Мотивированное 

решение

 Дело №2-1375/2023

изготовлено 31.10.2023 года УИД 25RS0035-01-2023-002246-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2023 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при секретаре Евсеевой К.М.,

с участием прокурора Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее жилое помещение принадлежало их матери ФИО14., которая зарегистрировала в ней своего супруга ФИО12 После смерти матери ответчик забрал свои вещи и уехал. Добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. В настоящее время истцы желают продать принадлежащее им жилое помещение, поэтому просят признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО5 поддержали исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснили, что после смерти матери в марте 2022 года они попросили ФИО12 выехать из квартиры, чтобы в ней стала проживать ФИО4 с детьми, поскольку ей приходилось снимать жилое помещение. После этого он вывез все свои вещи и в конце апреля 2022 года выехал из квартиры к своему отцу. ФИО4 вселилась в спорное жилое помещение и проживает там до настоящего времени. Позже они встречались с ФИО12 у нотариуса, когда он отказался от наследства, поскольку у матери были долги по кредитам. Никаких притязаний на квартиру он не высказывал, прав на нее не заявлял, вселиться не пытался. В настоящее время он женился и проживает с новой семьей. Его место жительство им не известно, на телефон он не отвечает после получения денег от продажи машины. Соглашения между ними и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО12 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, однако почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока его хранения. 

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что проживает в соседней 

<

адрес> 2007 года. Ранее в 

<

адрес> проживала 

<

адрес> с детьми и мужем. Потом она развелась и вышла замуж за ФИО3, с которым они вместе жили до ее смерти. После смерти ФИО15 в конце апреля 2022 года Митничук вывез все свои вещи из квартиры и уехал к отцу, адреса она не знает. ФИО12 она не видела уже около года, знает, что он женился, так как с его новой женой они работают в одной организации.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 16.09.1994 года 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ФИО9 и ФИО8, о чем выдано регистрационное удостоверение №.

Впоследствии ФИО9 сменила фамилию на ФИО13, а потом на ФИО17. ФИО8 на основании постановления главы администрации Шкотовского района от 02.12.1997 года изменена фамилия на ФИО2

Согласно поквартирной карточке 16.10.2017 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО12

12.03.2022 года ФИО6 умерла. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 16.02.2023 года дочь ФИО6 – ФИО10 является собственником 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом в свидетельстве указано, что супруг наследодателя ФИО12 отказался от ? доли в пользу ФИО10 ФИО16. принял после смерти матери наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем, он является собственником 5/8 доли в праве на квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами и выпиской из ЕГРН от 17.02.2023 года.

В связи с вступлением в брак ФИО11 сменила фамилию на Крохмаль, а впоследствии на ФИО1.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 обладают исключительным правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО12 был вселен в спорную квартиру своей супругой ФИО6 После смерти супруги ответчика нельзя признать членом семьи истцов, поскольку они совместно не проживают, общее хозяйство с ними не ведется. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и с апреля 2022 года не проживает в квартире. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истцов, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7 

Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком жилым помещение в судебном заседании не установлено. При этом истцы не желают сохранять за ответчиком право проживания и пользования спорным жилым помещением. Таким образом, ответчик препятствует реализации истцами своих прав собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в связи с отказом от своей доли в праве на наследство после смерти супруги право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО12 о праве пользования квартирой не имеется.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истцов как собственников, так как является препятствием в пользовании и распоряжении ими своим имуществом по их личному усмотрению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, вывод суда о признании ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Беспалова