Дело № 2-1659/2020

25RS0029-01-2020-001661-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "XXXX" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «XXXX» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: XXXX. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «XXXX» В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение. В период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно ответчиками не произведена отплата коммунальных услуг на сумму 59 369,72 рублей, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, и возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 981 руб., по оплате юридических услуг МКП «XXXX» в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики, извещённые о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили отложить рассмотрение дела, уважительных причин неявки не представили, дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с статьями 67, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения №XXXX в г.Уссурийске. ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «XXXX» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, что подтверждается материалами дела.

Факт задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании расшифровки по лицевому счету о размере задолженности в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно. 

Ответчиками доказательств погашения долга, возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 981 руб. подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования об оплате юридических услуг МКП «XXXX», суд полагает, что размер данных услуг завышен, не соразмерен объёму проделанной работе, категории рассмотренного спора, а потому подлежат уменьшению до 2500 рублей.

В остальной части заявленных расходов суд отказывает.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «XXXX» задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно в размере 59 369,72 рублей. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «XXXX» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 981 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 рублей, а всего по 4481 руб., по 1120 рублей 25 коп.. с каждого.

Требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в оставшейся сумме оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Рябенко 

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2020 года.