УИД 03RS0003-01-2019-001089-41

Дело № 2-1788/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф., 

при участии представителя истца Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» ФИО1, действующей по доверенности от 01.06.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ» обратилось в суд с указанным иском прося, с учетом его уточнения, взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2 исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру в размере 166 820 руб. 56 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 735 руб., с ФИО3 исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру в размере 166 820 руб. 56 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 735 руб., с ФИО4 исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру в размере 166 820 руб. 56 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 735 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома №122 по ул. Менделеева выбран способ управления многоквартирного дома-управляющая организация АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.»

Согласно карточке лицевого счета № на ноябрь 2018 г. образовалась задолженность перед АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» за жилищно-коммунальные услуги в размере 500 461 руб. 69 коп.

В судебном заседании представитель истца Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» ФИО1, действующая по доверенности от 01.06.2018 г., требования, с учетом их уточнения, поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчиков возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчики суд не извещали. 

Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представили, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестки суда о рассмотрении дела доставлены ответчикам и, считая их надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению. 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1, п. 1 ч.2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленной выписке из ЕГРН собственниками квартиры расположенной по адресу 

<

...> являются ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО5 в размере 2/5 доли. 

Согласно справки о регистрации в квартире по адресу 

<

...> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.12.2004 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 03.06.2003 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 03.06.2003 г. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.( п.1)

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.(п.2)

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.(п.4) 

Как следует из представленного наследственного дела ФИО5 умерла 31.01.2014 г. о чем представлено свидетельство о смерти выданное 03.02.2014 г. 

Наследниками принявшими наследство в равных долях являются дочери умершей ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома №122 по ул. Менделеева выбран способ управления многоквартирного дома-управляющая организация АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.»

Согласно истории начислений и платежей по указанной квартире по состоянию на ноябрь 2018 г. образовалась задолженность перед АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» за жилищно-коммунальные услуги в размере 336 111 руб. 08 коп. пени 164350,61 руб. а всего 500 461 руб. 69 коп.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая степень нарушенного ответчиками обязательства, размер задолженности, дату образования задолженности, суд считает необходимым снизить размер пени требуемой истцом ко взысканию и взыскать с ФИО2 основной долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 037 руб. 03 коп., пени в размере 20 000 руб., с ФИО3 основной долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 037 руб. 03 коп., пени в размере 20 000 руб., ФИО4 основной долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 037 руб. 03 коп., пени в размере 20 000 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям и исходя из сумм взысканных с каждого ответчика. При этом снижение судом размеров неустоек, при определении подлежащих взысканию расходов по уплате государственной пошлины не учитывается.( п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела")

Соответственно размер государственной пошлины подлежащей взыскании в пользу истца составляет по 2 735 руб. с каждого ответчика 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 037 руб. 03 коп., пени в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 735 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 037 руб. 03 коп., пени в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 735 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 037 руб. 03 коп., пени в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 735 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Шакиров