Дело № 2-132/2021 УИД: 66RS0060-01-2021-000072-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Порубовой М.В.,

при секретаре Чикуновой Е.С., 

при участии помощника прокурора Шалинского района - Шамарина С.П.

представителя истца, действующего по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Шалинского городского округа к Х.О.Б., Т.А.А., Н.И.А., С.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шалинского городского округа обратилась в Шалинский районный суд 

<

адрес> с требованием к Х.О.Б., Н.И.А., С.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно: – однокомнатной квартирой № в 

<

адрес>. 

В обосновании иска указала, что между Администрацией Шалинского городского округа и Х.О.Б. заключено Соглашение о возмещении за жилое помещение, в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на ответчика, в том числе возложена обязанность передать в собственность Шалинского городского округа недвижимое имущество в виде жилого помещения – однокомнатной квартиры, площадью 26.7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №, освободив ее, снять с регистрационного учета по месту жительства себя и членов своей семьи. На Администрацию возложена обязанность выплатить денежное возмещение за спорную квартиру в размере 553 605 рублей. Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, перечислены денежные средства в размере 553 605 рублей. Таким образом, Администрация исполнила свою обязанность по перечислению денежных средств ответчику. Собственником указанного жилого помещения является Шалинский городской округ. В соответствии со сведениями, представленными МО МВД России «Шалинский», Х.О.Б., Н.И.А., С.А.С. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1, исковые требования уточнил, отказался от исковых требований к Т.А.А., который снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковые требования поддержал, приведя те же доводы, которые изложены в письменном виде.

Ответчики Х.О.Б., Н.И.А., С.А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно материалам дела ответчики извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается имеющимся конвертом в материалах дела, который вернулся в суд с отметкой «истечение срока хранения» (л.д. 122). 

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Судебное извещение поступило в адрес ответчиков, но не получено по зависящим от ответчиков причинам. При вышеуказанных обстоятельствах, суд делает вывод о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При этом, ответчик должен быть извещен о дате судебного заседания в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. 

Как усматривается из материалов дела, ответчики извещены о дате судебного заседания, при этом в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца на заочное рассмотрение дела, в соответствии со ст.233, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. С учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.О.Б. на праве собственности принадлежит квартира под номером 1 находящаяся в поселке 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом С. за № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Первоуральском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 13). Согласно сведениям, представленным ОЗАГС 

<

адрес>, Ф.О.Б. сменила фамилию на Х.О.Б. в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака №) (л.д.13 оборот).

Между Администрацией Шалинского городского округа и Х.О.Б. заключено соглашение о возмещении за жилое помещение, в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: однокомнатную квартиру, площадью 26.7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере 553 605 рублей.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной на основании паспорта, домовой книги, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Шалинской поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Х.О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Н.И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, С.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно адресной справке МО МВД России «Шалинский», с ДД.ММ.ГГГГ Т.А.А. зарегистрирован в 

<

адрес> (л.д. 32).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>,собственником значится Шалинский городской округ (л.д. 16-17).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункту «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку после предоставления собственнику жилого помещения иного жилого помещения право собственности на принадлежащую ему квартиру прежним собственником утрачивается, то в отношении спорного жилого помещения прекращаются и права пользования членов семьи предыдущего собственника, в данном случае Н.И.А., С.А.С.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации Шалинского городского округа обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Шалинского городского округа к Х.О.Б., Н.И.А., С.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Х.О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Признать Н.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Признать С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия Х.О.Б., Н.И.А., С.А.С. с регистрационного учета, как постоянно проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 05.04.2021

Председательствующий: М.В. Порубова