Дело №2-600/2025

№91RS0006-01-2024-003959-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Есиной Е.А., 

при секретаре судебного заседания – Кульковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта имеющего юридическое значение, включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к администрации Скалистовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО7 и ФИО8 истец обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. При этом нотариусом было дано разъяснение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю спорного имущества, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец просит установить факт отсутствия совместного проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО7 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, а так же с ФИО8 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, факт совместного проживания ФИО4 с ФИО7 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ; факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ Также истец просит включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.; земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара из состава земель коллективной собственности Коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес> на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленный ФИО7 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>; право на земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленную ФИО7 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истец просит включить в наследственную массу подлежащую наследованию после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленную ФИО8 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией.; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право на земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности Коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленную ФИО8 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца - ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В ходе судебного заседания допрошены в качестве свидетелей ФИО5 и Свидетель №1.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в её отсутствие.

В связи с изложенным судом принято протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Скалистовским с/ФИО19 

<

адрес>, Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, серии I-АЯ № ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

При жизни ФИО7 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенное секретарем исполкома Скалистовского сельского ФИО19 ФИО14, которым она завещала жилой дом, расположенный в селе Глубокий Яр, 

<

адрес>, АР Крым, по улице 50 лет ВЛКСМ 

<

адрес>, а также все иное имущество своей дочери - ФИО4. Согласно записи администрации Скалистовского сельского поселения 

<

адрес> на завещании, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д.18).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4, выданному Почтовским п/ФИО19 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-УР №, в графе мать записана ФИО7, в графе отец - ФИО8 (л.д.19).

В соответствии с актом колхоза им. Чапаева 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передан дом и надворные постройки в 

<

адрес> Яр (л.д.20).

Из справки ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> имеет общую площадь 59,8 кв.м. (л.д.21).

Согласно сертификату на право на земельную долю (пай) серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании решения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р принадлежит право собственности на земельную долю (пай) в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Чапаева размером 3,29 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) (л.д.22).

Из справки администрации Скалистовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сертификат КМ № зарегистрирован в Скалистовском сельском ФИО19 в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно сертификату серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании решения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р принадлежит право собственности на земельную долю (пай) в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Чапаева размером 3,29 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) (л.д.25).

Администрацией Скалистовского сельского поселения предоставлена информация от ДД.ММ.ГГГГ №, что сертификат КМ № зарегистрирован в Скалистовском сельском ФИО19 в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, выданного Скалистовским п/ФИО19 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АП №, в графе мать записана ФИО7, в графе отец - ФИО8 (л.д.27).

Из справки администрации Скалистовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. На день её смерти по данному адресу были зарегистрированы ФИО8 - муж, ФИО3 - сын (л.д.29).

Согласно справке администрации Скалистовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. На день его смерти по данному адресу был зарегистрирован ФИО3 - сын (л.д.30).

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в связи с тем, что наследуемый дом не был заинвентаризирован, право собственности на него не прошло государственную регистрацию, ФИО4 рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственных прав (л.д.32).

Согласно ответу государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> (л.д.54-56).

Судом исследованы: наследственное дело, открытое после смерти ФИО8 (л.д.58-76), и материалы инвентарного дела № на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Из инвентарного дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, имеет площадь 59,8 кв.м. 

Спорный жилой дом был предоставлен ФИО7 для постоянного проживания на основании Постановления ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, как переселенцу, на основании акта колхоза им. Чапаева от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Право собственности на указанный дом не было зарегистрировано в органах БТИ. Согласно справке администрации Скалистовского сельского поселения 

<

адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Чапаева был преобразован в КСП им. Чапаева, а в октябре 2006 года ликвидирован (л.д. 28).

Согласно справке администрации Скалистовского сельского поселения 

<

адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом на балансе у администрации не находится (л.д. 31).

Согласно ответу ОМВД РФ по 

<

адрес> №ОВМ-008/3482 от 24.12.2024г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, по паспорту гражданина ФИО11 серии ЕЕ № выданному ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским РО в Крыму. Сведениями о документировании ФИО3 паспортом гражданина РФ отдел МВД не располагает (л.д.77).

Согласно рапорту УУП ОУУПиПДН ОМВД России по 

<

адрес> ФИО15 в ходе опроса соседей установлено, что по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> проживает арендатор ФИО16, ФИО3 уехал в ФИО11 (л.д. 138-140).

Свидетели ФИО5 и Свидетель №1 пояснили суду, что ФИО7 и ФИО8 до своей смерти являлись родителями ФИО4 и проживали с ней по одному адресу примерно с конца 90х годов, вели общее хозяйство. ФИО7 умерла в 2000 году, а ФИО8 умер в 2014 году. Хоронила родителей ФИО4. Брат ФИО4 - ФИО3 с ними не жил, уехал очень давно на ФИО11, на похороны родителей не приезжал, после смерти родителей наследством не интересовался.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения.

в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений ст. 1261 ГК Украины следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

На момент приобретения домовладения право собственности регулировалось ст. 128 ГК УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома и постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 № 477 «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого истцы имели право льготной выплаты за дом. Согласно п.1 ст.1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счёт государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счёт государственного бюджета. 

В то же время, согласно п. 7 Постановления Совета Министров СССР от 31.05.1973 года № 364 «О льготах по переселению», построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. До полного погашения кредита не имеет права продать или передать указанное имущество без разрешения банка, колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия, организации. 

Согласно Закону УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 года каждый сельский совет вёл похозяйственные книги. В похозяйственную книгу вносились сведения о собственнике домовладения, основных характеристиках дома. В заглавной части лицевого счёта записывалась фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счёт, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было. 

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и посёлках городского типа Украинской ССР, утверждённой заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утверждённой приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 № 45/5 следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. Таким образом, записи в похозяйственных книгах являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности. 

После введения в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, достроенных до 15.04.1991г. в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было. К самовольным постройкам такие дома также не относятся, так как они строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. Законодательство, действовавшее в момент приобретения дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом в органах БТИ и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации. 

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах Скалистовского сельского совета Бахчисарайского района, за период с 1977 года по настоящее время, главой хозяйства указаны были (в разные периоды) ФИО7 или ФИО8. Иных лиц не указано.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела усматривается, что фактически все наследство после смерти как матери, так и отца вступив во владение данным имуществом, а так же совершением действий, направленных на управление и распоряжение данным имуществом, приняла истец.

Факт родственных отношения с наследодателями (ФИО7 и ФИО8) подтверждается свидетельством о рождении истца серии IV-УР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Почтовским поселковым ФИО19 

<

адрес>.

Анализируя представленные суду письменные доказательства, а также показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО7 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, а так же с ФИО8 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживал, фактически наследство не принимал, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался

Из предоставленных суду доказательств также следует, что фактически на момент смерти ФИО7 наследодатель проживала вместе со своей дочерью ФИО4 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Соответственно, установлен факт совместного проживания ФИО4 с ФИО7 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО7.

Установление указанных юридических фактов имеет для ФИО4 юридическое значение, поскольку необходимо ей для оформления наследственных прав. При этом судом установлено, что в ином (внесудебном) порядке разрешить возникший вопрос невозможно. 

Кроме того, наследодатели являлись членами КСП им. Чапаева, и были включены в списки владельцев земельных сертификатов.

Статьей 25 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передавались, в частности, работникам этих предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионерам из их числа с определением каждому из них земельной доли (пая). Решения о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимали органы исполнительной власти или органы местного самоуправления согласно их полномочий по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций. Земли в частную собственность указанным лицам передавались бесплатно, они имели гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности). Стоимость и размеры в условных кадастровых гектарах земельных долей (паев) работников соответствующих предприятий, учреждений и организаций и пенсионеров из их числа являлись равными. Размер доли для указанных лиц, проживающих в сельской местности или поселках городского типа не мог превышать норм бесплатной передачи земельных участков гражданам, установленных законом для ведения личного крестьянского хозяйства).

Согласно ст. 29 ЗК Украины при ликвидации сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций преимущественное право на получение земельных участков вблизи населенных пунктов имели собственники земельных долей (паев), проживавшие в этих населенных пунктах. Место расположения земельных участков определялось с учетом требований рациональной организации территории и компактности землепользования согласно землеустроительных проектов, которые утверждались собраниями собственников земельных долей (паев).

Порядок бесплатной приватизации земельных участков гражданами был установлен ст. 118 ЗК Украины и предусматривал, в частности, обращение заинтересованного лица в орган исполнительной власти или местного самоуправления с заявлением, разработку, согласование и утверждение проекта отвода земельного участка.

При этом, в соответствии со ст. 125 ЗК Украины право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникали после получения его собственником или пользователем документа, который удостоверял право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации. Частью третьей этой статьи было предусмотрено, что приступать к использованию земельного участка до установления его границ в натуре (на местности), получения документа, который удостоверяет право на него, и государственной регистрации запрещалось.

Статьей 126 ЗК Украины было предусмотрено, что право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверялось государственными актами.

Правоотношения по выделу земельной доли (пая) до ДД.ММ.ГГГГ - до момента вступления в силу Закона ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №-ІV «О порядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» - регулировались ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № и Методическими рекомендациями относительно порядка передачи земельной доли (пая) в натуре из земель коллективной собственности членам коллективных сельскохозяйственных предприятий и организаций, участка, утвержденными в соответствии с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ № приказом Государственного комитета ФИО11 по земельным ресурсам, Министерства сельского хозяйства и продовольствия ФИО11, Украинской академии аграрных наук от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 1 ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № было установлено, что паеванию подлежат сельскохозяйственные угодья, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Паевание земель совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляется после преобразования их в коллективные сельскохозяйственные предприятия.

В соответствии с п. 6 этого ФИО11 в случае выхода собственника земельной доли (пая) из коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества по его заявлению осуществляется отвод земельного участка в натуре в установленном порядке и выдается государственный акт на право частной собственности на этот земельный участок. После выдачи гражданину государственного акта на право частной собственности на земельный участок сертификат на право на земельную долю (пай) возвращается в районную государственную администрацию.

Таким образом, возникновение права собственности на конкретно определенный земельный участок, как в соответствии с Земельным кодексом ФИО11, так и согласно ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № было непосредственно связано с получением государственного акта на земельный участок и государственной регистрацией такого права.

С принятием Закона Украины от 05.06.2003 №899-ІV, действовавшего с 08.07.2003, каких-либо иных оснований для возникновения права собственности предусмотрено не было.

Правоотношения по выделу земельной доли с 08.07.2003 - с момента вступления в силу Закона Украины от 05.06.2003 №899-ІV «О порядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» - регулировались данным законом, которым была установлена иная, нежели Земельным кодексом Украины процедура выделения в натуре земельных долей (паев).

Так, согласно Преамбуле к этому Закону, он определяет организационные и правовые основы выделения собственникам земельных долей (паев) земельных участков в натуре (на местности) из земель, принадлежавших коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам на праве коллективной собственности, а также порядок обмена этими земельными участками.

В соответствии со ст. 1 указанного Закона право на земельную долю (пай) имеют бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и иных государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, которые получили сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном порядке.

Частью первой ст. 2 Закона Украины от 05.06.2003 №899-ІV было предусмотрено, что основным документом, который удостоверяет право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

Статьей третьей указанного Закона было урегулировано, что основанием для выделения земельных участков в натуре (на местности) собственникам земельных участков (паев) является решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации.

В случае подачи заявлений о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности) большинством собственников земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районная государственная администрация принимает решение о разработке проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев).

Положениями ст. 5 Закона Украины от 05.06.2003 №899-ІV были определены полномочия районной государственной администрации, в частности, по рассмотрению и согласованию проектов землеустройства по организации территории земельных долей (паев); организации проведения распределения земельных участков между лицами, имеющими право на выделение им земельных долей (паев) в натуре (на местности) в порядке, определенном этим Законом; принятию решений о выдаче документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, собственникам земельных долей (паев).

При этом, частью второй указанной статьи к компетенции районной государственной администрации было отнесено принятие решений в отношении выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев) за границами населенных пунктов.

В соответствии со ст. 7 Закона Украины от 05.06.2003 №899-ІV проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) разрабатывается государственными и иными землеустроительными организациями, которые получили в установленном законом порядке лицензии на проведение землеустроительных работ, согласовывается соответствующим сельским, поселковым, городским советом или районной государственной администрацией и утверждается на собрании большинством собственников земельных долей (паев) в границах земель, которые находятся в пользовании одного сельскохозяйственного предприятия, и оформляется соответствующим протоколом.

В проекте землеустройства по организации территории земельных долей (паев) определяются место расположения земельных участков, их границы и площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих распределению между собственниками земельных долей (паев), их целевое назначение, действие ограничений (обременений) в использовании земельных участков, в том числе земельных сервитутов.

В случае необходимости в проектах землеустройства по организации территории земельных долей (паев) осуществляется перерасчет размера в условных кадастровых гектарах и стоимости земельной доли (пая).

Частью пятой ст. 7 Закона было установлено, что проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) хранится в соответствующем сельском, поселковом, городском совете по месту проживания большинства собственников земельных долей (паев) и в районном отделе земельных ресурсов.

Согласно ст. 9 Закона Украины от 05.06.2003 №899-ІV распределение земельных участков в пределах одного сельскохозяйственного предприятия между собственниками земельных долей (паев), которые подали заявления о выделе принадлежащих им земельных долей (паев) в натуре (на местности), проводится соответствующим сельским, поселковым, городским советом или районной государственной администрацией по месту расположения земельных участков на собраниях собственников земельных долей (паев) согласно с проектом землеустройства по организации территории земельных долей (паев).

Распределение земельных участков между собственниками земельных долей (паев) одного сельскохозяйственного предприятия проводится по соглашению не менее двух третей собственников земельных долей (паев), а при его отсутствии – путем жеребьёвки.

Результат распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия оформляется соответствующим протоколом, который подписывается собственниками земельных долей (паев), которые приняли участие в их распределении. К протоколу о распределении земельных участков между собственниками земельных участков между собственниками земельных долей (паев) прилагается проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев), список лиц, принявших участие в их распределении.

Протокол о распределении земельных участков между собственниками земельных участков между собственниками земельных долей (паев) утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом или районной государственной администрацией и является основанием для принятия решения о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности) и выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок собственникам земельных долей (паев).

Материалы по распределению земельных участков между собственниками земельных долей (паев) хранятся в соответствующем сельском, поселковом, городском совете по месту проживания большинства собственников земельных долей (паев) и в районном отделе земельных ресурсов.

Из системного анализа указанных норм, регулировавших процедуру выдела в натуре земельных долей (паев), и передачи в собственность лицам, имевшим на них право, конкретно определённых земельных участков, следует, что разработанный и утвержденный проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев), проведенная жеребьёвка по распределению между пайщиками земельных участков, зафиксированная в соответствующем протоколе общего собрания пайщиков, утвержденном соответствующей районной государственной администрацией, являлись основанием для принятия районной государственной администрацией решения о передаче в собственность каждому из лиц определенного ему путем жеребьёвки земельного участка и выдачи соответствующего государственного акта на этот земельный участок.

Однако, соответствующих решений о передаче ФИО8 и ФИО7 в собственность земельных участков принято не было и государственные акты выданы не были.

Исходя из изложенного, учитывая то, что ФИО8 и ФИО7 были включены в списки пайщиков КСП им. Чапаева, ими были получены соответствующие сертификаты на право на земельную долю (пай), однако не были в установленном порядке установлены границы земельных участков в натуре и не были получены соответствующие государственные акты на основании утверждения соответствующей технической документации по отводу земельного участка, ФИО8 и ФИО7 являлись собственниками земельных долей (паев) в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия им. 

<

адрес> Республики Крым, размером 3,29 в условных кадастровых гектарах, без определения границ этого участка в натуре (на местности) каждый.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Федеральный конституционный закон №6-ФКЗ) установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 г. №6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации». Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, в силу ст. 12 указанного закона являются действительными на территории Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 2 статьи 14 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты. Так же согласно п. 23 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014г. № 264, недвижимость может быть зарегистрирована на основании решения суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Вместе с тем, статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт отсутствия совместного проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО7 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, а так же с ФИО8 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт совместного проживания ФИО4 с ФИО7 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу подлежащую наследованию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу подлежащую наследованию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,29 уловных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленный ФИО7 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>;

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право на земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленную ФИО7 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленную ФИО8 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право на земельную долю (пай) площадью 3,29 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия имени 

<

адрес>, на территории Скалистовского сельского ФИО19 

<

адрес> Республики Крым, предоставленную ФИО8 на основании сертификата о праве на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 марта 2025 г.

Судья Е.А. Есина