Дело № 2-95/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Князькиной А.М., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Сапсай А.Ю., 

третьего лица ФИО2,

заместителя Гайского межрайонного прокурора Резепкиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гайского городского округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

истец администрация Гайского городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что ответчик ФИО1 являлся членом семьи нанимателя ФИО2 в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу признан непригодным для проживания в связи с несоответствием помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодного для постоянного проживания и подлежащем расселению. Данный жилой дом значится в перечне аварийных многоквартирных домов Областной адресной программы «Переселение граждан 

<

адрес> из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы» за №. По данной программе семья ФИО2 была переселена из аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в новое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор социального найма жилого помещения. ФИО1 включена в данный договор как член семьи нанимателя, но до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в аварийном жилом помещении, в данной квартире не проживает, место ее жительства не известно. Регистрация ФИО1 в аварийном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, препятствует списанию жилого дома из муниципальной казны и исключении из реестра муниципальной собственности. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Сапсай А.Ю. иск не признал в силу закона. 

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что ответчик приходится ему матерью, место ее жительства ему не известно, в аварийном жилом помещении она не проживает с 2015 года. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца администрации Гайского городского округа, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. 

В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан. 

В соответствии части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес> проживали и были зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан непригодным для проживания. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что по программе «Переселение граждан 

<

адрес> из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» семья ФИО2 была переселена из аварийного жилого помещения в новое благоустроенное жилое помещение.

Так по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в качестве члена семьи нанимателя включена ответчик ФИО1

При этом согласно справке МАУ «Гайский МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжает быть зарегистрированным в аварийном жилье, что препятствует списанию аварийного жилого дома из муниципальной казны и исключению из реестра муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Гайского городского округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2018 года.

Судья Е.В. Халиулина