Дело №2-233/2017

Мотивированное 

решение

изготовлено 16.05.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г.Данилов Ярославская область 

Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя ФИО2 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель ФИО2 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> ФИО2 Т.В. обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

В обосновании требований указала, что Даниловским районным судом 

<

адрес> с ФИО3 взысканы денежные средства в пользу ФИО11, ФИО12 в общем размере 3 472 руб. 

Даниловским ФИО2 возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное исполнительное производство за №-СД, в рамках которого судебным приставом-исполнителем наложен запрет на земельный участок с кадастровым номером № назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: адрес местоположение: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО3 

На основании изложенного просят обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №. 

В судебном заседании Судебный пристав-исполнитель ФИО2 Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО13 (

<

адрес>), ФИО14 (

<

адрес>), ФИО4, ФИО15, ФИО16 ФИО5, ФИО9, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение при имеющееся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении ФИО2 находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО3:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО17 (

<

адрес>) о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 167794,48 руб.; 

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО18 (

<

адрес>) о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 52549,52 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО19 о взыскании страховых взносов, включая пени в размере 38900,56 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО20 о взыскании страховых взносов в размере 8703,22 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО21 о взыскании страховых взносов в размере 18077,27 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО22 о взыскании земельного налога в размере 2541,92 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО23 о взыскании транспортного налога в размере 3078,12 руб. (окончено ДД.ММ.ГГГГ);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО24 о взыскании транспортного налога в размере 3163,62 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО25 отдел о взыскании исполнительского сбора в размере 500 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО26 отдел о взыскании исполнительского сбора в размере 2545,99 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО6 о взыскании задолженности в размере 164699,76 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО5 о взыскании задолженности в размере 70000 руб. 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО4 о взыскании задолженности по алиментам в размере 54828,67 руб. 

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше исполнительные производства объединены в сводное, которому присвоен №-СД. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 352 кв.м. 

В целях обеспечения исполнения исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ФИО2 УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ наложены обеспечительные меры в виде запрета совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества). 

Проанализировав все представленные по делу доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.01.2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст.255 ГК кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В данном случае не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику доли земельного участка, так как в материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли должника, недостаточности у должника иного имущества для погашения долга.

При таких обстоятельствах требования судебным приставом-исполнителем об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, заявлены преждевременно, в удовлетворении данных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя ФИО2 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.С.Иванова