УИД 39RS0019-01-2024-001050-42 

Дело № 2-868/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года город Советск 

Советский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего Понимаш И.В., 

при ведении протокола помощником судьи Высоцкой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, ФИО18, администрации МО «Советский городской округ» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в Советский городской суд Калининградской области с названным выше исковым заявлением. Указал, что с 30.09.2008 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало ранее его родителям – ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи 55/100 долей в праве собственности на жилой дом, заключённого в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № в следующих долях: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 55/200 доли общей долевой собственности; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 55/200 доли общей долевой собственности. Ранее присвоенный кадастровый номер жилого помещения, принадлежащего его родителям – 39-39-05/186/2008-537. Согласно сведениям о характеристики объекта на основании Выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, жилое помещение имеет кадастровый №, площадью 42,9 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок для принятия наследства ни его мать ФИО4, ни он, ни его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ни его сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обращались. Мать –ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО4 в установленный законом срок для принятия наследства, ни он, ни его родные брат и сестра так же не обращались. В имуществе, оставшемся после смерти родителей, он проживал постоянно с момента регистрации в нём по месту жительства. В настоящее время наследники той же очереди: брат – ФИО2 и сестра –ФИО3 о наследстве не заявляли, наследство не принимали, проживают по иному месту жительства и на наследство, оставшееся от родителей не претендуют. Поскольку установленный законом срок для принятия наследства пропущен, получить свидетельство о праве на наследство для него не представляется возможным. Со дня смерти отца и матери, и по настоящее время фактически он владеет и пользуется жилым помещением - квартирой №, расположенным в 

<

адрес> в 

<

адрес>, также пользуется земельным участком, на котором расположен дом. Факт смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №. Факт смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №. Факт родственных отношений между ним и умершими ФИО5, ФИО4, как между родными отцом, матерью и сыном подтверждается свидетельством о рождении I-РЕ №. Наследственные дела после смерти ФИО5, а также ФИО4, не заводились. В 

<

адрес> в 

<

адрес> он проживает с сентября 2008 года по настоящее время. Кроме него в указанной квартире с момента регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ проживает его семья: супруга ФИО12, а также несовершеннолетние дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Иной собственности, равно как и иного места жительства, он не имеет. В указанной квартире он проживает постоянно, вступил во владение и в управление наследственным имуществом сразу после смерти отца, поскольку мама долго болела и не могла содержать принадлежащую часть дома (

<

адрес>). На протяжении всего времени со смерти отца он принимал необходимые меры по сохранению имущества, производил за счёт собственных средств ремонт, за свой счёт нес расходы по содержанию части дома; оплатил за свой счёт долги, оставшиеся от родителей, обрабатывал земельный участок, расположенный рядом с домом, используя его для насаждения плодовыми кустами и овощами, распорядился личными вещами родителей после их смерти. Расходы по коммунальным платежам как после смерти отца, так и после смерти матери производились им и его супругой за счёт их собственных средств, в том числе в срок, установленный законом для принятия наследства по закону. Задолженности по коммунальным платежам в отношении данного имущества не имеет. Поскольку он на момент открытия наследства вступил во владение и пользование наследственным имуществом, сохранив место жительства в указанной квартире и неся бремя содержания квартиры, от принятия наследства не отказывался, полагает, что принял наследство, оставшееся после смерти матери и отца. Ссылаясь на положение ст.ст. 218, 1111, 1142, 1145, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации просит установить факт принятия им, ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, ФИО1, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером 39:16:010304:145. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Для участия в деле направил представителя.

Представитель истца, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования ФИО1 в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с сентября 2008 года – с момента приобретения жилого дома его родителями. Его родные брат и сестра снялись с регистрационного учёта по указанному в иске адресу. ФИО2 и ФИО3 не претендуют на наследственное имущество. Изначально двухквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежал собственникам в долях, в последствии доли были преобразованы в 

<

адрес> № в установленном законом порядке, о чем свидетельствуете регистрация прав собственников на квартиры в ЕГРН.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 представлены письменные пояснения по делу, в которых указано, что против, заявленных их братом ФИО1 требований они возражений не имеют, доводы, указанные ФИО1 в исковом заявлении поддерживают. После смерти родителей, их брат ФИО1 продолжил проживать в квартире, принадлежащей их родителям, самостоятельно оплачивал все платежи по квартире, делал ремонт, обновил мебель, распорядился имуществом, оставшимся после смерти родителей. Спора в отношении квартиры, принадлежавшей родителям, между ними нет. 

Ответчик - администрация Советского городского округа, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представителя в дело для участия не направила, заявлений, возражений не представила. 

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа (л.д.21, 62); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа (л.д.24, 61); ФИО17 (после регистрации брака – ФИО3) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа (л.д. 26,60).

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права 39-АА 621104 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 55/200 доли в общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи 55/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключённого в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации:ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 39-39-05/186/2008-538), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права 39-АА 621105 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 55/200 доли в общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи 55/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключённого в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации:ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 39-39-05/186/2008-538), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. 

Из представленного ППП «Роскадастр» договора приватизации доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО14 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 55/100 доли дома, общей полезной площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м., на расположенном земельном участке в 800 кв.м.

Из акта приёма-передачи помещений используемых согласно сложившемуся порядку пользования собственником 55/100 долей в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 передала, а ФИО4 приняла помещения, используемые согласно сложившемуся порядку пользования собственником 55/100 долей в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> во исполнение договора купли-продажи. 

Данные Выписки из ЕГРН от 05.09.12024 №КУВИ-001/2024-224193639, подтверждают наличие объекта недвижимости: помещения с кадастровым номером: 39:16:010304:145, общей площадью 42,9 кв.м.по адресу : 

<

адрес> (л.д.58).

Согласно данных технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес>: жилой дом общей площадью 77,2 кв.м. является двухквартирным. Квартира №, площадью 42,9 кв.м. состоит из: двух жилых комнат 12,7 кв.м. и 17,2 кв.м., кухни 8,9 кв.м. и коридора 4,1 кв.м., и согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА 621104, 39-АА 621105 принадлежит ФИО5, ФИО4. 

Таким образом, жилое помещение – 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован истец ФИО1, что усматривается из отметки в паспорте (л.д.19). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации Советского городского округа (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16). 

После смерти наследодателя ФИО5, осталось наследственное имущество, состоящее из 55/200 доли в общей долевой собственности жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данных сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

После смерти ФИО5, его жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации Советского городского округа), его сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжили проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, тем самым, в соответствии с положениями ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ приняли наследство после смерти мужа и отца.

ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО15, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 к нотариусу не обратились.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации Советского городского округа (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.17). 

Согласно данных сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

После смерти ФИО4, её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжил проживать в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, тем самым, в соответствии с положениями ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принял наследство после смерти матери.

Из сведений домовой книги (формы №), данных адресных справок, представленных ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Советский» установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>; ФИО3 (ФИО17) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно письменным пояснениям ответчиков ФИО2, ФИО3 на момент смерти ФИО5, ФИО4, фактически в жилом помещении – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, проживал только ФИО1, они проживали со своими семьями отдельно от родителей.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ФИО17) Н.И., в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4 к нотариусу не обратились.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными домовой книги, а также свидетельствами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства. 

Истец несёт бремя расходов по содержанию указанной квартиры, что подтверждается представленными справками ГП КО «ЕССО» от 27.03.2024, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» от 28.03.2024, АО «Янтарьэнергосбыт», ПУ «Водоканал» от 27.03.2024. 

Сведений о наличие у умерших ФИО5, ФИО4 иных наследников, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено.

Истец ФИО10 – наследник первой очереди по закону, после смерти отца ФИО5, и матери ФИО4 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в принадлежавшей ФИО5 и ФИО4 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО11, ФИО18 (до замужества - ФИО17) Н.И., согласно представленных ими письменных заявлений, на наследство не претендуют. Возражений по заявленным истцом требованиям не имеют.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что с ФИО1 знакома с 2019 года, он проживает в двухэтажном двухквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> с женой и двумя детьми. Заявитель содержит жилое помещение, делает в нем ремонт, провел газ, построил парник и обрабатывает огород на земельном участке около дома. Его брат ФИО2 и сестра ФИО3 выехали из указанного жилого помещения в 2019 году, участия в содержании жилого помещения, не принимают. 

Учитывая позицию ответчиков ФИО11, ФИО18, согласившихся с иском и не претендующих на наследственное имущество ФИО5 и ФИО4, отсутствие возражений администрации Советского городского округа, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО10 принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО5 и наследство открывшееся после смерти матери ФИО4, за ним подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый (или условный) №, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО11, ФИО18, администрации МО «Советский городской округ» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес> наследства после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущество в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, общей площадью 42,9 кв.м.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина №, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на наследство, открывшееся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, общей площадью 42,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено 24.12.2024.

Судья И.В. Понимаш