УИД 22RS0001-01-2020-000029-55

Гражданское дело № 2-105\2020

Заочное 

решение

 в окончательной

форме изготовлено 10 февраля 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Тюбиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В ноябре 2018 года к ней обратился ответчик с просьбой сдать комнату для временного проживания и зарегистрировать его по месту жительства с целью трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик в качестве квартиранта был зарегистрирован паспортно-визовой службы в ее доме. Однако фактически ответчик не проживал в доме истца, и общего, совместного хозяйства они не вели. В настоящее время ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке, а также по причине оплаты истцом излишних коммунальных платежей. На основании вышеизложенного просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что ФИО2 знаком ей много лет, родственником ей не приходится, жил с подругой истца по 

<

адрес>. В 2008 году он попал в места лишения свободы, а когда освободился, его сожительница уже вышла замуж. Ему негде было прописаться, родные его умерли, он вступал в права наследства. Поэтому он обратился к истцу, попросил прописаться, чтобы устроиться на работу. ФИО1 сдала ему комнату, он жил 2 месяца, потом начал злоупотреблять спиртным, забрал вещи и сказал, что будет жить отдельно. Фактически не живет в доме истца уже год, личные вещи забрал, а документы отдал ей на хранение, чтобы не пропали. ФИО1 просила его сняться с регистрационного учета, так как хочет подарить дом дочери, лишние прописанные люди им не нужны, однако ответчик этого не сделал. Просила суд удовлетворить ее исковые требования, понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины оставить за ней.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание, о месте и времени которого был извещен надлежащим образом, не явился, об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Алейский» в судебное заседание, о месте и времени которого был извещен надлежащим образом, не явился.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что проживает с матерью ФИО1 и своим ребенком в доме матери по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ей знаком с детства, он жил по соседству по адресу: 

<

адрес>, со своей матерью. С 2018 год он был в местах лишения свободы, после освобождения приходил, помогал. Дом, который принадлежал ФИО2 и его бывшей жене, продан. Ответчик попросил ФИО1 прописать его в доме, зарегистрирован с октября 2018 года, фактически прожил 2-3 месяца и ушел жить по другому адресу. Выписываться ему некогда, он злоупотребляет спиртными напитками. Им он отдал свои документы – паспорт и СНИЛС. Фактически он с ними не проживает около года, коммунальные услуги не оплачивает, по дому не помогает, членом семьи и родственником не является. 

Разрешая спор, исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства в совокупности с показаниями свидетеля – ФИО3, выслушав истца – ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес>, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края 3 июня 2003 года.

Основанием для выдачи данного свидетельства послужил договор купли-продажи от 20.05.2003 года.

Между тем, как следует из выписки из домовой книги от 14 января 2020 года жилого 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрированы: истец ФИО1 с 15 июля 2003 года; дочь истца ФИО3 с 21.07.2003 года, внучка истца ФИО4 с 16.01.2015 года, а также ФИО2 с 31.10.2018 года, не состоящий в родственных отношениях с собственником.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Согласно справки от 14.01.2020 года, выданной Администрацией города Алейска Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, не имеет состава семьи.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2, не являясь собственником жилого помещения, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает длительное время, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания имущества, оплаты коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользования принадлежащим истцу жилым домом с ответчиком отсутствует, ФИО2 не старается сохранить за собой право пользования данной жилой площадью.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Качусова О.В.

Не вступило в законную силу