Дело № 2-3805/2024 (59RS0002-01-2024-006525-23) КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года

Индустриальный районный суд города Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Фридрицкой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 12 ноября 2024 года

гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Декабристов, №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСН «Декабристов, №» обратилось в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 133,64 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 47 283,53 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 596,59 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 766,50 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты, почтовых расходов в размере 159 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 956 руб.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – на основании ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава ТСН «Декабристов,№» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения: квартира №, общей площадью 34.2 кв.м., расположенная в доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет долг по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению взносов на капитальный ремонт: 

- долг за ЖКУ (плата за содержание и коммунальные услуги) за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 133,64 руб.;

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 283,53 руб.;

- долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 596,59 руб. 

- пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 766,50 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть заявленные требования в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по доводам искового заявления не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлены судебные извещения по всем известным адресам. Извещения ответчиками не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. 

Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 33 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы», размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и (или) взносов с ДД.ММ.ГГГГ также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ТСН «Декабристов,№».

Собственником квартиры № 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 14-17).

За период взыскания ответчику производились начисления за ГВС (содержание жилья), обращение с ТКО, отопление, электроэнергию (содержание жилья), содержание, управление и ТР ОИ, ХВС (содержание жилья), отведение сточных вод (содержание жилья), отведение сточных вод, ХВС (по норме), ГВС (по норме).

Согласно расчетам по квартире № дома 

<

адрес> имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 133,64 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 596,59 руб. (л.д. 18-22, 26)

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за текущее обслуживание и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, доказательств оплаты коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт ответчиком не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 133,64 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 596,59 руб.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам за капитальный ремонт, с него подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 283,53 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 766,50 руб. 

Проверив арифметически расчет пени, суд признает данный расчет верным, соответствующим требованиям закона, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Сумма предъявленной неустойки соразмерна нарушенному ответчиком обязательству, периоду и объему просрочки. 

Доказательств, объективно свидетельствующих о погашении задолженности ответчиком в полном объеме в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, в связи с чем, пени как мера ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства подлежит исчислению до момента его исполнения.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСН «Декабристов,№» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 по июль 2024 в размере 123 133,64 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 47 283,53 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты задолженности, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2021 по июль 2024 в размере 14 596,59 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 766,50 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты задолженности.

Кроме того, истец просит взыскать с ФИО1 почтовые расходы в размере 159 руб.

Исходя из положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне расходы на проезд сторон, понесенные в связи с явкой в суд, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Из буквального толкования указанной нормы следует, что возмещению подлежат фактически понесенные судебные расходы, размер которых должен быть подтвержден доказательствами, отвечающими требованиям закона об их допустимости и относимости.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Расходы, понесенные истцом за отправление ответчику искового заявления, подтвержденные кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 159 руб., суд считает необходимыми судебными издержками для рассмотрения данного гражданского дела, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права ТСН «Декабристов, №» на обращение в суд. Следовательно, указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу ТСН «Декабристов, №» с ФИО1 в размере 159 руб.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 956 руб., оплаченной согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу в пользу Товарищества собственников недвижимости «Декабристов,№» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 133,64 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 47 283,53 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты задолженности; 

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2021 по июль 2024 в размере 14 596,59 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 766,50 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты задолженности; почтовые расходы в размере 159 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 956 руб.

Заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Г. Судакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>