ДЕЛО № 2-160/2025

УИД 50RS0046-01-2024-004836-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 14 апреля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Максимовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к СНТ «Березки НТ» в лице председателя правления ФИО12 о признании решений общего собрания СНТ «Березки НТ» от 18.05.2024, 09.06.2024, 22.06.2024 г. недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к СНТ «Березки НТ», о признании недействительными решений принятых на общем собрании СНТ «Березки НТ», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования с учетом пояснений обоснованы тем, что истец является членом СНТ «Березки НТ», собственности истца находится участок №. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание, созванное по инициативе ФИО10, считающего себя председателем правления СНТ «Березки НТ» на основании протокола признанного ничтожным вступившим в законную силу решением Ступинского городского суда 

<

адрес> по делу №. Председателем собрания от ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО13 На собрании фактически присутствовало менее 40 человек с учетом тех лиц, кто ставил свои подписи в листе регистрации и сразу уходил с места проведения собрания. Зарегистрировавшиеся участниками собрания и покинувшие собрание, но в протоколе указано, что по всем вопросам все голосовали ЗА. На собрании рассматривались вопросы: утверждение сметы. Право голоса по данному вопросу предоставлено всем собственникам садовых участков расположенных в границах товарищества без учета наличия у них членства в товариществе; - исключения из членов, повторно, после признания судом незаконности предыдущего решения об их исключении; - утверждение повторно дополнений и изменений Устава товарищества. При этом с текстом новой редакции Устава не знакомили ни до собрания, ни после его регистрации. Вопрос об избрании членов правления и на другие выборные должности в повестке на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует и не рассматривался. Согласно вступившему в законную силу решению Ступинского городского суда 

<

адрес> по делу №, протокол, на основании которого ФИО10 был зарегистрирован в ФНС как лицо имеющее право действовать без доверенности от имени СНТ «Березки НТ», признан недействительным (ничтожным), что влечет недействительность (ничтожность) записи в ЕГРЮЛ и лишает ФИО10 права представлять интересы СНТ «Березки НТ» и созывать общее собрание. При таких обстоятельствах, созыв внеочередного общего собрания возможен только в соответствии с пп3 п.7 ст.17 ФЗ-217, по инициативе членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. В границах СНТ «Березки НТ» изначально выделено 229 садовых участков, один из которых (участок №) занят сторожкой. Впоследствии, не менее четырех участков разделено между двумя собственниками и общее количество собственников увеличилось на 4 человека (228+4=232).

Согласно выписке из протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрен вопрос об утверждении полномочий председателя правления СНТ «Березки НТ» в лице ФИО10 Выписка изготовлена ДД.ММ.ГГГГ и удостоверена ФИО10 Указаний на инициатора созыва и проведения этого внеочередного общего собрания нет. Зарегистрированному и единственному с ДД.ММ.ГГГГ председателю правления СНТ «Березки НТ» ФИО6 требование о созыве внеочередного собрания не направлялось, что является нарушением процедуры созыва собрания. Уведомление о созыве собрания участникам минимум за две недели до собрания не направлялось и нигде не размещалось, чем нарушены права всех садоводов и установленная ФЗ-217 процедура созыва и проведения общего собрания. Из текста этого же протокола следует, что рассматривался вопрос о решениях, принятых на собрании от ДД.ММ.ГГГГ, то есть собрания, с момента проведения которого прошло всего 12 дней до собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований закона об информировании не менее чем за две недели до собрания.

Поскольку выписку из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подписал как председатель правления СНТ «Березки НТ» не ранее ДД.ММ.ГГГГ, для регистрации в ФНС подал выписку из протокола ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в регистрации узнал не ранее второй половины дня ДД.ММ.ГГГГ, то это доказывает повторное нарушение требований закона при созыве собрания, на котором могло быть принято решение об избрании ФИО13 на должность председателя правления СНТ «Березки НТ». ФИО13 подала заявление в ФНС России о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, представив протокол от ДД.ММ.ГГГГ об избрании ее председателем правления СНТ «Березки НТ». Не ранее ДД.ММ.ГГГГ узнав об отказе в регистрации ФИО10 по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 в период с 22 по ДД.ММ.ГГГГ изготовила протокол общего собрания о своем избрании, никого не информировав о созыве и повестке собрания. То есть и в данном случае имеют место очевидные нарушения, связанные с информированием о проведении собрания, его созыве неуполномоченными лицами, при отсутствии кворума. 

Истца ФИО9 не информировали о проведении оспариваемых собраний и их повесток, чем нарушили его право голосовать по повестке собраний.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен, воспользовался правом на участие через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО39 поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснив, что истец является инвалидом, в собраниях участие не принимает.

Ответчик СНТ «Березки НТ» в лице ФИО1 исковые требования признал. Кроме того, ФИО1 пояснил, что он присутствовал и принимал участие на собрании в СНТ, которое проводилось ДД.ММ.ГГГГ, за объявлениями он не следит, но ФИО14 всегда вывешиваются, народу на собрании было много, сколько- он не считал. 

Третьи лица ФИО38, действующая также в качестве представителя третьего лица ФИО10 (переведены из статуса ответчиков определением от 25.12.2024г., протокольная форма) в судебном заседании исковые требования не поддержала, просила отказать по основаниям, изложенным в письменных отзывах на исковое заявление (т.2 л.д.31-32

Третьи лица ФИО7, ФИО6 (привлечены определением от 21.01.2025г., протокольная форма), в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и письменные пояснения.

Третье лицо ФИО39 (привлечен определением от 18.02.2025г., протокольная форма), поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, допросив свидетелей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ (глава 9.1 ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как разъяснено в пункте 104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В пункте 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Из положений вышеуказанных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества может быть признано недействительным по иску любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании, в том числе члена такого товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч. 5).

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (ч. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

Статья 19 данного закона предусматривает, что председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления товарищества; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; 3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; 4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; 5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; 6) выдает доверенности без права передоверия; 7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; 8) рассматривает заявления членов товарищества.

Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В силу части 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности отнесены: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического, обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (часть 5).

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Количество членов товарищества определяется реестром (пункт 3 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО9 является собственником земельного участка 47, расположенного в СНТ «Березки НТ», что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.41-42), членом СНТ «Березки НТ» не является, что установлено Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13.12.2023г. по гражданскому делу № (33-42697/2023), Решением Ступинского городского суда по гражданскому делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.10.2024г. (т.2 л.д.34-52), и подтверждается реестрами членов СНТ на 2024 год ( т.1 л.д.149-161).

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Березки НТ» было проведено общее отчетное собрание, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.108-111).

Сообщение о его проведении было размещено на информационном стенде СНТ ДД.ММ.ГГГГ, со следующей повесткой: 1. Утверждение сметы на 2024 год (размер суммы членских взносов и взносов за пользование инфраструктурой и имуществом СНТ для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство),

2. Отчет ревизионной комиссии за 2023 год,

3. Исключение из членов СНТ повторно (суд восстановил, в нарушении 217-фз) но в соответствии с ФЗ 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ст.13.п.4 садоводы являются злостными неплательщиками по обязательным взносам 1. ФИО2- участок 3 (долг-14 лет); 2. ФИО3- участок 39 (долг-13 лет); З.ФИО4-участок 53 (долг-8 лет); 4. ФИО5- участок 64 (долг-5 лет); 5.ФИО6- участок 163 (долг11 лет); 6. ФИО7-участок 164 (долг 10 лет); 7. ФИО15-умерла участок - 209.

4.Принятие в члены СНТ по заявлениям с копией свидетельства на собственность земельного участка на территории СНТ ФИО16,- участок 160; 2. ФИО17- участок 105; 3.ФИО18-участок 109;4. ФИО19- участок 209.

5. Утверждение списка членов СНТ «Березки НТ»,

6. Утверждение повторно дополнений и изменений согласно 217-ФЗ в новой редакции Устава Товарищества,

7. Зарегистрировать в установленном порядке Устав Товарищества в новой редакции с приложением (т.1 л.д.162,163). 

Согласно Протокола общего отчетного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, всего членов товарищества – 145 человек, присутствовало 94- человека, из них членов СНТ -88 человек, собственников без участия в товариществе - 6 человек (т. 1 л.д.108). 

Присутствовали, но не зарегистрировались ФИО39, ФИО6, представитель ФИО7-ФИО24, ФИО4- с повесткой дня и сметой ознакомлены, обсуждали смету (т.1 л.д.109).

К указанному протоколу приложен список присутствующих на собрании 18.05.2024г. в количестве 94 человек, из них 72 человека участвовали лично, 22 человека – по доверенности (т.1 л.д.113-122). Суду представлены копии доверенностей членов товарищества (том 1 л.д. 123-144). 

Истец не принимал участия в собрании.

Рассматривая требования истца об отсутствии кворума на оспариваемом собрании, суд приходит к следующему.

Из представленных документов следует, что по реестру членов СНТ «Березки НТ» на 18.05.2024г количество членов товарищества – 141 (том 1 л.д.149-161).

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от 13.03.2024г. по гражданскому делу №, вступившему в законную силу 24.06.2024г. с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено количество163 членов СНТ «Березки НТ» (145 по списку + 18 (апелляционное определение от 13.12.2023г.) и исключены из подсчета кворума ФИО20 (участок 51, умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО21 (участок 81, продан ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При подсчете кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым исходить из обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела №, поскольку иных документов, обосновывающих иную численность членов СНТ «Березки НТ» в материалы дела не представлено. При этом указанные в реестре членов СНТ «Березки НТ» на 18.05.2024г. ФИО16 (участок 160, ФИО17 (участок 105), ФИО18 (участок 109). ФИО19 (участок 209) приняты в члены СНТ оспариваемым решением от 18.05.2024г., а в отношении не указанных в реестре членов СНТ «Березки НТ» на 18.05.2024г. ФИО2 (участок 3), ФИО3 (участок39), ФИО4 (участок 53), ФИО5 (участок 64), ФИО6 ( участок 163), ФИО7 (участок 164), ФИО15 (участок 209) вопрос об их исключении из членов СНТ решался на оспариваемом собрании.

Однако, суд полагает необходимым исключить из подсчета кворума ФИО15 (участок 209-умерла), таким образом расчет кворума от 162 членов (163 (установлено Решением от 13.03.2024г. по гражданскому делу №) – 1 (ФИО15)). 

Согласно списка присутствующих на собрании 18.05.2024г. зарегистрировалось 94 человека, из них 72 человека участвовали лично, 22 человека – по доверенности. 

Однако, в ходе рассмотрения дела представленная Доверенность от имени ФИО22 оспорена ею в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.86-90).

Таким образом, имеются основания для исключения из общего числа участников собрания ФИО22

Оснований для исключения из общего числа участников собрания иных лиц, участвующих по доверенностям, отсутствуют, поскольку суду представлены доверенности, выданные указанными членами СНТ «Березки НТ», которые удостоверены председателем товарищества и не оспорены.

Кроме того, указанные в списке ФИО23 (участок 63), ФИО19 (участок209), ФИО17 ( участок 105), и владелец участка 121 по состоянию на 18.05.2024г. не были членами СНТ, которые также подлежат исключению из общего числа участников собрания членов СНТ.

С учётом вышеприведенных обстоятельств, суд делает вывод об участии в проведении общего собрания СНТ «Березки НТ» ДД.ММ.ГГГГ 89 человек. 

Из расчета 162 : 2, для обеспечения кворума общего собрания членов садоводческого товарищества достаточно присутствия на собрании 81 члена СНТ.

Доводы представителя истца, третьих лиц ФИО7 в лице представителя ФИО24, ФИО6, свидетеля ФИО25 (не член СНТ) о том, что на собрании присутствовало меньшее количество человек, чем указано в списке участников не опровергают факт наличия кворума, учитывая при этом, что в судебном заседании установлено участие некоторых членов СНТ через представителей. 

Также судом не принимаются поступившие в материалы дела по электронной почте, через систему ГАС «Правосудие», через Почту России сообщения от имени ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО2, ФИО32, (т.2 л.д.107-138, 143-144) в части указания, что ДД.ММ.ГГГГ собрание не проводилось, объявления не вывешивались, поскольку опровергаются материалами дела.

При указанных обстоятельствах, суд не может согласиться с мнением истца о том, что решения на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ приняты при отсутствии необходимого кворума.

Согласно статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (часть 1). Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4).

Согласно пп.2 п.3 раздела 3 Устава СНТ «Березки НТ» член товарищества может быть исключен из членов товарищества в случаях систематической неуплаты денежных взносов и платежей.

Исключенные из членов СНТ «Березки НТ» оспариваемым решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (участок 3), ФИО3 (участок39), ФИО4 (участок 53), ФИО5 (участок 64), ФИО6 (участок 163), ФИО7 (участок 164), с самостоятельные исковые требования в части оспаривания их исключение не заявили.

Между тем, в материалы дела представлены копии рений судов о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование имуществом и инфраструктурой (т.2 л.д.208-256).

Иные доводы также не нашли своего подтверждения, при этом представитель истца не смог обосновать нарушение прав истца оспариваемыми протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в материалы дела не представлено доказательств наличия нарушений допущенных ответчиком при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ и процедуры порядка его созыва, подготовки и проведения собрания, требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что действия ответчика СНТ «Березки НТ» по признанию иска имеет признаки злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ).

Суд не принимает признание иска со стороны ответчика СНТ «Сириус», в связи с нарушением прав как СНТ, так и его собственных членов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 70 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", которые по аналогии могут быть применены при оценке действий ответчика в рамках настоящего дела, сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

Согласно Протокола инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ в составе 47 человек, подписи собирались для проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки- НТ» от 09.07.2024г. в 10:00 с Повесткой дня: 1. признание протокола от 28.05 20-24года недействительным и подложным, 2 Утверждение полномочий председателя правления ФИО10,3. Регистрация председателя правления ФИО10 в ЕГРЮЛ СНТ «Березки- НТ» ( т.1 л.д.174-177).

29.05.2024г. было размещено на информационном стенде СНТ сообщение о его проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки- НТ» ДД.ММ.ГГГГ, со следующей повесткой:1. Признание протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и подложным.2. Утверждение полномочий председателя правления ФИО10 3. Регистрация председателя правления ФИО10 в ЕГРЮЛ СНТ «Березки НТ». 4. Исключение из членов СНТ в соответствии с ФЗ 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 уч. 88-умер 04.06.2024г, 5. Утверждение реестра членов СНТ «Березки НТ» (т.1 л.д.182,183), 

Согласно представленного Протокола от ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Березки НТ» было проведено внеочередное общее собрание, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ со следующей повесткой:1. Признание протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и подложным.2. Утверждение полномочий председателя правления ФИО10 3. Регистрация председателя правления ФИО10 в ЕГРЮЛ СНТ «Березки НТ». 4. Исключение из членов СНТ в соответствии с ФЗ 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 уч. 88-умер 04.06.2024г, 5. Утверждение реестра членов СНТ «Березки НТ» (т. 1 л.д.167-169), то есть менее чем за 14 дней с даты инициации собрания и объявлении о его проведении в нарушение правил, установленных ч.13 ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ и повесткой отличающейся от повестки выдвинутой инициативной группой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

При указанных обстоятельствах, решения, решения оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки НТ» ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию недействительными, как принятые с существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания.

Согласно Протокола инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ в составе 52 человек, подписи собирались для проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки- НТ» от 22.07.2024г. в 10:00 с Повесткой дня: с Повесткой дня: 1. Признание протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и подложным, 2. Прекращение полномочий собрания уполномоченных: ФИО33, ФИО34, ФИО3, ФИО35, ФИО25 3. Прекращение полномочий правления- ФИО6, ФИО30, ФИО9, ФИО36, ФИО4. 4. Прекратить полномочия председателя правления ФИО6, ликвидировать незаконную запись в ЕГРЮЛ ФИО6 5. Избрание правления, 6. Избрание председателя правления, 7. Избрание ревизионной комиссии, 8. Регистрация в ЕГРЮЛ избранного председателя правления в установленном порядке. Новому председателю правления обратится в правоохранительные органы о незаконных действиях ФИО6 и тех, кто составлял поддельный протокол. ( т.1 л.д.196-198).

Между тем, в материалы дела представлен Акт о вывешивании объявления о созыве внеочередного собрания 22.06.2024г., датированный 07.06.2024г. (т.1 л.д.212), то есть составленный до его инициирования.

Согласно представленного Протокола от ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Березки НТ» было проведено внеочередное общее собрание, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ со следующей повесткой: 1.Признание протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и подложным,

2.Прекращение полномочий собрания уполномоченных: ФИО33, ФИО34; ФИО3, ФИО35, ФИО25 3.Прекращение полномочий правления- ФИО6, ФИО30,ФИО9, ФИО36, ФИО4. 4. Прекратить полномочия председателя правления ФИО6, ликвидировать незаконную запись в нашем ЕГРЮЛ ФИО6 5.Избрание правления, 6. Избрание председателя правления, 7. Избрание ревизионной комиссии, 8. Регистрация в ЕГРЮЛ избранного председателя правления в установленном порядке. (т. 1 л.д.184-187), то есть менее чем за 14 дней с даты инициации собрания в нарушение правил, установленных ч.13 ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ и повесткой отличающейся от повестки выдвинутой инициативной группой.

Также суд отмечает, что к листу регистрации на внеочередном собрании 22.06.2024г. приложены две доверенности на представление интересов на внеочередном собрании 22.06.2024г., выданные 08.06.2024г., то есть до инициации данного собрания ( т.1 л.д.194,195).

Указанные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания СНТ «Березки НТ» являются существенными, влияли на волеизъявление его участников, в связи с чем, проведение внеочередного собрания в отсутствие законных оснований его созыва влечет недействительность такого собрания.

С учетом установленных обстоятельств, решения оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки НТ» от ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию недействительными, как принятые с существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к СНТ «Березки НТ» в лице председателя правления ФИО1 удовлетворить частично.

Признать решения принятые и оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки НТ» от ДД.ММ.ГГГГ; решения принятые и оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки НТ» от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными. 

Исковые требования ФИО9 к СНТ «Березки НТ» в лице председателя правления ФИО1 в части признания решений принятых и оформленных протоколом общего отчетного собрания членов СНТ «Березки НТ» от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.