению. 

Эксперт при исследовании фактического местоположения двух обособленных земельных участков № и №, входящих в единое землепользование № указал, что их фактическое расположение на местности (размеры и площадь) соответствуют данным кадастровых работ, выполненных в 2017 году кадастровым инженером ФИО25, землеустроительной документации, материалам межевания, однако не соответствует сведениям о границах, внесенным в ЕГРН. Последнее обусловлено наличием ошибки в сведениях о координатах пунктов ОМС (точки С5и С6), предоставленных Калининским райкомземом в 2003 году исполнителю межевания. Несоответствие внесенных в землеустроительную документацию сведений фактическому местоположению земельного участка обусловлено наличием ошибки в сведениях о координатах пунктов ОМС (точки С4 и С5), предоставленных Калининским райкомземом в 2003 году исполнителю межевания (ИП ФИО43).

Фактические границы земельного участка кадастровый номер № имеют искусственные ограждения по всему периметру (приложение 2), соответствуют землеустроительной документации, материалам межевания и не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН. 

Выявленное несоответствие обусловлено, внесением данных о местоположении координат характерных точек границ на основании материалов инвентаризации, полученных на основе ручного картометрического метода, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка впоследствии уточнены (приложение 2 п. 1) по результатам землеустроительного дела, но уточненные сведения не внесены в ЕГРН.

Экспертом выявлено пересечение фактических границ земельного участка, №, входящего в единое землепользование №, с границами участка №, внесенными в ЕГРН, что, по мнению эксперта, обусловлено ошибкой в местоположении границ последнего участка. Данная ошибка возникла при использовании в ходе межевания в 2003 году пунктов ОМС (точки С4и С5), сведения о которых содержали ошибки.

Экспертом выявлено пересечение фактических границ земельного участка № (здание магазина), с границами участка №, внесенными в ЕГРН. В кадастровом деле участка № имеются сведения о смежном участке №, местоположение которого по данным ЕГРН соответствует фактическому – при доме №. 

Экспертом выявлено пересечение фактических границ земельного участка №, входящего в единое землепользование №, с границами участка №, внесенными в ЕГРН. Данная ошибка возникла при внесении в ЕГРН данных о местоположении границ участка без учета содержащихся в фонде данных в уполномоченном органе по результатам землеустройства, а также существующих нежилых строений, принадлежащих иному лицу. Фактические границы земельного участка кадастровый номер № не имеют искусственных ограждений.

Эксперт ФИО24 на основании определения суда исследовал вопрос на предмет пересечения границ земельного участка № по координатам, указанным в прил. 4 л. 1-2 дополнительной землеустроительной судебной экспертизы, с иными объектами недвижимости, представив в суд заключения с каталогом координат и планом уточненных границ поименованного выше земельного участка с отображением местоположения объектов недвижимости, а также искусственных ограждений (забора, колышков и т.п.). 

В судебном заседании после допроса эксперта ФИО24 по выполненному ранее экспертному заключению у представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 ФИО5 возникли вопросы о наличии (отсутствии) ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, что в силу ст.87 ГПК РФ явилось основанием для назначения по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы тому же эксперту.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО24 полностью подтвердил выводы представленных им заключений судебных землеустроительных экспертиз (основной и дополнительной), пояснив, что сведения о границах спорных земельных участков, внесенные в ЕГРН не соответствуют их фактическому местоположению. Ошибка возникла вследствие того, что при первичных межеваниях участков кадастровый инженер получил из кадастровой палаты ошибочные сведения об ОМЗ, данные сведения были неверно внесены исполнителем. Находились сведения н в межевом деле № от 2003 года – ФИО3, № от 2003 года – Калининское РАЙПО. В результате произошло системное смещение всех земельных участков по внесенным в ЕГРН сведений об их границах. Имеется наложение контуров земельных участков № (обособленный, входящий в единое землепользование №) и №. При формировании № кадастровый инженер не учел имеющиеся сведения о контуре № и находящийся на нем объект – сарай, принадлежащий ФИО3 Им представлен каталог границ земельных участков №(№) без пересечений и чересполосицы. 

Также эксперт пояснил, что над земельным участком № проходит ЛЭП. Земельный участок № в уточненных границах не опадает в охранную зону. Земельный участок № (единое землепользование) состоит из двух обособленных контуров № и №.

Эксперт ФИО24 пояснил, что им предложен вариант местоположения границ участка № без учета пересечения тс иными объектами недвижимого имущества, принадлежащих смежным землепользователям, с учетом наличия береговой полосы, нахождения бани на участке №, принадлежащем ФИО7 Против чего представитель последнего в судебном заседании возражений не представил.

Фактические границы участка № от т. А до т. Б взяты из межевого плана 1994-1995 гг. по старым заборам, от т. 107 до т. 110 – остатки забора. При этом площадь участка № уменьшается. Между т. 4 и т. 5 есть дорога, вход на участок №. Границы водоохраной зоны соблюдены. доступу неопределённого круга лиц к водному объекту не нарушен. Точки 7- 6 идут по границам кадастрового квартала. Участок № расположен в границах населенного пункта, от т. 7 до т. 8 -низина. У смежного с участком участка с другой стороны не установлены границы. От т. А до т. Е находится збор (сетка рабица), Исходными были точки А и В и с учетом отступа от старых строений. От т. 1 и т. 2 проезд невозможно организовать.

По результатам проведенных исследований, с учетом определенных на местности фактических границ спорных земельных участков при отсутствии между сторонами споров по таким границам, экспертом представлены варианты устранения допущенных ошибок при внесении сведений в ЕГРН, что соответствует фактическому местоположения таких границ на местности.

Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, не имеется. Эксперт обладает необходимой квалификацией, значительным стажем работы, имел возможность при производстве экспертизы на месте ознакомиться с расположением земельных участков, а также установить факт соответствия этих границ материалам межевания, правоустанавливающим документам, и на их основании вынести объективное заключение. Заключение получено с соблюдением требований закона, мотивировано, подтверждено необходимыми схемами, содержит указание на использование специализированного оборудования. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Данных о том, что фактические местоположение границ земельного участка истца по первоначальному иску было изменено, в материалы дела представлено не было. Указанный вывод подтверждается результатами межевания земельного участка.

Ответчики не возражали против удовлетворения требований в части исправления реестровых ошибок, выразив согласие с местоположением фактических смежных границ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, в том числе результаты судебной землеустроительной экспертизы, которые приняты судом в качестве надлежащего доказательства, позволяет прийти к выводу об удовлетворении требований об исправлении реестровых ошибок, поскольку в сведениях ЕГРН имеются таковые. Проведенная экспертиза принимается судом за основу при установлении правильных границ спорных земельных участков. Суд принимает во внимание, наличие препятствий для реализации сторонами прав во внесудебном порядке. 

В данном случае решение об удовлетворении требований направлено на приведение в соответствие фактических и юридических границ спорных земельных участков. 

Возражений относительно предложенного экспертом способа исправления реестровой ошибки от участников процесса, в ходе рассмотрения дела не поступило.

Доказательств, опровергающих выводы экспертного заключения относительно местоположения границ спорных земельных участков, суду не представлено. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом была установлена возможность уточнения (изменения) местоположения границ земельного участка № в действующей системе координат МСК-69 по заявленным встречным требованиям, при отсутствии возражений ответчиков, в том числе администрации, признаваемых владельцами смежных земельных участков, суд на основе анализа собранных по делу доказательств, учитывая закрепленную действующим законодательством возможность уточнения (изменения) границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО9 в этой части и внесении в ЕГРН сведений указанным экспертом способом, исходя из баланса интересов сторон.

Удовлетворение данных требований исключит наличие пересечений земельных участков, что приведет к восстановлению прав сторон в полном объеме без нарушения прав и законных интересов правообладателей других земельных участков.

Таким образом, с учетом вывода суда о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения земельных участков, а также наличия препятствий для внесения во внесудебном порядке указанных сведений о границах, суд, исходя из положений ст. 12 ГК РФ, ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", полагает, что для восстановления прав сторон необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания границ земельных участков, а также изменить (установить местоположение) границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом заключения землеустроительной экспертизы. 

Истец Воробец заявила исковые требования о признании недействительным договоров купли-продажи земельного участка №, в связи с оспариванием постановления администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

При удовлетворении встречных требований ФИО9 об изменении местоположения границ № при отсутствии возражений ответчиков, не представивших доказательств о нарушении своих прав изменением местоположения границ №, суд признает нецелесообразным признание недействительным постановления муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка кадастровый номер № на кадастровом плане территории; договора купли-продажи земельного участка кадастровый номер № с расположенным на нем объектом недвижимого имущества кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращения права собственности ФИО9 на данные объекты недвижимого имущества. 

Требования истца ФИО3 об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельного участка № являются самостоятельными способами защиты права, носят взаимоисключающий характер, в связи с чем, в удовлетворении требований об установлении границ земельного участка № следует отказать. Как и в отношении встречных требований ФИО9 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка кадастровый номер №, поскольку наличия таковой не усматривается.

Установлено, что истцы (по первоначальному и встречному искам) ФИО3 и Калининское районное потребительское общество Тверского областного союза потребительских обществ, а также ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО9 понесли расходы по судебной экспертизы. При этом представитель ФИО3 просила при вынесении решения не решать вопрос о взыскании понесенных ею судебных расходов. Что касается расходов по оплате экспертизы и госпошлины, понесенных ФИО9, то исходя из существа спорных правоотношений и заявленных требований, статусом ответчиков, собственников смежных земельных участков, отсутствием сведений о нарушении ими прав истца, заявившего требования об уточнении местоположения границ земельного участка, понесенные ФИО9 судебные расходы возмещению за свет ответчиков не подлежат.

Понесенные Калининским районным потребительским обществом Тверского областного союза потребительских обществ расходы по оплате судебной экспертизы на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат взысканию с ответчика ФИО15, координаты внесенных в ЕГРН сведений о границах земельного участка которого по встречным требованиям Калининского Райпо подлежат изменению, иные ответчики, в том числе собственники смежных земельных участков, привлечены исходя из предмета заявленных требований и сведений о нарушении ими прав истца не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично, встречные исковые требования Калининского районного потребительского общества Тверского областного союза потребительских обществ удовлетворить полностью, встречные исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат границ земельного участка (единого землепользования) категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 700 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, состоящего из двух обособленных земельных участков: земельного участка кадастровый номер №, площадью 1 232 кв. м., и земельного участка кадастровый номер №, площадью 468 кв. м.

Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об имеющихся координатах границ единого землепользования кадастровый номер №, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка в соответствии с местоположением и координатами характерных точек границ обособленных участков, входящих в его состав, содержащихся в приложении 2 лист 2 экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт ФИО24): 

- кадастровый номер №, площадью 1232 кв.м. 

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Кадастровый номер № площадью 468 кв.м. 

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для обслуживания здания магазина «ТПС», общей площадью 250 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об имеющихся координатах границ земельного участка кадастровый номер №. 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении координат границ земельного участка кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для обслуживания здания магазина «ТПС», общей площадью 250 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 3 лист 2 (верхняя таблица) экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт ФИО24),

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка кадастровый номер № разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 726 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об имеющихся координатах границ земельного участка кадастровый номер № категории населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 726 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка кадастровый номер № категории населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 726 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 3 дополнительного экспертного заключения (эксперт ФИО24)

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

I 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка кадастровый номер № категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 4 дополнительного экспертного заключения ( эксперт ФИО24);

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка кадастровый номер № категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 4 дополнительного экспертного заключения (эксперт ФИО24),

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 6 лист 5 дополнительного экспертного заключения (эксперт ФИО24);

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку, в сведениях ЕГРН о границах земельного участка кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав недействительными и исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ указанного земельного участка и внести сведения о границах земельного участка в соответствии с местоположением границ и координатами характерных точек границ, содержащимся в приложении 2 лист 3 экспертного заключения (эксперт ФИО24);

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Изменить местоположение координат поворотных точек границ земельного участка кадастровый номер № категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, посредством внесения координат уточненных границ земельного участка площадью 1100 кв.м., согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт ФИО24, (Приложение №8 лист 1 и 2) :

Номерточки 

Координаты 

Длины линий (м) 

Дирекционный угол 

X 

Y 

град 

мин 

сек 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении остальной части требований ФИО3, ФИО9 отказать.

Настоящее судебное решение является основанием для исправления органом реестрового учета реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, состоящего из двух обособленных земельных участков: кадастровый номер №, кадастровый номер №, а также земельных участков кадастровый номер №, внесения изменений в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО15 в пользу Калининского районного потребительского общества Тверского областного союза потребительских обществ судебные расходы по оплате экспертизы в размере 6000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Л.В. Тиранова

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Л.В. Тиранова

Решение в окончательной форме составлено 23 августа 2019 г.

Судья Л.В. Тиранова