2-87/2017

Решение

именем Российской Федерации

с.Кытманово 21 июня 2017 года 

Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ермизиной М.Г., при секретаре Стеблецовой Т.П., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности серии 22 АА № 1883157 от 24.04.2017, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю в размере 454,8 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1, расположенном по адресу: Алтайский край Кытмановский район в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю в размере 454,8 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1, расположенном по адресу: Алтайский край Кытмановский район в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая.

В обоснование исковых требований указала, что в период с 1988 года по 1999 год работала телятницей в совхозе имени «50-летия Алтая». Истцу была выделена земельная доля в размере 454,8 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1, общей площадью 39123203 кв.м., расположенном по адресу: Алтайский край Кытмановский район в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая. Она была включена в список собственников земельных долей совхоза имени 50-летия Алтая под №, при этом свидетельство на право собственности на землю не получала. Право общей долевой собственности у ФИО1 возникло на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 29 ноября 1994 года, списка собственников земельных долей, утвержденного общим собранием коллектива совхоза имени 50-летия Алтая протокол №3 от 9 августа 1994 года, распоряжения Администрации Кытмановского района Алтайского края №26 от 14.02.2003. Право общей долевой собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную земельную долю ФИО1 не регистрировала в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 6 указанного закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав в едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности является юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации права. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельную долю с целью дальнейшей продажи, но истец не может этого сделать, так как свидетельство о праве собственности на земельную долю отсутствует.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика - Администрации Кытмановского района в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд с учетом мнения представителя истца, а так же на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из показаний свидетеля А. установлено, что он приехал в 

<

адрес> в 1988 году, устроился работать в совхоз имени 50-летия Алтая механиком, ФИО1 работала телятницей в данном хозяйстве. В 1991 или 1992 году в связи с реорганизацией хозяйства, начали составлять список пайщиков, имеющих право на получение земельных долей, на тот момент ФИО1 в хозяйстве работала и должна была быть включена в список. Список озвучивали и утверждали на общем собрании коллектива, размер пая у всех членов хозяйства был одинаков. Каждому выдавали свидетельство на землю, получала ли данное свидетельство ФИО1, свидетелю неизвестно. ФИО1 работала в хозяйстве примерно до 2000 года. 

Свидетель Я. суду показал, что он работал в совхозе «Тягунский» с 1979 года, в 1988 году совхоз «Тягунский» был переименован в совхоз имени 50-летия Алтая. ФИО1 в 80-ых годах работала в совхозе имени 50-летия Алтая телятницей. Когда хозяйство реорганизовывалось, все члены хозяйства были наделены земельными паями, составлялся список, который был утвержден на общем собрании. ФИО1 на момент формирования списка работала в хозяйстве, свидетелю известно, что в список она была включена, т.к. список оглашали на общем собрании членов совхоза. Размеры земельных паев у всех членов хозяйства были одинаковые. Получала ли ФИО1 свидетельство на землю, свидетелю неизвестно.

В соответствии с п.9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», п.9 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» все члены колхоза и пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности колхоза.

Согласно архивной справке, ФИО1 в период с 1988 года по 1999 год работала в совхозе имени 50-летия Алтая. 

На основании постановления Администрации Кытмановского района «О подготовке и выдаче свидетельств на право собственности на землю» от 13 декабря 1994 года №150, списка собственников земельных долей совхоза им. 50-летия Алтая в общую долевую собственность ФИО1, была выделена земельная доля в размере 454,8 баллогектара на земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1, общей площадью 39123203 кв.м. Адрес земельного участка: Алтайский край Кытмановский район, в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза имени 50-летия Алтая. ФИО1 была включена в список собственников земельных долей совхоза. 

Впоследствии указанный земельный массив прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, определено местоположение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.05.2017 №22/325/001/2017-96, участок имеет по состоянию на 03.05.2017 общую площадь 35028828 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, участку присвоен кадастровый номер 22:25:010607:1, адрес: Алтайский край Кытмановский район, в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая.

В соответствии со ст.6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2. ФЗ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Таким образом, в соответствии с положениями вышеуказанных норм закона у ФИО1 возникло право общей долевой собственности на указанный земельный участок. 

Поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с Администрации Кытмановского района Алтайского края.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Кытмановкого района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (с качественной оценкой 454,8 б/га) ФИО1, 

<

данные изъяты> на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Алтайский край Кытмановский район в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им.50-летия Алтая, площадью по состоянию на 03.05.2017 35028828 кв.м., кадастровый номер 22:25:01607:1.

Решение является основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1(Одного) месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Г.Ермизина

Дата вынесения решения в окончательной форме 26.06.2016