Изготовлено в окончательной форме 14 июня 2018 года

Санкт-Петербург

№ 2-3289/2018 14 мая 2018 года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н. 

При секретаре Камшиловой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Норманн" о взыскании денежных средств 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Норманн» о взыскании неустойки за период с 01.10.2017 года по 31.01.2018 года в размере 232053,00 руб., штрафа, компенсации морального вреда в сумме 50000,00 руб.

В обоснование иска указывает на то, что 09.09.2015 г. между сторонами был заключен договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (2 этап), в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 01.10.2016 г. передать истице двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м. стоимостью 3482536,67 руб., однако, в нарушение условий договора квартира истице по акту приема-передачи не передана до настоящего времени.

В судебное заседание истица явилась, на удовлетворении иска настаивает. 

Ответчик не явился, извещался судом, ходатайств, возрождений не заявлено. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему: 

Как следует из материалов дела 09.09.2015 г. между ФИО1 и ООО «Норманн» заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (2 этап), в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 01.10.2016 г. передать истице двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м. стоимостью 3482536,67 руб., в т.ч. за счет средств, полученных по кредитному договору от 09.09.2015 г., заключенному с АО «Коммерческий банк Дельта Кредит», в размере 2 782 500 руб. с процентной ставкой 11,50% годовых, на срок 146 мес. 

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" об участии в долевом строительстве предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 указанного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Ответчиком доказательств того, что истец не исполнил принятые на себя обязательства не представлено и не оспорено, что в установленный договором срок ООО «Норманн» не передал истцу квартиру по акту приема-передачи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. ст. 330, 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер подлежащей взысканию неустойки за период с 01.10.2017 года по 31.01.2018 года в размере 232053,00 руб., является обоснованным. 

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., учитывая характер и степень нравственных страданий истицы, степень вины ответчика в нарушении обязательства, требований разумности и справедливости. 

В силу положения ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы, что составляет 121026,5 руб. 

В остальной части иска следует отказать. 

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 5820,53 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Норманн» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.10.2017 года по 31.01.2018 года в размере 232053,00 руб., штраф 121026,5 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000,00 руб.

В остальной части иска – отказать

Взыскать с ООО «Норманн» государственную пошлину в доход государства в размере 5820,53 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Григорьева Н.Н.