Решение

Именем Российской федерации

23 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием адвоката Игнатовой Н.И.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2755 по иску ФИО1 к ФИО2 АнатО., третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в своем доме. Однако в дом ФИО2 не вселялась, ее вещей в доме нет. Регистрация ответчицы в спорном доме нарушает его права собственника.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явилась. В связи с тем, что ее место жительства не известно, ее интересы на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Игнатова Н.И., которая просила принять решение с учетом представленных доказательств. 

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие. 

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывается в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>д.12). В доме зарегистрированы проживающими ФИО1 и ФИО2 (л.д.22), которая родственницей истца не является. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства. Однако стороной ответчика такие обстоятельства в ходе судебного разбирательства не доказаны.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в дом не вселялась, ее вещей в доме нет, вселиться она не пыталась.

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 показали, что никаких женщин в доме истца не видели, ФИО1 живет один. По хозяйству ему помогает ФИО6

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт вселения ФИО2 на спорную жилую площадь. Напротив, судом было установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась и совместно с ФИО1 не проживала, ее личных вещей в доме не имеется. 

При таких обстоятельствах суд находит доказанным то факт, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела, поскольку не вселялась в жилое помещение и не проживала в нем на правах члена семьи собственника.

Факт регистрации по месту жительства не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном доме не может служить основанием для признания за ней права пользования спорной жилой площадью. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, ст.ст.50,54,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать ФИО2 АнатО. не приобретшей право пользования жилым помещением – домом 

<

номер> по 

<

адрес> в д.

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года.

Судья: