Дело ... года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру. 

В исковом заявлении истец указала, что ... года ею был приобретен земельный участок и квартира у ответчика ФИО2, право собственности на земельный участок оформлен за ФИО1 ФИО1 проживает и прописана в квартире по указанному адресу с ... года, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на квартиру № ... расположенный в жилом доме по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица в лице администрации МО «Ключевский сельсовет» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». 

Согласно расписке от ... года ФИО2 получил за продажу дома от ФИО1 ... рублей.

В материалах дела имеется свидетельства о государственной регистрации права от ... года, согласно которому право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит ФИО1

Согласно кадастрового паспорта помещения от ... года площадь квартиры № ... расположенного по адресу: ... – ... кв.м.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 1992 года правление колхоза «Заря» продала ФИО2 домовладение, входящий в одноэтажный двухквартирный кирпичный дом, квартира расположена с южной стороны дома, находящиеся в с. .... 

Согласно справке, выданной администрацией МО Ключевский сельсовет ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: с. ... и имеет состав семьи ФИО4

Согласно выпискам из похозяйственной книги за ... гг., ... гг., ... гг. в квартире № ... жилого дома по адресу: с... с ... года зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4

ФИО1 зарегистрирована и проживает в выше указанной квартире, с момента ее приобретения, исполняет все обязательства по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, самостоятельно несет расходы по ее содержанию, производит ремонт, следит за земельным участком.

Судом установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: ...

В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцам требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № ..., кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: ... за ФИО1 ... года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья С.Н.Григорьев