Производство № 2-1472/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, к Администрации СП «Писковичская волость» о признании права собственности на здание гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что семьей ФИО1 в 1990 году возведен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> территория за зернотоком.

В ответ на обращение истца в Администрацию сельского поселения «Писковичская волость» с просьбой оформить гараж, ему выдана справка о том, что в его пользовании находится гараж в кадастровом квартале №.

Кадастровым инженером подготовлена схема расположения гаража. В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж во внесудебном порядке, на основании чего заявлены настоящие требования.

Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена 

<

адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО5, представитель ответчика Администрации СП «Писковичская волость», представитель третьего лица 

<

адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. В материалах дела от представителя ответчика имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок с расположенным на нем капитальным гаражом, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: 

<

адрес> в кадастровом квартале № /л.д. 11/.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В заключении кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, здание имеет один этаж. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец пользуется гаражом по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц земельного участка и спорного объекта недвижимости, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течении длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.

Суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах границ участка, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поседения «Писковичская волость» о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности на объект недвижимости - здание, назначение - нежилое, наименование - гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года