ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г.о. Тольятти 

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В., 

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-569/2019 по иску ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания № 3» г.о.Тольятти (далее – ООО «УК №3») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 135 266 рублей 64 копейки, из которых: задолженность 106 764 рубля 28 копеек и пени в размере 28 502 рубля 36 копеек. Ответчиков неоднократно предупреждали о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке долга. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. ООО «УК №3» г.о.Тольятти обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания данной задолженности, однако определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений ответчиков. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилья в размере 53 382 рубля 14 копеек и пени в размере 14 251 рубль 18 копеек, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные ресурсы в размере 53 382 рубля 14 копеек и пени в размере 14 251 рубль 18 копеек, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 3 905 рублей 33 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК №3» не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О слушании дела извещались надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчиков, не врученными адресату в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил в связи с чем, судом в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 (по ? доли в праве общей долевой собственности) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление данным многоквартирным домом осуществляет муниципальное предприятие 

<

адрес> «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчики: ФИО1 и ФИО2 длительное время не производят оплату жилого помещения в полном объеме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены коммунальные платежи в размере 135 266 рублей 64 копейки, что следует из выписки по лицевому счету.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья вынес судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений ФИО2

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд считает достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным. Судом проверена история начисления платежей за период, указанный в исковом заявлении. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей у суда не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Обоснованность установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как и обязанность производить оплату за пользование таковыми, ответчиками не опровергнута, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиками не представлено.

Таким образом, установив, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не были оплачены денежные средства за жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилья и употребленные коммунальные услуги за ? доли квартиры в размере 53 382 рубля и пени в размере 14 251 рубль 18 копеек, с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья и употребленные коммунальные услуги за ? доли квартиры в размере 53 382 рубля и пени в размере 14 251 рубль 18 копеек.

Также, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3 905 рублей 33 копейки, то есть с ФИО1 в размере 1 952 рубля 66 копеек, с ответчика ФИО2 в размере 1 952 рубля 66 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК №3» задолженность по оплате за содержание жилья и потребленные коммунальные услуги за ? доли квартиры в размере 53 382 рубля 14 копеек, пени в размере 14 251 рубль 18 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК №3» задолженность по оплате за содержание жилья и потребленные коммунальные услуги за ? доли квартиры в размере 53 382 рубля 14 копеек, пени в размере 14 251 рубль 18 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК №3» расходы по оплате госпошлины в размере 1 952 рубля 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК №3» расходы по оплате госпошлины в размере 1 952 рубля 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2020.

Председательствующий А.В. Сураева