ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3/73/2023 (43RS0025-03-2024-000116-95)

17 июля 2024 г. пгт Суна Кировской области 

Нолинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Корзоватых И.Г., 

при помощнике судьи Ожеговой О.В.,

помощника прокурора Сунского района Кировской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сунского городского поселения Сунского района Кировской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сунского городского поселения Сунского района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Ответчик ФИО7 членом семьи не являлась, согласия наймодателя на вселение ФИО1 не давали. Договор найма № прекратил свое действия в связи со смертью ФИО7 Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. На основании изложенного, в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ, просит признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, глава администрации Сунского городского поселения ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, исковое требования поддерживает на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - отделение по вопросам миграции (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России "Кильмезский" в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора Сунского района Кировской области ФИО6 полгавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 20).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит МО Сунское городское поселение 

<

адрес> (л.д. 22-23). 

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была предоставлена ФИО7 в бессрочное пользование (л.д. 4-5). 

В соответствии с рапортом-характеристикой УУП ПП "Сунский" МО МВД России "Кильмезский" от ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации ФИО2 не проживает длительное время, место ее нахождения не известно (л.д. 29).

Из информации ИЦ УМВД России по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобождена по отбытию наказания из 

<

данные изъяты> 

<

адрес> и убыла в д. 

<

адрес> (л.д. 27-28). 

В соответствии с актом осмотра квартиры по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ней длительное время никто не проживает, мебели и личных вещей нет (л.д. 36).

Согласно справке администрации Сунского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долга за найм жилого помещения в размере 5080,83 руб. (л.д. 37)

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает установленным, что ответчик ФИО1, в спорной квартире длительное время не проживает, ее личных вещей в квартире нет, какие-либо препятствия для проживания в данном помещении ей не чинились, ее выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер, и не является временным, обязанности по договору найма жилого помещения и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. 

Таким образом, исковые требования суд находит законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сунского городского поселения Сунского района Кировской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Кировский областной суд через Нолинский районный суд Кировской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2024 года.

Судья И.Г. Корзоватых