Дело №2-987/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волжск 4 сентября 2018 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре Щекочихиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Помарского сельского поселения о признании незаконным решения о снятии с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что 11 февраля 2015 года ответчиком было принято решение о постановке ФИО1 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Истец с 1 октября 2011 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: РМЭ, 

<

адрес>.

2 марта 2018 года ФИО1 был извещен ответчиком о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении по основаниям подпункта 2 п.1 ст.56 ЖК РФ, а именно квартира 3 состоит из двух жилых комнат площадью 14,1 кв.м и 12.2 кв.м, и помещениями вспомогательного использования общей площадью 22,4 кв.м. Так как в данной комнате проживают в обеих комнатах, то площадь помещений делится на два 22,4 : 2 = 11,2 кв.м. Из указанных расчетов за истцом числится площадь 14,1 + 11,2 = 25,3 кв.м, что больше чем 18 кв.м – нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Вынесенное решении истец считает незаконным, так как никаких законных оснований по его мнению, для снятия его с учета не имеется.

ФИО1 просит суд признать незаконным постановление Помарской сельской администрации от 1 марта 2018 года №34 «О снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях», и обязать администрацию Помарского сельского поселения восстановить ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. Ранее в судебном заседании пояснял, что комнату 14,1 кв.м он получил по наследству после смерти ФИО2

Представители ФИО1 – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика администрации Помарское сельское поселение ФИО5 с иском не согласился суду пояснил, что снятие истца с учета нуждающегося в улучшении жилищных произведено в соответствии с законом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

24 декабря 2014 года ФИО1 обратился в Помарскую сельскую администрацию с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно поквартирной карточке от 1.12.2014г. ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Из Акта проверки жилищных условий заявителя от 9 февраля 2015 года ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. Занимаемое жилое помещение – квартира, комната принадлежит ФИО2, состоит из одной комнаты жилой площадью 14,1 кв.м. Комната изолирована на 1 этаже. ФИО1 член семьи собственника.

11 февраля 2015 года администрацией Помарского сельского поселения вынесено постановление о признании ФИО1 нуждающимся в жилых помещениях и принятии ФИО1 на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

ФИО1 является собственником жилого помещения - комната площадью 14,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, ком.1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.2017г., дата государственной регистрации 25.12.2017г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из протокола №1 заседания общественной жилищной комиссии при Помарской сельской администрации от 1 марта 2018 года следует, что в ходе проверки заявления ФИО1, поступившего в администрацию 7 февраля 2018г. вх.№ о предоставлении по договору социального найма жилую комнату № в квартире 3 по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, на наличие недвижимого имущества было выявлено: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.2017г. ФИО1 зарегистрировал право собственности на жилую комнату площадью 14,1 кв.м в двухкомнатной квартире. Квартира № состоит из 2-х жилых комнат площадью 14,1 кв.м и 12,2 кв.м и помещений вспомогательного использования общей площадью 22,4 кв.м. Так как в данной квартире проживают в обеих комнатах, то площадь помещений вспомогательного использования делится на два 22,4 :2 = 11,2 кв.м. Из вышеуказанного расчета следует: площадь жилого помещения используемого ФИО1 составляет 25,3 кв.м. Комиссия решила снять с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1 марта 2018 года администрация Помарского сельского поселения приняла постановление о снятии с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО1 на основании подпункта 2 п.1 ст.56 ЖК РФ.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартира по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, квартира двухкомнатная, площадь жилых комнат 14,1 кв.м и 12,2 кв.м. Подсобные помещения 22,4 кв.м.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с подпунктом 2 ч.1 ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Администрацией Помарского сельского поселения в постановлении № от 31 марта 2010 года установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма 18 кв.м, установлена учетная норма площади жилого помещения 15 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности жилое помещение - комнату площадью 14,1 кв.м в квартире по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, площадь которой составляет не менее нормы предоставления (с учетом общей площади).

Суд считает, что постановление Помарской сельской администрации от 1 марта 2018 года №34 о снятии с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО1 законно и обоснованно, так как согласно, указанных выше документов подтверждающих право собственности заявителя на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, ком.1, истец имеет в собственности 14,1 кв.м и в пользовании 11,2 кв.м, что выше установленного норматива постановлением «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Помарском сельском поселении» №33 от 31 марта 2010 года. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Помарского сельского поселения о признании незаконным постановления Помарской сельской администрации от 1 марта 2018 года №34 «О снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях», и обязании администрации Помарского сельского поселения восстановить ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд.

Судья Тукманова Л.И.

В окончательной форме решение принято 10 сентября 2018 года.