86RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года 

<

адрес>

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ проверкой, проведенной управлением муниципального контроля 

<

адрес>, установлено, что ФИО1 за границами принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:517 по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс 20, разместила лестничную площадку и лестницу на части земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:552, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении 

<

адрес>. Площадь занятия земельного участка – 5,2 кв.м. Истец с ответчиком не заключал сделок о передаче прав на земельный участок. Просит суд обязать ФИО1 освободить часть земельного участкас кадастровым номером 86:12:0101001:552, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от лестничной площадки, площадью 4,3 кв.м., лестницы, площадью 0,9 кв.м., размещенных за границами принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:517, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс 20. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ею подано заявление о предоставлении земельного участка для размещения там лестницы, необходимой для подъема на второй этаж. 

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что Администрацией 

<

адрес> проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства гражданином ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс №, в ходе которого установлено, что в границах земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс №, расположен объект. 

В результате осмотра, с применением аппаратуры геодезическая спутниковая GalaxyG1 Plus и программного продукта MapInfoProfessinal, установлено, что лестничная площадка площадью 4,3 кв.м. и лестница площадью 0,9 кв.м., расположены за границами земельного участка с кадастровыми номером 86:12:0101001:517 на части земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:552 по адресу: 

<

адрес>. 

Усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 86:12:0101001:517, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс №, площадью 32+/-2кв.м., принадлежит ФИО1 с 2019 г.

В соответствии с пунктом 3 части 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», с законом 

<

адрес> -Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О внесении изменений в статью 4 закона 

<

адрес>- Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в 

<

адрес>- Югре» и об установлении переходного периода в части передачи полномочий по распоряжению земельными участками», с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Ханты-Мансийске, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования 

<

адрес>.

В соответствии с Положения о Департаменте градостроительства и архитектуры администрации 

<

адрес>, утвержденным решением Думы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> является органом Администрации 

<

адрес>, осуществляющим функции в области градостроительства, архитектуры и земельных отношений на территории 

<

адрес>, осуществлять от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования в установленной сфере деятельности на территории 

<

адрес>.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Положения Департамент градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> осуществляет полномочия в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Судом установлено, что истец не принимал решения о предоставлении ответчику части земельного участка на каком-либо обязательственном или вещном праве, сделок по передаче прав владения и пользования с ответчиком не заключал. 

Таким образом, часть земельного участка ответчику в установленном законом порядке не передавалась. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Представленные в материалы дела документы позволяют суду прийти к выводу о возможности восстановить нарушенное право истца путем удовлетворения требований и возложении на ответчика обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:552, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от лестничной площадки, площадью 4,3 кв.м., лестницы, площадью 0,9 кв.м., размещенных за границами принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:517, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс 20. 

Руководствуясь ст.56, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить часть земельного участкас кадастровым номером 86:12:0101001:552, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от лестничной площадки, площадью 4,3 кв.м., лестницы, площадью 0,9 кв.м., размещенных за границами принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:517, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс 20. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина