Дело № 2- 1994/17 [ДД.ММ.ГГГГ]

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственном 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]. Ответчик ФИО2 является истцу внуком, который обещал сняться с регистрационного учета по спорному адресу на основании договора дарения доли квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ]. На основании указанного договора дарения его 1/6 доля перешла в собственность истцу и ее мужу [ФИО 2]. Бремя содержания квартиры осуществляет истец. Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] и договора дарения доли квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 3] является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] [ ... ]). Сособственниками спорного жилого помещения являются Де [ФИО 1] (5/12 доля) и [ФИО 3] (1/6 доля) (выписка из ЕГРП - л[ ... ] 

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, ее дочь Де [ФИО 1], ее внук ФИО2, что подтверждается копией лицевого [ ... ] 

Согласно договору доли квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 подарил принадлежащую ему 1/6 долю квартиры, расположенную по адресу: [Адрес], истцу и ее семье [ ... ] 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, что также подтверждаются копиями квитанций [ ... ] 

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственников не является, совместно с ними не проживает, распорядился своей долей в праве собственности на жилое помещение и добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственниками жилого помещения не установлено и договором дарения не предусмотрено. Право пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 прекратилось по основаниям ст.235 ГК РФ, и он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина