РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

с участием помощника прокурора Каларского района Митина С.В.,

представителя ответчика администрации муниципального района «Каларский район» ФИО1 действующей на основании доверенности, 

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2017 по исковому заявлению администрации муниципального района "Каларский район" к З.В.Ф., Г.А.И. Г.А. Г. о прекращении права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района "Каларский район" обратилась в суд с исковым заявлением к З.В.Ф. Г.А.И., Г.А.И.., о прекращении права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является З.В.Ф.

В соответствии с постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. №«О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» З.В.Ф. и его семье (заявленные члены семьи: Г.А.И. Г.А.Г. ) была предоставлена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> из расчета на площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> 

При получении социальной выплаты З.В.Ф. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должен был освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения либо мены. Ответчиком данные обязательства не выполнены. 

З.В.Ф. за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик с семьей зарегистрированы учета в 

<

адрес>. Ответчик З.В.Ф. по указанному адресу проживает. Право собственности З.В.Ф.. на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не прекращено. 

Истец просит суд прекратить право собственности З.В.Ф.. на спорное жилое помещение, выселить его из данного жилого помещения, снять с регистрационного учета в жилом помещении адресу: 

<

адрес> З.В.Ф., Г.А.И., Г.А.Г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края. 

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации муниципального района "Каларский район" на заявленных требованиях настаивает по основаниям изложенным в иске. 

Ответчики З.В.Ф. Г.А.И. Г.АГ. в судебное заседание не явились, направили заявления с сообщением, что с регистрационного учета по вышеуказанному адресу сняты, квартиру освободили, занимаются разборкой дома.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края, ходатайствуют о рассмотрении в отсутствие, заявление администрации муниципального района «Каларский район» оставляют на усмотрение суда. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования администрации муниципального района "Каларский район" в части прекращения права собственности З.В.Ф. приходит к следующему.

Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что в соответствии с постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» З.В.Ф. и его семье (заявленные члены семьи: Г.А.И. Г.А.Г. ) была предоставлена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> из расчета на площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ между З.В.Ф. и руководителем органа местного самоуправления главой муниципального района «

<

адрес>» Р.П.В., подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому собственник жилого помещения (земельного участка) З.В.Ф. обязуется в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, передать по акту приема- передачи в орган местного самоуправления, с последующим заключением договора дарения (договора мены) жилое помещение (земельный участок) расположенный по адресу: 

<

адрес>, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сдать его в установленном законодательством РФ порядке, а руководитель органа местного самоуправления Р.П.В. (глава муниципального района «

<

адрес>») обязуется принять от должника занимаемое жилое помещение (земельный участок) по акту приема-передачи и принять в дар (произвести обмен) по договору дарения (мены) (л.д.9).

Члены семьи З.В.Ф.- Г.А.И. и Г.А.Г. дали согласие на подписание данного обязательства. 

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения в

в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, исполнения со стороны администрации муниципального района "Каларский район" своих обязательств, ответчик З.В.Ф. обязан сдать спорное жилое помещение, его право собственности должно быть прекращено.

На момент рассмотрения данного дела, суду была предоставлена информация о том, что ответчики З.В.Ф. и Г.А.Г. с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес> сняты ДД.ММ.ГГГГ Г.А.И. – ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира ответчиками освобождена и начата разборка дома, что подтверждается главой сельского поселения «Икабьинское» К.С.С.

Представитель истца заявил ходатайство о прекращении дела в части выселения З.В.Ф. и снятии с регистрационного учета ответчиков в связи с добровольным исполнением их обязательств.

Определением суда дело в этой части прекращено.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального района "Каларский район" к З.В.Ф. о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности З.В.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> запись № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>).

Взыскать с З.В.Ф. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты>

После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности З.В.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова